Vegetačné strechy a stavebné povolenie: Komplexný sprievodca

Vegetačné strechy môžeme z hľadiska vegetácie rozdeliť na tzv. extenzívne a intenzívne zelené strechy. Zelenú strechu je možné inštalovať na plochej aj šikmej streche. Dôležitá je jej technická pripravenosť, respektíve možnosti jej úpravy pre potreby ozelenenia. Záleží aj na tom, či dom ešte len plánujete, alebo máte strechu už hotovú.

Typy vegetačných striech: Od suchomilných rozchodníkov po strešné záhrady

Extenzívne zelené strechy

• Extenzívne zelené strechy sú vysadené suchomilnými rastlinami - rozchodníkmi, trávami a machmi, ktoré si nevyžadujú špeciálnu údržbu, ani automatický zavlažovací systém.
• Na ozelenenie šikmých striech sa používa rozchodníkový porast - pri výške vegetačného súvrstvia 80 až 100 cm. Alternatívne možno použiť aj predpestované ekorastre.
• Výhodou extenzívnych strešných záhrad je, že nevyžadujú pravidelný prísun vody ani živín. Na takejto streche sa po krátkom čase vytvorí trvalý zelený pokryv aj vďaka zrážkam.
• Je dobré, ak vynikajú aj veľmi dobrou regeneračnou schopnosťou (po poškodení silnejším vetrom znova obrastú), dlhovekosťou, odolnosťou proti chorobám a škodcom a proti výkyvom teplôt.
• Ideálne sú niektoré sukulentné trvalky, ako rozchodníky (Sedum) alebo lomikamene (Saxifraga). Dužinaté listy týchto rastlín totiž slúžia ako zásobáreň vody, a preto dokážu prežiť aj vo veľmi extrémnych podmienkach.
• Strešné skladby s nízkou extenzívnou vegetáciou predstavujú cenovo najvýhodnejšie riešenie, nenáročné na údržbu.
• Kvôli nízkej váhe je tento typ strechy možné zrealizovať na takmer všetkých strešných konštrukciách. Investícia do tohto typu vegetačnej strechy je najnižšia.
• Extenzívnu zeleň možno použiť nielen na ploché strechy so sklonom od 2%, ale aj na šikmé strechy so sklonom až do 30°. Jej údržba je minimálna - za normálnych okolností je to 1- až 2-krát do roka.
• Pri tomto type vegetačnej strechy sa zaťaženie pohybuje od 90 do 200kg/m2 (mokrý substrát). Extenzívne strechy sa dajú realizovať s relatívne nízkymi finančnými nákladmi.

Polointenzívne zelené strechy

• Skladby s polointenzívnou vegetáciou sú rovnako nenáročné na údržbu, ale umožňujú výsadbu širšieho spektra rastlín.
• Samozrejme, čím je vrstva substrátu vyššia, tým širší je aj zoznam vhodných rastlín. Vybrať si potom môžete aj z rôznych suchomilných druhov trvaliek - materina dúška (Thymus serpyllum), klinček (Dianthus carthusianorum), rožec (Cerastium tomentosum), piesočnica (Arenaria tetraquetra) a mnohé ďalšie druhy.
• Výborne tu rastú rôzne druhy okrasných cesnakov, napríklad cesnak žltý (Allium flavum), alebo kosatcov (Iris barbata‚ Nana).

Intenzívne zelené strechy

• Intenzívne zelené strechy sú také záhrady na streche, kde si môžete vytvoriť nový pobytový priestor. Môžete na nich relaxovať, cvičiť alebo si užívať posedenia s rodinou alebo party s kamarátmi.
• Na intenzívnych strechách je možné pestovať širokú škálu rastlín, kríkov a stromov. Strecha môže slúžiť aj na pestovanie ovocia a zeleniny, čo je veľmi populárne v zahraničí označované ako „urban farming“.
• Ide o najnáročnejšie a cenovo najnákladnejšie skladby vegetačných striech. Výhodou je však neobmedzený výber rastlín.
• Siahnuť možno po rastlinách prispôsobených stredoeurópskemu klimatickému pásmu, ako sú jahody, trvalky, kry a stromy.
• Hrúbka vegetačnej vrstvy začína na 300 mm, ale výnimkou nie je ani hrúbka do 1 000 mm, najmä ak sú súčasťou výsadby aj stromy. Vysoké rastliny však majú vplyv nielen na statiku budovy, ale aj oslnenie a údržbu nadväzujúcich priestorov.
• Plošná hmotnosť vegetačného súvrstvia sa pohybuje od 200 do 500kg/m2 alebo aj viac.

