Komplexný Sprievodca Hydroizoláciou Ploché Strechy

Vitajte v našom sprievodcovi, ktorý vás prevedie svetom izolácie a hydroizolácie strechy. Ak uvažujete o tom, ako najlepšie ochrániť a zefektívniť svoj domov, potom ste na správnom mieste.

S plochou strechou oveľa lepšie využijete priestor, pretože zo strechy sa môže stať napríklad ďalšia terasa. Napriek týmto výhodám je správna konštrukcia plochej strechy náročnejšia a nákladnejšia ako klasická šikmá strecha, takže to neriešte sami, najmä ak nemáte skúsenosti. Cena plochej strechy vo veľkej miere závisí od jej sklonu, skladby a možnej pochôdznosti.

Čo je hydroizolácia a prečo je kľúčová?

Hydroizolácia strechy je vašou prvou obranou proti vode a vlhkosti. Predstavuje kľúčovú ochranu, ktorá zabezpečuje, že interiér vášho domu zostane suchý a bez plesní či vlhkosti. Predstavte si hydroizoláciu ako nepreniknuteľný plášť, ktorý obalí vašu strechu.

Hydroizolácia je izolácia, ktorá bráni prieniku vody do strešnej konštrukcie, stavebnej konštrukcie a ďalej do vnútorných priestorov stavby. Kvalitná a kvalitne spracovaná hydroizolácia zvládne zabrániť prieniku vodného živlu v akejkoľvek podobe. Používa sa hlavne na miestach, kde by voda mohla robiť najväčšie ťažkosti. V exteriéri sa jedná hlavne o ploché strechy alebo terasy a v interiéri ide najčastejšie o kúpeľne.

Typická skladba plochej strechy

Plochá strecha zvyčajne obsahuje tieto vrstvy od konštrukcie po povrch:

1. Ochrannú vrstvu zo štrku
2. Filtračnú vrstvu z polypropylénovej plsti
3. Tepelnú izoláciu, ktorá sa zvyčajne umiestňuje pod hydroizoláciu; ak je poradie tepelnoizolačnej a hydroizolačnej vrstvy strešného plášťa opačné, ide o tzv. obrátenú plochú strechu.
4. Hydroizolačnú fóliu, ktorá zabráni prenikaniu vlhkosti, dažďa a snehu. Toto je kľúčová vrstva plochej strechy, zabezpečuje kvalitu a životnosť strechy bez ohľadu na to, ako je vyrobená.
5. Ďalšiu izoláciu v podobe polystyrénu
6. Parozábrany
7. Bitúmenového základného náteru
8. Špeciálneho betónu pre ploché strechy (pridávajú sa protišmykové prísady)
9. Vybraného strešného materiálu.

Klasická plochá strecha je typ plochej strechy, ktorý sa objavil ako prvý, no stále je veľmi obľúbený. Pri tomto type plochej strechy sa na dosku alebo strešnú konštrukciu umiestňuje parozábrana, potom nasleduje tepelná izolácia, na ktorú sa položí hydroizolácia a následne rôzne dodatočné ochranné vrstvy (napr. štrk).

Výhodou obrátenej plochej strechy je, že hydroizolácia je veľmi dobre chránená pred tepelným a mechanickým zaťažením. Kladie sa pod tepelnú izoláciu, ktorá ju chráni. Takáto realizácia je možná len vtedy, ak je samotná tepelná izolácia odolná voči vlhkosti a vode.

Hydroizolačná vrstva je umiestnená medzi prvou a druhou vrstvou tepelnej izolácie.

Materiály pre hydroizoláciu plochej strechy

V súčasnej dobe sa najčastejšie na plochých strechách uplatňujú hydroizolačné vrstvy z mäkčeného PVC, ktoré sa aplikujú s použitím horúceho vzduchu - zváraním. Hoci je v súčasnosti, vďaka technologickému pokroku, k dispozícii mnoho nových materiálov, predsa bitúmen zostáva mimoriadne účinným a obľúbeným. Medzi bitúmenom používaným voľakedy a dnes existujú značné rozdiely.

Asfaltové pásy

Asfaltové pásy sú na trhu stále najpoužívanejším materiálom. Technológia pokládky asfaltových pásov je preverená mnoho ročnými skúsenosťami. Asfaltové pásy sa prevažne využívajú na strechách, pri ktorých je zvýšené riziko mechanického poškodenia, vo vegetačných súvrstviach, ale aj na strechách s väčším sklonom. Najčastejšie sa môžeme stretnúť s pásmi oxidovanými alebo modifikovanými.

