Cestovný ruch na Slovensku prežíva obdobie rozmachu. Počet turistov neustále stúpa, pričom Slováci čoraz častejšie uprednostňujú oddych v domovine. Na aktívny relax si najčastejšie vyberajú hory. Tento trend potvrdzujú aj tržby ubytovacích zariadení, ktorých medziročný nárast dosiahol takmer 17 %. Rastúci počet turistov a chýbajúca infraštruktúra prinútili reagovať najväčší subjekt v oblasti cestovného ruchu na Slovensku - spoločnosť Tatry mountain resorts, a.s. (TMR). Spoločnosť predstavila dlhodobý zámer rozvoja strediska Chopok - Juh. Plány spoločnosti TMR reagujú na zvýšený dopyt po službách v oblasti cestovného ruchu, ktorý je výsledkom zavedenia rekreačných poukazov, ale aj rastúceho záujmu verejnosti o aktívny oddych a zdravý životný štýl. Domáce destinácie sú veľmi populárne. Podľa jedného z nedávnych prieskumov až 81 % Slovákov uprednostňuje zimnú dovolenku na Slovensku a Jasná je najnavštevovanejším strediskom.
Hotel Junior Jasná: Od ikonickej budovy k spálenisku a novým víziám
Hotel Junior Jasná sa nachádza v srdci Demänovskej doliny v Národnom parku Nízke Tatry, priamo vedľa zjazdovky Biela púť. Pre mnohé rodiny tento hotel predstavoval obľúbenú dovolenkovú destináciu, či už počas zimnej alebo letnej sezóny. Hotel Junior bol postavený na sklonku osemdesiatych rokov a dlhé roky patril medzi výrazné dominanty strediska Jasná. Vynikal architektúrou aj polohou - priamo na svahu. Dlhé roky dokonca vykazoval nadpriemerné výsledky obsadenosti aj oproti celoslovenskému priemeru.
Osud hotela sa však dramaticky zmenil v roku 2015. V októbri 2015 ho zničil ničivý požiar, pri ktorom zahynul jeden človek a viacerí utrpeli zranenia. 6. októbra roku 2015 tu vypukol požiar, kvôli ktorému bolo evakuovaných 135 hostí. Príčinou vzniku požiaru bola technická porucha na mraziacom zariadení. Podľa expertízy ho spôsobila porucha v elektrickej inštalácii mraziaceho boxu. Ihneď po vypuknutí požiaru sa objavili úvahy o ďalšom osude hotela.
Karol Klobušický, predseda predstavenstva spoločnosti Hotely mládeže Slovakia, a.s., vtedy uviedol: „Bez ohľadu na to, či sa bude na tomto mieste stavať nový hotel alebo nie, búracie práce musíme zrealizovať. Aj keď je hotel zasanovaný, nemôžeme ho nechať chátrať ďalej a nechať zhorenisko uprostred národného parku. Odstránenie torza stavby vnímame ako slušný krok, aby sa budova nestala domom hrôzy. Máme predsa nejakú zodpovednosť voči spoločnosti.“ Finálnym rozhodnutím však bolo dostať Junior späť na hoteliersku mapu, no v novom, lepšom šate. Hotel Junior bol niekoľko desiatok rokov ikonou Jasnej, Demänovskej doliny. Aj preto sa rozhodli pôvodnú architektúru stavby ponechať. Junior bude mať 109 izieb pre 300 hostí, veľké kongresové priestory, nový, väčší wellness s dvoma bazénmi, panoramatickú reštauráciu a veľa nového.
Od tragického požiaru hotela Junior v Jasnej uplynulo desať rokov. Objekt, ktorý stojí priamo pri zjazdovke Biela púť v Demänovskej Doline, dnes tvorí len železobetónový skelet. Ten po požiari v roku 2015 ostal bez obnovy a postupne chátral. Po požiari sa objavili viaceré plány na obnovu. Nadácia Intenda, pôvodný vlastník, rozbehla rekonštrukciu v roku 2017, predstavila vizualizácie aj nové využitie hotela. Práce sa však zastavili pre spory so stavebnými firmami a projekt sa dostal do súdnych konaní. Odvtedy budova opäť pustla.
Ako upozornil portál MY Liptov, štát sa minulý rok rozhodol vstúpiť do situácie a hotel odkúpil. Ministerstvo školstva zaplatilo za objekt so skeletom 2,4 milióna eur. Pôvodným vlastníkom bola nadácia Intenda, ktorá majetok prevzala ešte z bývalého Fondu detí a mládeže. V roku 2024 schválila vláda kúpu objektu pre rezort školstva. Podľa plánov by mal hotel po obnove slúžiť prioritne mládeži, školám a športovým aktivitám. Ministerstvo však zatiaľ hľadá financovanie aj konkrétny model rekonštrukcie. Zaujímavosťou je, že štát vlastní samotnú budovu, no pozemky pod ňou ostali nadácii Intenda. Tie sú aktuálne prenajímané obci Demänovská Dolina ako parkovacie plochy počas zimnej sezóny. Desať rokov po požiari tak ikonická budova stále čaká na nový začiatok. Či sa z torza na zjazdovke skutočne stane centrum pre mládež, ukážu až najbližšie roky.