Technické a konštrukčné aspekty vegetačných striech

Ak sa rozhodnete pre vegetačnú strechu, je potrebné overiť, či je toto riešenie aj technicky možné na vašej streche realizovať. Pred tým, ako sa pustíte do realizácie, je potrebné si preveriť, či je vôbec možné inštalovať zelenú strechu na vašom dome.

Statické posúdenie a nosná konštrukcia

V prvom rade je dôležitá statika. Najľahšie zelené strechy majú v nasýtenom stave hmotnosť od 80 kg/m2. Údaje o možnom zaťažení strechy viete nájsť v projektovej dokumentácii domu, alebo požiadajte statika o posúdenie statiky. Nikdy neinštalujte zelenú strechu bez preverenia tohto údaju. Mohlo by sa vám stať, že ju budete mať jedného dňa v obývačke.

• Nosná konštrukcia: Musí byť dimenzovaná na zaťaženie vegetačného súvrstvia, vrátane zaťaženia vodou a snehom.
• Pri rekonštrukciách je nevyhnutné statické posúdenie existujúcej strešnej konštrukcie.

Hydroizolácia a drenáž

Ďalším krokom je preverenie kvality hydroizolácie. Častokrát sa na izoláciu strechy používajú asfaltové pásy alebo plastové fólie (napr. Fatrafol). Tie sú ako podklad pre zelenú strechu vhodné. Naopak na škridlu alebo plech, vegetačnú strechu inštalovať nie je možné. Tesnosť hydroizolácie musí byť pred realizáciou preverená, aby strecha nezatekala.

• Hydroizolácia: Zabezpečuje ochranu budovy pred vodou a musí byť odolná proti prerastaniu koreňov. Vhodné sú asfaltové pásy alebo špeciálne fólie.
• Drenážna vrstva: Odvádza prebytočnú vodu a môže byť tvorená štrkom, nopovými fóliami alebo špeciálnymi doskami z minerálnej vlny.
• Filtračná vrstva (geotextília): Zabraňuje premiešavaniu substrátu s drenážnou vrstvou a chráni hydroizoláciu.
• Drenážny spomaľovač v tomto prípade tvorí pás hydroizolácie, ktorý sa vkladá medzi dve dosky hydrofilnej vlny. Množstvo vody, ktoré je potrebné v streche udržať, veľmi závisí od sklonu strechy. Pri veľmi strmých strechách môžu byť spomaľovače aj po každých 15 cm.

Substrát a vegetácia

• Substrát: Jeho zloženie a hrúbka závisia od typu zelenej strechy. Pre extenzívne strechy sa používa ľahší minerálny substrát, pre intenzívne zasa špecifické zmesi zeminy.
• Vegetácia: Výber rastlín je kľúčový pre úspech a nízku údržbu.

Špecifiká šikmých zelených striech

Vedeli ste, že zelená strecha môže byť aj šikmá? Samozrejme, takýto typ vegetačnej strechy má svoje špecifiká, ktoré treba dodržať. Ak prichádza do úvahy šikmá zelená strecha, dôležitá je stabilizácia súvrstvia proti sadaniu, ubiehaniu a sacej sile vetra. Nevyhnutné sú aj drenážne spomaľovače a bezpečnostné prvky.