Asfaltové pásy sa rozdeľujú na SBS modifikáciu, APP modifikáciu, APAO modifikáciu a na klasické oxidované asfaltové pásy. Modifikované asfaltové pásy APP a APAO sa vyznačujú neporovnateľne vyššou kvalitou a životnosťou ako klasické asfaltové pásy a hydroizolačné fólie bežne dostupné na trhu. Modifikácia APP a APAO je vystužená polyesterovou nosnou vložkou a v spolupráci s modifikovaným asfaltom umožňuje 45% až 80% rozťažnosť materiálu bez jeho porušenia. Pásy s modifikáciou APP a APAO vplyvom starnutia nepraskajú, zostávajú celistvé a sú určené do najextrémnejších podmienok. Je možné ich aplikovať horákom už od -30°C a tečú pri povrchových teplotách vyšších ako 150 °C.

Strecha je vďaka celoplošnému minerálnemu posypu z prírodnej bridlice počas svojej životnosti bezúdržbová a pochôdzna. Medzi najpoužívanejšie asfaltové pásy na Slovensku patria vďaka svojej dostupnosti a hlavne cene asfaltové pásy s modifikáciou SBS.

Bitúmenová hydroizolácia je obohatená o vrstvu elastomérov, ktoré pozitívne prispievajú k odolnosti voči nízkym a vysokým teplotám a UV žiareniu. Na nové strechy i rekonštrukcie sa používajú modifikované pásy, ktoré sú odolnejšie voči rozdielu teplôt aj UV žiareniu. Podľa spôsobu použitia sa asfaltové pásy vyrábajú v niekoľkých hrúbkach, tie finálne majú najčastejšie hrúbku 4,0 mm.

Syntetické fólie (PVC, TPO/FPO, EPDM)

Hydroizolačná fólia sa stáva stále populárnejším materiálom, ktorý sa v súčasnej dobe používa ako hydroizolácia plochých striech. Je to predovšetkým z dôvodu jej ohybnosti, tvárnosti a ľahšiemu a rýchlejšiemu spracovaniu.

Syntetické fólie sú novým typom hydroizolácie plochých striech, ktorý je na trhu čoraz obľúbenejší. Výhodou syntetických fólií je, že ich možno inštalovať prakticky na akýkoľvek podklad. Sú dostupné v rolkách, čo uľahčuje prepravu a pokládku. Používajú sa pri novostavbe, rekonštrukcii alebo sanácii existujúcej hydroizolácie. Syntetické fólie sú vyrábané na báze PVC, FPO (flexibilný polyolefín) a na báze materiálov EVA/EBA. Najväčšou výhodou syntetických fólií oproti bitúmenovým pásom je množstvo použitého materiálu.

U nás sa najčastejšie môžeme stretnúť s fóliami na báze mäkčeného PVC, termoplastických polyolefínov (TPO), alebo EPDM. Fólie sú vhodné pre strechy do novostavieb, ale aj pri rekonštrukcií. Na strechách sa najčastejšie môžeme stretnúť so svetlo šedou fóliou PVC v hrúbke 1,5 mm. Hydroizolačné fólie z mäkčeného PVC sú vyrábané v niekoľkých farebných odtieňoch a v rôznych hrúbkach.

Hydroizolačná fólia je rýchly a jednoduchý spôsob izolácie strechy. Pri realizácií je nutné oddeliť PVC fóliu od pôvodnej krytiny a zateplenia separačnou geotextíliou. Pri PVC fóliách je otázny ich vplyv na životné prostredie. PVC fólie obsahujú monomerické zmäkčovadlá, tie sa z fólie postupne uvoľňujú a fólia následkom stráca pružnosť a krehne.

TPO fólie, alebo tzv. termoplastické polyolefíny, sú modernou verziou PVC fólií. Na rozdiel od PVC majú menšiu ekologickú stopu a dlhšiu životnosť. Nie sú zdraviu škodlivé a používajú sa aj pri styku s pitnou vodou. PVC a TPO fólie sa kotvia do plochy strechy a prvkov strechy. Namiesto kotvenia je možné použiť balastový systém.

