Padajúca omietka je nielen estetickým problémom, ale predstavuje aj vážne bezpečnostné riziko pre obyvateľov a chodcov. V Košiciach sa v poslednej dobe objavili dva alarmujúce prípady, ktoré poukazujú na zanedbanú údržbu budov a jej potenciálne tragické následky. Zároveň si ukážeme príklad zodpovedného prístupu k obnove historických stavieb na Oravskom hrade, ktorý je v ostrom kontraste s košickými udalosťami.
Otrasy a praskliny na sídlisku Nad jazerom: Podozrenie na stavebné práce
Obyvatelia bytovky v Košiciach pocítili otrasy, opadala im omietka a zjavili sa praskliny, koho za to vinia? V bytovom dome na košickom sídlisku, ktorý sa nachádza nad jazerom pri električkovej trati, obyvatelia pocítili otrasy. Navyše im opadala na viacerých miestach omietka a zjavili praskliny dlhé niekoľko desiatok centimetrov.
Obyvatelia tvrdia, že budovu poškodil ťažký mechanizmus, ktorý používajú robotníci práve pri oprave trate. Domová dôverníčka Alžbeta pre portál STVR priblížila, že jej doslova tancovali lyžičky a posúvala sa aj šálka. Obyvatelia po otrasoch upozornili majstrov na stavbe a zároveň aj kompetentné orgány, čo pre portál potvrdila starostka košickej mestskej časti Nad jazerom Lenka Kovačevičová.
Generálny riaditeľ Eurovia SK Róbert Šinály uviedol, že na začiatku stavby boli základné objekty v tesnej blízkosti so stavbou pasportizované. Preto vraj majú priestor na to, aby porovnali vplyv na okolité objekty. Primátor mesta Košice Jaroslav Polaček obyvateľov požiadal, aby samospráve poslali podklady a dáta, ktoré nazbierali. Zároveň doplnil, že je všetko poistené. Ak by sa niekomu preukázateľne spôsobila škoda, samospráva tvrdí, že to vyrieši. Ak by vznikli pochybnosti o príčine poškodenia stavby, Slovenská komora stavebných inžinierov odporúča, aby sa obrátili na odborníkov.
Ohrozenie na Hlavnej a Rooseveltovej ulici: Opakujúci sa problém a obavy chodcov
Omietka z chátrajúcej budovy na rohu Hlavnej a Rooseveltovej ulice opäť spadla. Tentokrát jej bolo naraz tak za dva fúriky. Životy ľudí na tomto mieste neboli ohrozené po prvý raz. Pád kusu omietky vo veľkosti taniera z výšky nad desať metrov môže ťažko zraniť nielen dieťa, ale aj dospelého. O tragických následkoch so smrťou chodca radšej nehovorme.
Pred rokom mesto preložilo trasy autobusov MHD pre rekonštrukciu električiek na Rooseveltovu ulicu. Zriadilo tam zastávku autobusov. Čitateľka nás vtedy upozornila na katastrofálny stav omietky nad zastávkou. Mesto na základe pripomienok presunulo zastávku ďalej od Hlavnej ulice. Teraz sa ukázalo, že čitateľka mala pravdu. Na pôvodné miesto spadla nebezpečná stavebná hmota vo väčšom množstve ako tanier.
Okoloidúci majú strach „Bojíme sa,“ povedali nám ženy, ktoré pracujú v blízkom Regionálnom úrade verejného zdravotníctva a tadiaľ chodia do centra na obedy. „Omietka tu, ale aj na našej budove, kde pracujeme, padá stále. Takto veľa naraz však spadlo až teraz. Čo bude nasledovať, si nechceme ani pomyslieť.“
5 typických bezpečnostných chýb pri opravách áut
Miesto pádu omietky bolo ohraničené páskou. Spadla vraj v pondelok, ale ani včera napoludnie ju nikto neodpratával. Ľudia obchádzali páskou ohraničené miesto a šomrali. Okrem iného musia pri prechádzaní okolo vstupovať na vozovku, kde chodia autá.
Vlastnícke spory a obmedzenia pamiatkovej ochrany bránia komplexnej obnove
Budova na rohu Hlavnej a Rooseveltovej ulice má viacero vlastníkov bytových aj nebytových priestorov. Spoluvlastníkom jedného bytu je aj Mesto Košice. Vlastníci sa však súdia s bývalým majiteľom nehnuteľnosti. „V pondelok, keď to spadlo, sme mali stretnutie so zástupcom vlastníkov priestorov. Dohodli sme sa, že nebezpečná omietka sa nechá obiť dole zo stien horolezcami. Už sme ich objednali, ale dnes fúka silný vietor a je problém s objednaním plošiny, preto ešte nezačali robiť,“ povedala nám referentka Bytového hospodárstva, s. r. o., Oľga Jakšová, ktoré je správcovskou spoločnosťou pre danú nehnuteľnosť. „Ľudia nechcú investovať do rekonštrukcie peniaze, keď nie je jasný vlastník budovy.“
„Preto sa odstráni nebezpečná omietka. Fond opráv nestačí na celkovú rekonštrukciu. Je to pamiatkovo chránená budova a stálo by to veľa. Pôžičku na rekonštrukciu si súčasní vlastníci zobrať pre súdny spor nemôžu. Je tam vecné bremeno,“ dodala. Podobná, aj keď menej viditeľná situácia s opadávajúcou omietkou je aj na ďalších budovách na Hlavnej ulici.
Komplexná obnova Oravského hradu: Príklad pre záchranu historického dedičstva
Oravské múzeum P. O. Hviezdoslava, ktorého zriaďovateľom je Žilinský samosprávny kraj, v súčasnosti realizuje obnovu fasád na Archívnej veži a administratívnom trakte Oravského hradu, ktoré už boli v havarijnom stave. Múzeum tak nadviazalo na zreštaurovanú III. Hradnú bránu a opravu veľkej terasy.
„Omietky a murivo vykazovali rozsiahlu degradáciu, opticky boli viditeľné oduté, rozrušené omietky, dochádzalo k olupovaniu a padaniu omietok. Z tohto dôvodu bola dlhodobo uzatvorená aj Veľká terasa na Oravskom hrade, na ktorej sa Archívna veža nachádza,“ uviedla riaditeľka Oravského múzea. Keďže objekt Administratívneho traktu je pomerne veľký, opravy boli rozdelené na 3 etapy, pričom v súčasnosti prebieha už posledná etapa sanácie murív. Realizácia diela, ktoré Oravské múzeum financuje z vlastných príjmov, začala ešte v auguste tohto roka a jej koniec je naplánovaný na záver decembra.
Proces obnovy sa riadi prísnymi štandardmi a odborným dohľadom:
- V rámci obnovy sa odstraňujú novodobé cementové omietky, historické plochy sa reštaurátorsky konzervujú, opadané plochy sa dopĺňajú novou omietkou.
- Reštaurátorsky sa budú reštaurovať finálne vápenné omietky s plošnou rekonštrukciou kvádrovania, budú vymenené zvodové žľaby a konzervátorsky budú ošetrené aj kovové časti - mreže okien a okeníc,“ spresnilo Oravské múzeum.
- Opravy, ktorých realizácia prebieha pod odborným vedením reštaurátora, uskutočňuje spoločnosť BAUMAN stavby, s. r. o., pričom cena diela sa vyšplhala do výšky 244 300,47 eur bez DPH.
- Samotným prácam pritom predchádzal zámer a návrh obnovy, na základe ktorých bol vyhotovený architektonicko-historický a reštaurátorský výskum.