• Ak sa pri návrhu skladby vegetačnej strechy pre strmé, dokonca aj veľmi strmé strechy použije hydrofilná minerálna vlna, je potrebné použiť drenážne spomaľovače. V opačnom prípade by voda zo strechy odtekala zbytočne rýchlo, horná časť strechy by bola suchá a rastliny by boli vo veľkom strese a uhynuli by.
• Pri návrhu pre strechy s menším sklonom sa počíta so zložitejším usporiadaním rastlín. Rozdiel v porovnaní s prvým variantom je vo väčšej hrúbke minerálnej vlny, ktorá umožňuje výsadbu jednotlivých rastlín, pretože je tu namiesto hustého geogridu použité len doplnkové kotvenie pogumovaným drôtom.

Normy a technické požiadavky

Pri návrhu zelených striech sa projektanti riadia európskymi normami, ako sú STN EN 1187 (skúšky reakcie strešných plášťov na oheň), STN EN 15026 (výpočet prestupu vlhkosti), EN 12056-3 (odvodnenie) a EN 13956 (hydroizolácie). Tieto normy zabezpečujú bezpečnú a funkčnú skladbu strechy s optimálnou tepelnou ochranou a ekologickým prínosom.

• Projektant pri návrhu vždy rešpektuje normy STN EN 1187 na posúdenie správania strešného plášťa pri požiari a STN EN 15026 na výpočet vlhkostných tokov.
• Hydroizolačná vrstva tvorí kľúčový prvok skladby. Projektant vyberie vhodnú fóliu podľa EN 13956, ktorá odoláva mechanickému poškodeniu a prerastaniu koreňov.
• Projektant navrhne drenážny systém z nopových fólií alebo štrkových vrstiev, ktoré zabezpečia spoľahlivý odvod vody. Filtračná geotextília pritom ochráni drenáž pred zanášaním jemnými časticami substrátu.
• Odvodnenie patrí medzi rozhodujúce faktory návrhu. Projektant vypočíta kapacitu vpustov podľa EN 12056-3 a zabezpečí ich rovnomerné rozmiestnenie. Súčasne vytvorí minimálny spád, aby voda nezostávala v skladbe.
• Správne navrhnutá skladba, funkčné odvodnenie a pravidelná údržba zabezpečia, že vegetačná strecha bude dlhodobo prosperovať.

Ekologické a ekonomické prínosy zelených striech

Zelené strechy predstavujú efektívny nástroj v boji proti klimatickým zmenám a zároveň prinášajú množstvo ďalších výhod.

• Zadržiavanie zrážkovej vody: Znižujú odtok vody do kanalizácie, čím pomáhajú predchádzať povodniam a odľahčujú kanalizačné systémy. Desiatocentimetrová vrstva substrátu s vhodnými rastlinami dokáže v prípade prívalových dažďov jednorazovo zadržať 20 až 50 milimetrov zrážok. Pomáha tým zredukovať návaly vody do kanalizácie.
• Zlepšenie kvality ovzdušia: Rastliny viažu na seba škodlivé látky a prach, čím prispievajú k čistejšiemu vzduchu v mestách. Zabraňujú vzniku a usadzovaniu prachu a absorbujú škodliviny zo vzduchu.
• Zmierňovanie efektu mestských tepelných ostrovov: Zelené strechy absorbujú slnečné žiarenie a znižujú teplotu v okolí budov, čím prispievajú k príjemnejšiemu mikroklimatu v mestách. Flóra na horných poschodiach pomáha predchádzať teplotným špičkám.
• Tepelná izolácia: Znižujú energetické nároky na vykurovanie v zime a na chladenie v lete, čo môže viesť k úspore nákladov na energie až do 70 %. Tento efekt je vítaný v kancelárskych alebo bytových budovách, kde pomáha v lete izolovať horné podlažie od tepla z vonkajšieho prostredia.
• Predĺženie životnosti strešnej krytiny: Chránia hydroizolačnú vrstvu pred UV žiarením a extrémnymi teplotnými výkyvmi, čím predlžujú jej životnosť až štvornásobne oproti štandardným plochým strechám. Na rozdiel od bežných striech s životnosťou 10-15 rokov, zelené strechy môžu pri správnom návrhu a údržbe dosahovať životnosť 35 až 50 rokov.
• Podpora biodiverzity: Poskytujú útočisko pre hmyz a vtáctvo, čím zvyšujú biodiverzitu v mestskom prostredí. Veľkou výhodou takýchto biosolárnych zelených striech je tiež biologická rozmanitosť, ktorá priťahuje hmyz či vtáky.
• Estetická hodnota: Zelené strechy skrášľujú mestskú krajinu a vytvárajú príjemnejšie prostredie pre život. Pri vegetačných strechách netreba zabúdať na ich estetickú funkciu.
• Synergia so solárnymi panelmi: Štúdia University of Technology Sydney zistila, že solárne panely lepšie fungujú, ak sú inštalované na zelenej streche. V špičkách zaznamenali až o 20 % vyššiu výkonnosť, celkovo počas experimentu to bolo 3,6 %. Panely zároveň sami vytvárajú tieň, ktorý je príjemnejším prostredím pre určité druhy rastlín a bráni nadmernému vysušovaniu strechy.