Strešná fólia Haniplan MP 150 PVC je odolná proti opotrebovaniu, koreňom a ohňu. Je ľahká a elastická, ale zároveň sa vyznačuje mimoriadnou pevnosťou a stabilitou. Fólia je vo forme pásov v dvojmetrovej šírke, takže sa kladie veľmi rýchlo a ľahko. Je šedočiernej farby, preto môže byť použitá ako finálna vrstva plochej strechy; pri väčších množstvách dokonca existuje možnosť zvoliť si aj inú farbu. Alternatívnou hydroizolačnou fóliou je Sintofoil RG, ktorá je k dispozícii v hrúbkach od 1,5 mm do 1,8 mm.

Hydroizolačná membrána RubberCover EPDM je vysokokvalitný strešný systém pre ploché strechy rezidenčných stavieb. Pre všetky rozmery, aj bežne používané podklady striech. Na mieru vyhotovené EPDM fólie pre zabezpečenie minimálneho počtu spojov, pre každý tvar vašej strechy. Montáž systému RubberCover EPDM nevyžaduje použitie plameňa ani náradia na zváranie. EPDM fóliu, všetky doplnky a príslušenstvo na montáž pripravíme do 48 hodín.

Tekutá hydroizolácia

Koncept tekutej izolácie existuje minimálne od roku 1800, keď sa prírodný bitúmen kombinoval s jutou, slamou, plsťou a ďalšími materiálmi vyrobenými na izoláciu plochej strechy.

Tekutá hydroizolácia tvorí elastomérovú hydroizolačnú membránu s konzistenciou kaučuku, ktorá má schopnosť roztiahnuť sa a neskôr vrátiť do pôvodnej formy bez vzniku prasklín. Pre obzvlášť zložité strechy s mnohými prestupmi, alebo pre rekonštrukcie balkónov a terás, je ideálnym riešením tekutá hydroizolácia. Systém ako Sikalastic MTC sa aplikuje za studena, natieraním alebo striekaním.

Hydroizolácia plochej strechy vo forme dvojzložkovej tekutej membrány je najdrahším typom hydroizolácie, ktorý sa zvyčajne používa len na detaily. Je to predovšetkým kvôli cene. Tento materiál je veľmi drahý, a preto nemá zmysel ho používať na miestach, kde to nie je bezpodmienečne nutné. Na väčšinu strešnej plochy stačia bitúmenové pásy alebo syntetické fólie, na detaily (napr. strešné vpuste, atiky, komíny) sa však často používa tekutá hydroizolácia.

Porovnanie typov hydroizolácií

Na túto otázku žiaľ neexistuje jednoznačná odpoveď. Súčasný trh ponúka mnoho spôsobov riešenia hydroizolácie a jedným z nich sú asfaltové pásy a PVC fólia. Oba tieto spôsoby hydroizolácie majú na trhu pevné miesto a ich použitie závisí od mnohých faktorov. Každá stavba a každý klient má rôzne priority, možnosti, nároky, obmedzenia a práve, preto by som bol s jednoznačnou odpoveďou na túto otázku opatrný.

PVC fólie ponúkajú vysokú variabilitu oproti asfaltovým pásom a Vaša strecha môže mať podobu najčastejšie mechanicky kotvenej alebo lepenej strechy, pochôdznej strechy, zaštrkovanej, či vegetačnej strechy a to je jednoznačnou výhodou oproti hydroizoláciu asfaltovými pásmi.

Pre lepšiu orientáciu v ponuke materiálov prinášame prehľad ich základných vlastností:

Realizácia a konštrukčné detaily

Pre kvalitné prevedenie prác súvisiacich s hydroizoláciou plochej strechy je potrebný dobrý projekt. Zodpovednosť za výber správneho a vhodného typu plochej strechy samozrejme nesie projektant. Ak sa chystáte stavať, zvážte už pri projekte, či chcete radšej modernú kocku alebo klasický domček so šikmou sedlovou strechou.

Pochôdzna alebo zelená plochá strecha je oveľa drahšia ako nepochôdzna. Pri návrhu je potrebné myslieť na to, že sa po terasách budú denne pohybovať ľudia, ktorí vyžadujú predovšetkým funkčnosť a estetiku celého systému.