Dlhodobá vízia rozvoja strediska Chopok - Juh od Tatry mountain resorts (TMR)
Napriek popularite Jasnej neboli v posledných piatich rokoch vybudované žiadne nové lanovky ani zjazdovky. „A vieme, že skôr ako o 3 roky ani nebudú, pretože získanie všetkých potrebných povolení trvá príliš dlho,“ konštatuje TMR. „Ak nič neurobíme, nápor klientov a dopravný chaos bude príliš veľký na zvládnutie a ľudia sa budú právom hnevať. Hoci problém zonácie v regióne je stále nevyriešený, chceme predísť potenciálnym problémom.“ Spoločnosť TMR reaguje na túto situáciu ambicióznym plánom.
Lyžiarske stredisko Jasná (Nízke Tatry)
Odhadovaná výška investícií pokrývajúcich všetky navrhované aktivity je až 50 miliónov eur. „Peniaze chceme investovať do zlepšenia kvality cestovného ruchu pri rešpektovaní regiónu. Takto by sme mohli vytvoriť asi 200 priamych pracovných miest, ktoré by v budúcnosti generovali ďalšie,“ uvádza TMR. Jasná pomohla Liptovu rozkvitnúť a stať sa v posledných rokoch najprogresívnejšie sa rozvíjajúcim regiónom na Slovensku. Teraz by to isté mohlo zažiť Horehronie. „Dnes musíme podporovať celkový svetový trend, t.j. kombináciu ubytovania ski-in/ski-out a lyžovania na širších, pohodlných a ľahkých zjazdovkách,“ vysvetľuje Matej Hulej, generálny manažér strediska. Južná strana Chopku a celý región Horehronia majú silný rozvojový potenciál. „Vieme, že ak ho nevyužijeme, ak nebudeme reagovať na rastúci počet turistov a neponúkneme klientom kvalitnejšie produkty, nabudúce sa nevrátia. A to nikto nechce,“ dodal.
Kľúčové projekty pre zlepšenie lyžiarskej infraštruktúry
Medzi plánované aktivity patrí výstavba dvoch nových modrých zjazdoviek so zasnežovacími systémami - Srdiečko-Krúpová a Jelenia lúka-Krúpová, predĺženie zjazdovky Vyhliadková zo sedla Veľký Príslop a rozšírenie najužšieho úseku zjazdovky Slnečná. „Šírka zjazdoviek je kľúčová, tu už nie sú možné žiadne kompromisy. Musíme odstrániť nebezpečné úzke časti, kde je vyššie riziko kolízií,“ vysvetlil Matej Hulej a pokračoval v rozprávaní o ďalších prioritách.
„Chceli by sme prepojiť oblasti Krúpovej a Dereše buď jednou dlhou, alebo dvoma kratšími 6-sedačkovými lanovkami. Nová nádrž by mala zvýšiť kapacitu zasnežovania, aby sme mohli zasnežovať zjazdovky čo najrýchlejšie, čo sa javí ako mimoriadne dôležité pre budúcnosť lyžovania. Okrem toho by sme chceli zmeniť vstupný bod strediska Krúpová, keďže kontajnerové stavby tam už nevyzerajú decentne. Nové srdce južného strediska Chopok by mala predstavovať komfortná trojposchodová budova s komplexnými službami,“ dodal Matej Hulej.
Doplnková infraštruktúra a dlhodobé plány
Čo sa týka ďalších plánov v oblasti, lyžiarska škola Maxiland by sa mala presunúť na lepšiu lokalitu, parkovisko je potrebné rozšíriť, nová reštaurácia by sa mala postaviť na zjazdovke Jelenia lúka a ubytovňa pre zamestnancov musí byť obnovená. Dlhodobá vízia zahŕňa aj výstavbu nového hotela - Krúpová s 260-330 lôžkami, zónu s 30-50 chatami a servisné priestory.
Výzvy v prostredí národného parku
Navrhované projekty sa nachádzajú na území Národného parku Nízke Tatry, v 3. stupni ochrany prírody. Všetky aktivity boli navrhnuté tak, aby minimalizovali dopad na chránené zóny a sú situované v rámci hraníc súčasného strediska. To znamená, že zastavaná plocha by mala byť vo veľkosti 0,265 km2 - 0,287 km2. „Keďže neexistuje žiadna zonácia, t.j. neexistujú jasné pravidlá, ktoré by definovali, ktorých cenných území sa nemožno dotknúť a kde sa môže realizovať rozvoj turizmu v kombinácii s lyžovaním, súvisiacimi službami a infraštruktúrou, budeme musieť opäť žiadať o individuálne povolenia,“ zdôrazňuje Matej Hulej. „Preto v tejto chvíli nemôžeme povedať, či projekty dostanú zelenú.“
tags: #rekonstrukcia #hotel #jasna