Zelené strechy v urbanizme a legislatíve

V kontexte stavebníctva a urbanizmu sa čoraz častejšie stretávame s pojmami ako koeficient zelene a index zastavaných plôch. Tieto ukazovatele sú kľúčové pri posudzovaní vplyvu stavieb na životné prostredie a pri plánovaní rozvoja miest.

Koeficient zelene a index zastavaných plôch

Koeficient zelene predstavuje pomer medzi započítateľnými plochami zelene, ako zeleň na rastlom teréne alebo zeleň nad podzemnými konštrukciami, a celkovou plochou pozemku. Vypočíta sa jednoducho. Pre ilustráciu, na pozemku s výmerou 900 m² s plánovanou stavbou domu (120 m²) a spevnenými plochami (60 m²) je započítateľná plocha zelene 720 m² (900 - 60 - 120), čo predstavuje koeficient zelene 0,8 (720/900).

Index zastavaných a spevnených plôch zase vypočítame ako súčet zastavanej a spevnenej plochy (180 m²) vydelený plochou pozemku, čo v tomto prípade predstavuje 0,2 (180/900).

Územné plány a regulácia

Rozhodujúcim právnym dokumentom, ktorý reguluje tieto pomery, nie je len územný plán mesta (ÚPM), ale predovšetkým územný plán zóny (ÚPZ). ÚPZ, spravované mestskými časťami, presne určujú maximálnu zastavanosť, minimálny podiel zelene či maximálnu podlažnosť na konkrétnych parcelách. Urbanistická štúdia (UŠ) je síce dôležitým podkladom pre riešenie čiastkových problémov v území, avšak nie je právne záväzná.

Kde hľadať riešenie pri nízkom koeficiente zelene?

V situáciách, kde sa nedarí dodržať požadovaný koeficient zelene, sa ako efektívne riešenie ponúkajú vegetačné strechy. Tieto strechy, pokryté nenáročnou zeleňou, ktorá sa sama vyvíja a regeneruje, predstavujú moderný a ekologický prístup k urbanizmu.

Stavebné povolenie a rekonštrukcia strechy

S pribúdajúcim vekom stavby strecha, rovnako ako iné jej časti, podlieha opotrebeniu a vyžaduje si údržbu, opravu alebo v niektorých prípadoch aj kompletnú rekonštrukciu. Rozhodnutie, či pristúpiť k oprave alebo rekonštrukcii, závisí od viacerých faktorov, pričom jedným z kľúčových aspektov sú aj legislatívne požiadavky, predovšetkým potreba stavebného povolenia.

Rozdiel medzi opravou a rekonštrukciou strechy

Všeobecne platí, že k oprave strechy pristupujeme, ak chceme vyriešiť nejaký čiastkový problém. Oprava strechy je relatívne najjednoduchší úkon a spravidla je aj lacnejšia ako rekonštrukcia. Pri takýchto a podobných problémoch obvykle bude stačiť návšteva zručného majstra, ktorý po obhliadke strechy navrhne riešenie problému a aj ho odstráni.