Dôležitosť správneho sklonu a odvodnenia

Zo šikmých striech voda môže vďaka sklonu nehatene odtekať. Ak si vyberiete plochú strechu, tak určite zvoľte väčšie spády 6 - 8% a viac. Určite nie menej ako 1%! Strechu potom realizujte ako čo najviac rovnú - bez výčnelkov, vytŕčajúcich konštrukcií a rôznych zbytočných architektonických prvkov. Tiež sa vyhnite vrstvám, ktoré zadržiavajú vodu.

Správne odvodnenie a drenáž sú nevyhnutné na zabránenie hromadeniu vody okolo garáže, ktoré by mohlo viesť k premokaniu základov a stien. Pri podozrení na stagnáciu vody alebo dokonca pri netesnosti budovy je potrebné okamžite zareagovať a problém riešiť. Varovným signálom sú aj plochy, kde sa dlhodobo drží stojatá voda, čo poukazuje na problém so spádovaním alebo upchaté odvodňovacie prvky.

Odkvapy a odvodňovacie systémy: Kompletný odvodňovací systém vrátane žľabov a zvodov pomôže účinne hospodáriť s dažďovou vodou a zabrániť jej prenikaniu do garáže.

Spôsoby pripevnenia hydroizolácie

Bez ohľadu na typ plochej strechy hydroizolácia musí byť vždy dobre pripevnená. Možno ju pripevniť mechanicky lepením, kotvením alebo zaťažením štrkom. Všetky typy týchto fólií môžeme použiť ako pre mechanické kotvenie, tak lepenie aj priťaženie ďalšími vrstvami.

Kritické body: Detaily a prestupy

Plochá strecha je len taká silná, ako jej najslabší detail. Práve kvalita vyhotovenia detailov rozhoduje o celkovej funkčnosti a životnosti rekonštrukcie. Extra starostlivosť treba venovať strešným detailom, prestupom konštrukcií cez hydroizolačnú vrstvu strechy alebo precízne vyhotoveným zložito tvarovaným detailom.

Toto sú obvykle prvé podozrivé miesta, na ktoré sa prihliada, ak strecha zateká. Najkritickejšími miestami sú napojenia na zvislé konštrukcie, ako sú atiky. Tieto profily, ako odkvapové, kútové, stenové či záveterné lemovania, sú priamo určené na spojenie s fóliou. Hydroizolačná fólia sa na ne priamo a vodotesne navára horúcim vzduchom, čím sa vytvára oveľa pevnejší a spoľahlivejší spoj ako pri tradičnom tmelení. Rovnakú pozornosť je nutné venovať odvodneniu strechy, teda správnemu osadeniu a napojeniu strešných vpustí alebo chrličov, a tiež odbornému opracovaniu všetkých prestupov cez strechu, ako sú komíny, vetracie potrubia či svetlíky.

Poruchy plochej strechy, ich diagnostika a oprava

Hydroizolácia mnohých plochých striech si po rokoch vyžaduje opravu. Poruchy plochých striech rozdeľujeme na niekoľko typov a to: statické poruchy, vodotesnosť izolácie, konštrukčné detaily, stavebné a fyzikálne poruchy. Z technického hľadiska je možné rozdeliť poruchy striech do troch kategórií: Statické poruchy, Stavebné fyzikálne poruchy, Poruchy vodotesnosti. Všetky negatívne účinky, ktoré plynú z porúch striech sú tým väčšie, čím je budova nižšia a pôdorysne rozľahlejšia. Najhorší vplyv majú poruchy striech na jednopodlažné halové objekty (priemyselné, poľnohospodárske), na rodinné domčeky, a pod. U viacpodlažných objektov majú naopak poruchy striech z celkového hľadiska menší význam, pretože ovplyvňujú iba posledné podlažie.

Najčastejšie príčiny porúch

Poruchy na strechách vznikajú zväčša ako dôsledok buď neodbornosti realizačnej firmy v podobe nedodržaného technického postupu, častokrát narážame aj na chyby v samotnej projektovej dokumentácii a v neposlednom rade sa na poruchách podpisuje aj zle zvolený alebo nekvalitný materiál. Jednou z najčastejších chýb pri realizácii hydroizolácie plochej strechy sú nesprávne realizované spoje alebo detaily. Tento problém je bežný najmä pri spojoch rôznych materiálov alebo pri spojoch strešných okien so strechou. Chyby sa často robia pri výbere samotných materiálov, ktoré sú nekvalitné a nevhodné, možno aj lacnejšie, a preto sa pre ne investor rozhodol.

Množstvo týchto porúch sa vyskytuje pri kladení povlakových izolácií (asfaltových pásov a fólií). K najčastejším poruchám, ktoré sa vyskytujú pri kladení hydroizolácií patria:

1. Nedostatočné vzájomné zlepenie dvoch na sebe položených asfaltových pásov.
2. Nedostatočné zlepenie presahov dvoch susedných asfaltovaných pásov, alebo fólie. Táto závada je nebezpečná najmä u jednovrstvových hydroizolácií. Voda preniká nezlepeným presahom do strešného plášťa a potom do interiéru. U tepelnej izolácie, ktorá sa spravidla nachádza bezprostredne pod krytinou a je zmáčaná najviac, dochádza tiež k zníženiu jej tepelno izolačnej schopnosti.
3. Zvlňovanie hydroizolačnej vrstvy z asfaltových pásov. Ku zvlňovaniu hydroizolácie dochádza spravidla vtedy, ak sa pod ňou nachádzajú tepelnoizolačné dielce s medzerami.
4. Poruchy pri strešných vtokoch. V mieste strešných vtokov sa môžu vyskytovať nasledovné druhy porúch:
   • Zlé napojenie hydroizolácie na strešný vtok. Hydroizolácia v mieste vpuste netesní a dochádza k zatekaniu do strešného plášťa, prípadne tiež do podkrovného priestoru.
   • Chybné výškové osadenie strešného vtoku. Často sa stáva, že strešný vtok je osadený nad úroveň okolitej strešnej plochy. V okolí takto chybne osadeného vtoku sa potom tvoria kaluže. Dôsledkom toho je nerovnomerne namáhaná hydroizolácia.
   • Osadenie vtoku v blízkosti atiky, alebo inej zvislej konštrukcie. Strešný vtok musí byť osadený min. 500 mm od atiky či inej zvislej konštrukcie, ktorá vystupuje nad strechu.
5. Zlé prevedenie spádu povrchu strechy.
6. Nedostatočné zlepenie presahov parozábrany a nedostatočné tesné napojenie parozábrany na zvislé konštrukcie, ktoré prenikajú rovinou strechy. Ak tomu tak nie je, dochádza k prenikaniu vodnej pary z interiéru do vrstiev strešného plášťa, ktoré sa nachádzajú nad parozábranou. Aj zdanlivo veľmi malé netesnosti majú za následok obmedzenie, či úplné zrušenie funkcie parozábrany.
7. Nedodržanie počtu kotiev u hydroizolácií (asfaltových pásov, PVC fólií ), ktoré sú kotvené mechanicky. Použitie kotiev nevhodných, alebo menej kvalitných. Saním vetra vzniká nebezpečenstvo celkového odtrhnutia hydroizolácie. Nesmú sa používať kotvy s nedostatočnou ochranou proti korózii. Ak kotva takú úpravu nemá, vzniká nebezpečenstvo prepichnutia hydroizolácie.
8. Vynechanie spojovacích vrstiev v strešnom plášti.

Prienik vody cez strešné fólie sa väčšinou objavuje, keď povolí niektorý zo spojov. Najčastejšie to býva niektorý zo zložitých ťažko realizovateľných detailov, akými sú rôzne nepravidelnosti na streche, prestupy konštrukcií, komínov, káblov, strešné vpuste a iné. Stretávame sa, samozrejme, aj s nedostatočným utesnením v líniovom spoji na rovnej ploche alebo aj s prerazenou fóliou, kedy na streche nájdeme ostrý predmet. Častokrát stačí ostrý kamienok z topánky, či orechová škrupina, ktorú prinesú vtáky. Chodením po streche a zašliapnutím niečoho ostrého sa môže fólia prepichnúť. Fóliové strechy, obzvlášť tie nechránené ďalšími vrstvami nie sú určené pre trvalé zaťaženie chôdzou.

Diagnostika a oprava poškodenej hydroizolácie

Ak strecha zateká, ale nevieme pohľadom a jednoduchou kontrolou zistiť, kde sa netesnosť nachádza, pomôže tzv. iskrová skúška. Technik na streche s poškodenou fóliou pripojí zariadenie, ktorým prechádza postupne po celej ploche strechy. Hľadá tak netesnosti. Zariadenie cez netesnosti a diery iskrí, čím odhalí deravú fóliu. Diera sa označí obvykle UV odolnou fixkou a diery sa očíslujú.