Rekonštrukcia strechy je vhodná, keď sa oprava strechy už neoplatí alebo chcete strechu technicky a energeticky zhodnotiť. Množia sa prípady, keď sa do jej opravy neoplatí investovať a výhodnejšie je začať priamo s jej rekonštrukciou. Rekonštrukcia strechy je procesom, ktorý je niekedy nevyhnutným predpokladom na to, aby bola stavba vôbec použiteľná. V iných prípadoch je zas hlavným cieľom rekonštrukcie zmena vzhľadu stavby a zlepšenie jej úžitkových vlastností.

Kedy je rekonštrukcia strechy nevyhnutná?

Ak strecha vykazuje nedostatky, nemusíte sa vždy púšťať do rozsiahlej rekonštrukcie. Tá je nevyhnutná najmä v prípadoch značného poškodenia strešnej krytiny, výrazného zatekania cez strechu, veľkých a ťažko riešiteľných problémov, a rovnako v prípade, ak sa jej vek počíta už na desiatky rokov. Zásadnou indikáciou pre celkovú rekonštrukciu strechy je aj poškodenie či zníženie únosnosti krovu.

Kompletná rekonštrukcia strechy sa odporúča, ak strecha zateká v dôsledku chýbajúcich alebo zlomených škridiel, má nedôsledne zrealizované detaily, akými sú komíny či iné prestupy cez strechu. Stav krytiny vykazuje známky poškodenia a nezabezpečuje dostatočnú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Na mnohých miestach je krytina popraskaná, hrozí pád jednotlivých kusov a ohrozenie okoloidúcich. Vlhkosť je najväčší nepriateľ bezproblémovej funkčnosti strechy. V dôsledku dlhodobej vlhkosti spôsobenej zatekaním a kondenzovaním podstrešných pár dochádza k situácii, kedy sú strešné väznice a krokvy miestami popraskané, vlhké a plesnivé. Takáto strecha nedokáže plniť svoju funkčnosť, nehovoriac o možných negatívnych následkoch, ktoré svojou nefunkčnosťou môže spôsobiť svojim obyvateľom.

Stavebné povolenie alebo Ohlásenie drobnej stavby?

Pri bežných opravách strechy určite nebudete potrebovať stavebné povolenie. Pri rekonštrukcii to také jednoduché nebude. Dobrou správou je, že si vo väčšine prípadov vystačíte s ohlásením stavebnému úradu, ktoré je pomerne jednoduchým úkonom. Stavebné povolenie budete potrebovať len v prípade, keď pôjde o významnejší zásah do konštrukcie a vzhľadu stavby. Na tento fakt vás upozorní projektant, realizačná firma alebo stavebný dozor.

• Stavebné povolenie je potrebné vždy, ak vykonávate búracie práce a ďalšie stavebné práce, pri ktorých sa mení vzhľad, priestorové usporiadanie bytu, spôsob užívania, alebo vykonáte zásah do nosných konštrukcií.
• V zásade platí, že stavebné povolenie budete potrebovať vtedy, ak spolu s rekonštrukciou strechy pôjde o významný zásah do konštrukcie stavby a jej vzhľadu, alebo sa mení spôsob užívania stavby. V praxi tak pôjde skôr o prípady rozsiahlych rekonštrukcií, kedy je nová strešná konštrukcia len jednou z jej súčastí, alebo o prípady, kedy by ste sa rozhodli pre kompletnú zmenu typu zastrešenia.
• Ak výsledkom rekonštrukcie strechy nebude podstatne zmenený vzhľad stavby, ani nezasiahnete do konštrukcie stavby, pred samotným zahájením prác vám postačí ohlásenie stavebnému úradu, čo zvládnete pomerne jednoducho aj bez pomoci právnika. Pri jednoduchej výmene strešnej krytiny alebo pri opravách strechy netreba stavebné povolenie.
• Zobytnenie podkrovia a s ním spojená rekonštrukcia strechy a výmena strešnej krytiny v rozsahu, keď ide o zložitejší zásah do strešnej konštrukcie, si vyžaduje dôkladnú projektovú prípravu a ohlásenie drobnej stavby.
• Odpoveď na otázku, pri ktorých udržiavacích prácach nepotrebujete stavebné povolenie ani vykonanie ohlásenia nájdete v § 139 b ods. 16 písm. b) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

Rekonštrukcia plochej strechy na šikmú

Ploché strechy sa najmä v 60-tych až 80-tych rokoch minulého storočia tešili veľkej obľube, no mnohé z nich neboli správne zrealizované a udržiavané. Ich odstraňovanie opakovanými opravami sú nielenže finančne náročné, ale často ani nepredstavujú trvalé riešenie.