Ak je fólia nová alebo nemá viac ako pár rokov (záleží od typu fólie a výrobcu), je možné dieru či poškodenie zavariť záplatou. Ak je fólia staršieho dátumu výroby, je vysoko pravdepodobné, že oprava strešnej fólie privarením záplat už nebude možná. Je to spôsobené degradovaním materiálu, z ktorého je fólia vyrobená. Týka sa to hlavne starších PVC fólií, z ktorých sa postupom času odparujú a odplavujú zmäkčovadlá a z ohybnej PVC fólie sa stane stvrdnutý málo ohybný plast, ktorý ma tendenciu lámať sa. Takúto starú fóliu už neodporúčame zvárať. V prípade naozaj starej fólie nepomôže ani šikovný zvárač fólií.

Na lokálnu opravu starej bitúmenovej existujúcej hydroizolácie v kombinácii s penetráciou môžete použiť viacúčelový silikónový tmel bez zápachu na báze vody, určený na opravy a tesniace práce v interiéri aj exteriéri. S takýmto tmelom dokážete opraviť menšie škáry, defekty a trhliny v oblasti strešných krytín, odkvapov, stien, odpadov, odtokov vody a stavebných detailov, ako sú svetlíky, strešné okná a vikiere, poklopy, detaily na balkónoch a terasách.

Pri rýchlych zásahoch na extrémne zničených fóliách vieme využiť technológiu Canada Rubber N500 a fóliu zalepiť záplatou z tekutej gumy. Aj v oblasti tekutých hydroizolácií ide vývoj dopredu a objavujú sa nové materiály, ktoré umožňujú realizovať opravu starých TPO fólií náterom resp. nástrekom. Jednozložková tekutá guma Canada Rubber Ekosil 800 na báze silánových živíc je práve takýmto prípadom. Ukážka opravy hydroizolácie strechy so starou TPO fóliou.

Na celoplošnú hrubovrstvovú hydroizoláciu plochej strechy s bitúmenovou hydroizoláciou sa hodí jednozložková elastická silikónovo-kaučuková emulzia. Pred jej aplikáciou štetkou, štetcom, valčekom alebo airless striekaním treba podklad očistiť. Musí byť suchý, prípadne môže byť mierne vlhký (max. 8%). Bitúmenové podklady musia byť staré minimálne 6 mesiacov, aby nedošlo k nežiaducej reakcii s emulziou. Všetky bubliny v existujúcich bitúmenových materiáloch treba prerezať, očistiť a jamky vyplniť napr. elastickou izolačnou maltou, alebo prekryť bitúmenovou membránou. Následne sa na povrch nanesie penetračný náter. Na vytvorenie ochrannej vrstvy proti UV žiareniu a poveternostným vplyvom na vodotesných strechách postačuje aplikovať vrstvu silikónovo-kaučukovej emulzie s hrúbkou min. 1 až 1,5 mm (hrúbka čerstvo nanesenej vrstvy).

Postup pri oprave obrátenej strechy

V prípade, že fóliová strecha je chránená pred UV žiarením a je zaťažená štrkom, je nutné štrkovú vrstvu odstrániť. Odstrániť sa musí aj geotextília. Fóliu treba umyť, aby bolo možné vôbec začať s hľadaním porúch. Tento proces je obvykle nutné rozdeliť na viac etáp, keďže ťažký štrk sa nedá vždy nakopiť na jednu hromadu kvôli preťaženiu strešnej konštrukcie a obvykle ani zniesť zo strechy. Ešte náročnejšia situácia nastáva, ak sa opravuje typ strechy tzv. obrátená strecha. Tam sú na hydroizolačnej fólii poukladané dosky tvrdeného polystyrénu (styroduru) ako tepelná izolácia, a tá je zaťažená štrkom. Tu do celého procesu vstupuje ešte rozobratie a uskladnenie dosiek, ktoré sú síce ľahké, ale zaberajú veľký objem.