Rekonštrukcia plochej strechy na šikmú predstavuje komplexné riešenie, ktoré prináša viacero výhod:

• Vyšší komfort bývania a lepšia izolácia: Nová šikmá strecha vám zabezpečí vyšší komfort bývania, a to ako z pohľadu hluku, ochrany pred vlhkosťou, tak aj tepelnej izolácie.
• Nižšie nároky na údržbu: Nový strešný plášť spolu s krytinou predstavujú investíciu, ktorá sa vám v dlhodobom horizonte určite oplatí.
• Dlhá životnosť a oživenie vzhľadu domu: Šikmé strechy sú obľúbené aj pre svoju dlhú životnosť. Nezachytávajú toľko nečistôt, nehromadí sa na nich toľko vody a celkovo dokážu veľmi dobre odolávať vplyvom počasia.

Rozhodnutie zrekonštruovať plochú strechu na šikmú sa môže zdať ako radikálna zmena. Oplatí sa ju však vnímať skôr ako trvalé a definitívne riešenie problémov, ktoré plochá strecha prináša. Pri tomto type rekonštrukcie nie je veľký rozdiel v porovnaní s návrhom novej strechy. V tomto prípade, vzhľadom na rozsah prác a zásah do konštrukcie a vzhľadu stavby, bude vždy potrebné stavebné povolenie.

Projektová príprava a realizácia

Samotnú rekonštrukciu je dobré prenechať odborníkom, firmám, ktoré sa špecializujú na tieto práce, ponúkajú kompletný servis a majú dostatok skúseností s týmto náročným druhom stavebných prác. Je vhodné, ak aj rekonštrukcia strechy má vlastný projekt pripravený odborníkom, ktorý stanoví, čo všetko sa rekonštrukciou dosiahne, aký bude výsledok a ako budú prebiehať práce.

Pri rozhodnutí pre rekonštrukciu strechy sa obráťte na projektanta. Oboznámte ho so všetkými svojimi požiadavkami na rekonštrukciu strechy. V mnohých prípadoch vám s projekciou strechy vie pomôcť samotná realizačná firma, prípadne naopak, projektant vám odporučí realizačnú firmu.

Výberu realizačnej firmy venujte veľmi veľkú pozornosť. Dajte na odporúčania známych, projektanta, na referencie na internete aj na vlastné pocity. Overte si výpisy z obchodného a živnostenského registra. Nekonajte unáhlene. Ak je niektorá cenová ponuka príliš nízka, pýtajte sa na dôvody. Môže ísť o zavádzajúcu ponuku, z ktorej sú vynechané niektoré zdanlivo nepodstatné položky. Porovnávajte porovnateľné.

V prípade, že pôjde o významnejší zásah do konštrukcie strechy, budete potrebovať aj dohľad stavebného dozoru v zmysle Zákona č. 50/1976 Zb. § 46. Ten počas stavby pravidelne kontroluje realizované výkony, dôkladne zaznamenáva okolnosti a priebeh rekonštrukcie strechy a podkrovia a prípadne ich dopĺňa fotodokumentáciou. Úlohou stavebného dozoru je dohliadať na to, aby stavebná firma dodržala vaše záujmy. Nezávislý odborník pomáha nielen k zvyšovaniu kvality, ale aj celkovej ekonomiky stavby.

Nikdy nepristúpte na realizáciu svojej strechy bez dokladov, teda ani bez zmluvy o diele. Zdanlivá úspora napríklad na DPH vás zbaví záruky na zrealizované práce a možnosti domáhať sa svojich práv pri chybne zrealizovaných prácach. Firma, ktorá si stojí za svojou prácou, nemá problém poskytnúť záruku 5 rokov na kvalitu vykonaných prác. Táto záruka sa nevzťahuje na záruku strešnej krytiny, ktorú poskytujú výrobcovia a môže byť stanovená na niekoľko desaťročí pri dodržaní podmienok výrobcu.

Príklad stavebného povolenia: Rekonštrukcia bytového domu vo Zvolene

Príkladom konkrétneho stavebného konania je rekonštrukcia strechy bytového domu na Ul. J. Bánika vo Zvolene. Stavebníci, združení v Spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov, podali žiadosť o stavebné povolenie na rekonštrukciu strechy z dôvodu jej nevyhovujúceho stavu z hľadiska tepelnotechnických požiadaviek a jej stavebnotechnického stavu.

Súčasný stav: Bytový dom je zastrešený plytkou valbovou strechou s miernym sklonom smerom k rímsam po celom obvode strechy. V strede strechy je nadstavba so strojovňou výťahu.

Návrh rekonštrukcie: Vyžaduje odstránenie dodatočne realizovanej vrchnej časti strešného plášťa vrátane krovovej konštrukcie a tepelnej izolácie. Ponechaná bude spodná vrstva pôvodného strešného plášťa. Nová strecha bude valbová so spádom k obvodovým strešným rímsam 3°, s novou konštrukciou krovu a novou tepelnou izoláciou z minerálneho vlákna hrúbky 120 + 120 mm. Na krokvy bude uložená paropriepustná fólia, na debniacich doskách bude uložená krytina z natavených asfaltových modifikovaných pásov. Nad strednou nosnou stenou budú v mieste styku nárožných krokiev vymurované pilieriky z betónových debniacich tvárnic. Strešný plášť bude odvetraný pod debnením s krytinou s použitím plastových hlavíc pre prestupy. Plochy strešnej rímsy budú zateplené fasádnym polystyrénom hr. 160 mm, na ktorých bude použitá stierková fasádna akrylátová omietka. Odvedenie dažďových vôd zo strechy bude zabezpečené dvomi existujúcimi a dvomi novými zvodmi, pre ktoré budú vybudované kanalizačné prípojky zaústené do verejnej kanalizácie. Súčasťou stavby bude aj rekonštrukcia strechy nad zádverím na severnej fasáde bytového domu.

V tomto prípade, vzhľadom na rozsah prác a zásah do konštrukcie a vzhľadu stavby, bolo potrebné stavebné povolenie. Stavebný úrad v Zvolene preskúmal žiadosť a na základe zhodnotenia všetkých podkladov vydal stavebné povolenie.

Údržba a starostlivosť o vegetačné strechy

Hoci sa extenzívne zelené strechy často označujú ako bezúdržbové, každá zeleň si vyžaduje minimálnu starostlivosť. Tento typ zelenej strechy nie je bezúdržbový, ako sa o ňom častokrát tvrdí. Po inštalácii extenzívnej zelenej strechy je potrebné rastliny niekoľko týždňov zalievať, aby nedošlo ich vyschnutiu. Údržba suchomilnej strechy si vyžaduje aspoň 2x ročne kontrolu z dôvodu odstránenia nežiadúcich burín. A niektoré typy porastov si vyžadujú aj hnojenie. V súčasných klimatických podmienkach, keď v niektorých oblastiach neprší aj mesiac, si môžu aj suchomilné rozchodníky vyžadovať zaliatie.

Intenzívne zelené strechy (strešné záhrady) si vyžadujú pravidelnú starostlivosť podobnú bežným záhradám, vrátane sezónneho hnojenia a zavlažovania. Ak sa jedná o intenzívnu zelenú strechu (strešnú záhradu), tá si vyžaduje pravidelné zavlažovanie a starostlivosť o rastliny ako bežná záhrada. Pri strešných záhradách treba pred mrazmi zazimovať závlahu, aby sa nepoškodila.

V zime si zelená strecha nevyžaduje špeciálnu starostlivosť. Rozchodníkové strechy sa v zime začnú prefarbovať a tak si môžete užívať opäť iný pohľad na zeleň na streche.