Pravidelná údržba a dlhodobá ochrana

Pravidelná údržba plechovej strechy garáže je rozhodujúca pre dlhodobú hydroizoláciu plechovej garáže. Pravidelne čistite odkvapové žľaby a odvodňovacie systémy, aby ste zabránili upchatiu a spätnému toku vody, čo by mohlo viesť k únikom. Okamžite opravte všetky menšie poškodenia a netesnosti pomocou vhodných tesniacich materiálov. Pravidelne obnovujte hydroizolačné nátery, aby sa zachovala ich účinnosť pri ochrane pred vodou.

Zelené a zasypané strechy

Zelená strecha je nielen pohľadovou záležitosťou, ale aj funkčnou konštrukciou, ktorá má oproti bežnej plochej streche nesporné výhody. Ak je hydroizolácia dobre spádovaná a nestojí na nej voda, predlžuje táto konštrukcia životnosť hydroizolácie, pretože tá nepodlieha degradácii UV žiarením. Plynulý odtok vody je dôležitý z toho dôvodu, že vo ,,výluhu" zeminy v mlákach na hydroizolácií sa výborne darí mikroorganizmom, ktoré hydroizolácií v jej životnosti rozhodne nepomáhajú.

Asfaltové aj fóliové strechy môžu byť chránené kamienkami (štrkom), ktoré predlžujú životnosť hydroizolácie, majú protipožiarnu funkciu, alebo slúžia ako pohľadová vrstva. Štrk býva často doplnkom zelených striech a terás napr. ako chodník alebo oddelenie pochôdznych častí od nepochôdznych. Môže ale tiež zakrývať celú plochu strechy. Zásyp kamienkom môže byť použitý ako pre rekonštrukcie, tak i novostavby.

Pochôdzne strechy a terasy

Pochôdzna alebo zelená plochá strecha je oveľa drahšia ako nepochôdzna. Plocha strecha sa môže stať rajom odpočinku a to ako aktívneho, tak pasívneho. Hydroizoláciu terás môžu tvoriť fólia, alebo asfaltové pásy. Oba typy materiálov musia byť odolné proti prerastaniu korienkov rastlín. Pochôdznu vrstvu môže tvoriť samotná hydroizolačná fólia prípadne betónová dlažba na podložkách. Atraktívne sú aj drevená či WPC dosky. Vyhotovenie strešných terás patri medzi najnáročnejšie čo sa tyka hydroizolácie. Už samotný návrh celého súvrstvia musí byť dokonale technicky vyriešený. Pokiaľ sa jedná o terasy, pod ktorými sú obytné miestnosti, musia byť zabezpečené tepelné a vlhkostné podmienky.

Význam odbornej rekonštrukcie a správneho výberu

Mnohé staršie ploché strechy, realizované technológiami z minulosti, už nespĺňajú dnešné štandardy moderných stavieb. Majitelia takýchto nehnuteľností často čelia opakujúcim sa problémom so zatekaním, vlhkosťou alebo citeľne vysokými únikmi tepla. Moderná rekonštrukcia plochej strechy je preto vo väčšine prípadov cielená investícia do dlhodobej funkčnosti, bezpečnosti a energetickej efektívnosti celej budovy.

Kedy zvážiť rekonštrukciu?

Identifikovať správny čas na rekonštrukciu je kľúčové. Ignorovanie varovných signálov môže viesť k rozsiahlym a nákladným škodám. Medzi najzávažnejšie prejavy patrí, samozrejme, zatekanie do interiéru, čo si vyžaduje bezodkladné riešenie. Problémy však signalizujú aj menej dramatické, no rovnako vážne príznaky. V neposlednom rade sú to často aj vysoké náklady na energie, ktoré signalizujú, že stará alebo navlhnutá tepelná izolácia prestala plniť svoju funkciu a dochádza k výrazným tepelným stratám.

Odborná diagnostika a proces rekonštrukcie

Pri zistení problému je najväčšou chybou pokúsiť sa ho iba lokálne „zaplátať“ bez poznania príčiny. Úspešná rekonštrukcia sa začína odbornou diagnostikou, ktorá odhalí skutočný stav strešného plášťa. Nasleduje dôkladná identifikácia príčiny zatekania či iného problému, ktorý máte. Expert musí nájsť presné miesto a dôvod problému, či už ide o poškodenú fóliu v ploche, netesné oplechovanie atiky alebo nefunkčnú či upchatú strešnú vpusť. Kľúčovou súčasťou je posúdenie stavu tepelnej izolácie. Odborník musí zistiť, či izolácia nie je zdegradovaná alebo navlhnutá.