Prehľad technických parametrov vegetačných striech

Tabuľka poskytuje orientačné technické hodnoty podľa STN EN 15026 a skúšobných protokolov výrobcov. Projektant vďaka nej rýchlo porovná extenzívne a intenzívne riešenia, preto dokáže navrhnúť vhodný systém. Navyše mu tabuľka slúži ako rozhodovací nástroj pri optimalizácii hrúbky substrátu, údržby a zaťaženia konštrukcie.

Legislatíva a podpora vegetačných striech v Európe a na Slovensku

V Európe sa zelené strechy stávajú čoraz bežnejšou súčasťou modernej architektúry. Niektoré mestá a krajiny dokonca zaviedli legislatívne opatrenia na podporu ich rozvoja.

• Hamburg má vlastnú stratégiu na zelené strechy.
• V dánskej Kodani musí mať každá nová budova zelenú strechu s pôdou a vegetáciou už od roku 2010. Táto povinnosť sa vzťahuje na všetky strechy so sklonom menším ako 30 stupňov.
• Vo Francúzsku je povinné pokrytie komerčných budov zeleňou alebo solárnymi panelmi. V roku 2015 prijala krajina prelomový zákon, ktorý prikazuje developerom pokryť komerčné budovy aspoň sčasti zeleňou alebo solárnymi panelmi.
• V rakúskej Viedni proti mestským tepelným ostrovom bojujú vyhláškou pre nové bytové domy a priemyselné budovy vyššie ako 7,5 metra.
• V Nemecku je celkovo až desať percent všetkých striech zelených. V Berlíne nájdete dokonca funkčné strechy, ktoré sú staršie ako 100 rokov. Lídrom je aj mesto Stuttgart, v ktorom sa budujú od 70. rokov minulého storočia a majú dobre nastavené pravidlá, ktoré motivujú majiteľov budov k tejto ekologickej aktivite.
• Mottom švajčiarskeho Zurichu v rámci zelených riešení je „Zelenými strechami proti horúčavám“. V meste platia dokonca nariadenia o odporúčanej hrúbke vrstvy zelene. Čím je vyššia, tým sa viac darí biomase na streche, a tým väčší je chladiaci účinok. Odporúčané druhy vegetácie majú detailne rozpracované na informačnej webstránke pre miestnych obyvateľov.
• Lídrom v téme zelených striech je i Rotterdam. Projekt rozdelil strechy v meste do štyroch skupín označených farbami. Zelené strechy poskytujú množstvo funkcií vrátane zvyšovania biodiverzity v meste. Modré zadržiavajú dažďovú vodu a zabezpečujú drenáž.

Situácia na Slovensku

Na Slovensku sa problematike zelených striech venuje aj Plán obnovy, ktorý počíta s podporou zelených striech a fasád vo verejných aj súkromných budovách. Na obnovu budov je v dotačnom programe vyčlenených 741 miliónov eur. Tie je možné využiť na opatrenia ako zelené strechy, zelené fasády či dažďové záhrady. Podľa Európskej federácie zelených striech by malo do roku 2030 na každého obyvateľa mesta v EÚ pripadať 5 m² zelených striech a stien.

Asociácia pre zelené strechy a zelenú infraštruktúru plánuje v najbližších rokoch intenzívne spolupracovať s Ministerstvom životného prostredia SR a Slovenskou agentúrou životného prostredia na začlenení zelenej infraštruktúry do trvalo udržateľných stratégií u nás. Vláda v roku 2019 schválila dokument s názvom Envirostratégia 2030, ktorý ráta aj so zelenými opatreniami v podobe zelených striech a stien a o zelenej infraštruktúre v mestskej krajine.

Aj keď je vybudovanie „zelenej oázy v meste“ nie lacné, o benefitoch vegetačných striech nikto nepochybuje. Podľa Branislava Siklienku preto budovanie zelených striech potrebuje investičnú podporu z EÚ, od štátu aj samotných miest a tiež legislatívnu pomoc pri stavebných povoleniach či ústretovú reguláciu.

tags: #stavebne #povolenie #vegetacna #strecha