Niekedy je možná čiastočná rekonštrukcia pridaním nových vrstiev navrch, ak diagnostika potvrdí, že pôvodný podklad je úplne suchý, stabilný a nepoškodený. Medzi hlavné výhody patrí rýchlosť realizácie a nižšie náklady, keďže odpadá finančne aj časovo náročná demontáž a likvidácia pôvodných vrstiev. Naopak, kompletná rekonštrukcia je nevyhnutná všade tam, kde je pôvodná skladba poškodená, napríklad pri navlhnutej a nefunkčnej tepelnej izolácii alebo pri podozrení na poškodenie nosnej konštrukcie. Hoci je tento proces finančne aj časovo náročnejší, jeho hlavnou výhodou je vytvorenie úplne novej funkčnej strešnej skladby s maximálnou a jasne definovanou životnosťou.

Kvalita rekonštrukcie stojí a padá na kvalite použitých materiálov. Základom ochrany pred vodou je hydroizolačná vrstva. Pri rekonštrukciách sa osvedčili dva hlavné typy fólií. PVC fólie sú dlhodobo overeným štandardom pre ploché strechy. Vynikajú pevnosťou, odolnosťou voči UV žiareniu a ich spoje sa vytvárajú spoľahlivou metódou zvárania horúcim vzduchom. V našom portfóliu využívame kvalitné fólie od spoločnosti SIKA. Modernejšou a ekologickejšou alternatívou sú FPO/TPO fólie.

Každá rekonštrukcia je zároveň ideálnou príležitosťou na dodatočné zateplenie strechy. Zlepšenie tepelnoizolačných vlastností je kľúčové pre zníženie nákladov na energie, či už na vykurovanie v zime alebo klimatizáciu v lete.

Dôležitosť výberu odborníka a kvalitných materiálov

Ak sa pustíme do hydroizolácie plochej strechy sami, môžeme očakávať viacero problémov a chýb, ktoré nás v budúcnosti vyjdú oveľa drahšie. Poruchy na strechách vznikajú zväčša ako dôsledok buď neodbornosti realizačnej firmy v podobe nedodržaného technického postupu, častokrát narážame aj na chyby v samotnej projektovej dokumentácii a v neposlednom rade sa na poruchách podpisuje aj zle zvolený alebo nekvalitný materiál. Všetky tieto premenné sú značne závislé od rozpočtu klienta. Strecha je posledným miestom, kde by mal investor šetriť.

Výberom a skúsenosťou realizačnej spoločnosti sa vyhnete problémom s vašou strechou v budúcnosti. Preto treba tieto práce prenechať odborníkom. K realizácii hydroizolácie plochej strechy používame výhradne najkvalitnejšie materiály, od výrobcov Fatra, Sika či Bauder ktoré majú výnimočné technické vlastnosti a dlhú životnosť. Všetci naši pracovníci aplikujú hydroizoláciu po odbornom preškolení a udržujú tak práce vykonané našou firmou na vysokej úrovni.

Prieskumom a výberom správnej realizačnej spoločnosti sa vyhnete problémom s vašou strechou v budúcnosti. Ak plánujete opravu plochej strechy s dlhodobejšou víziou, pri návrhu fóliového hydroizolačného systému strechy odporúčame použiť hydroizolačnú fóliu KÖSTER TPO. Tento typ fólie je vyrobený z pružného polyolefínu s vysokou rozmerovou stabilitou a odolnosťou voči perforácii. Membrány KÖSTER TPO sú UV-stabilné, odolné voči starnutiu, mikroorganizmom a môžu byť aplikované priamo na staré bitúmenové membrány. Vyznačujú sa ekonomickou pokládkou.

Voľba najlacnejšej ponuky bez ohľadu na kvalitu materiálov a odbornosť realizácie je pri rekonštrukcii strechy jednou z najväčších chýb. Rovnako rizikové je odkladanie potrebnej opravy. V horšom prípade môže vlhkosť spôsobiť poškodenie nosnej konštrukcie strechy a v interiéri vedie k vzniku plesní, ktoré priamo ohrozujú zdravie obyvateľov. Dobrá strecha nie je lacná a lacná strecha nie je dobrá.

tags: #zvisla #hydroizolacia #plochej #strechy