Rozhodli ste sa rekonštruovať svoj byt, dom, či nejakú jeho časť? Rekonštrukcia bytu môže byť vzrušujúcim a zároveň náročným projektom, ktorý si vyžaduje dôkladnú prípravu a starostlivé plánovanie. Pri plánovaní rekonštrukcie treba posúdiť celkový stav nehnuteľnosti a zhodnotiť, čo všetko je vhodné upraviť. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa diagnostiku existujúceho systému, návrh a inštaláciu nových komponentov, ako sú potrubia, radiátory, kotle a plynové prípojky.
Z pohľadu bezpečnosti plynových zariadení a požiarnej ochrany je dôležité dôsledné dodržiavanie technických predpisov a noriem. Rozvody zemného plynu treba pravidelne kontrolovať, pričom táto povinnosť vyplýva priamo zo zákona bytovým domom, ale plynárenský priemysel odporúča odborné prehliadky a skúšky aj vlastníkom rodinných domov.
Zodpovednosť za technický stav plynových rozvodov
Za bezpečnosť zodpovedá prevádzkovateľ distribučnej siete a za bezpečnosť vnútorného rozvodu odberateľ. Slovenský plynárenský priemysel zodpovedá za plynárenské zariadenie len po hlavný uzáver plynu. Za technický stav rozvodov v bytovom a rodinnom dome je zodpovedný vlastník alebo správca nehnuteľnosti. Podľa zákona o tepelnej energetike je vlastník povinný udržiavať rozvody v zodpovedajúcom technickom stave.
- Spoločné časti: V bytovom dome sú spoločnými časťami regulačná súprava, hlavný uzáver, ležaté a stúpajúce potrubia, za ktoré zodpovedá spoločenstvo vlastníkov bytov alebo správca domu.
- Vlastnícke časti: Plynový rozvod vlastníka bytu je potrubie za plynomerom v bytoch vedúce k spotrebiču, uzáver plynu pri spotrebiči a samotný spotrebič.
Pravidelné revízie a servis ako prevencia nehôd
Ak sú poškodené rozvody, môže plyn unikať. Hrozí tak výbuch a zvyšuje sa aj spotreba. V bytových domoch musí správca alebo spoločenstvo vlastníkov zabezpečovať raz za 3 roky odbornú prehliadku a raz za 6 rokov odbornú skúšku. Kontrolu spotrebičov - servis podľa značky výrobku - však treba robiť každoročne. Za technický stav sporáka, kotla, bojleru, plynovej piecky, ohrievača vody a jeho bezpečnú prevádzku zodpovedá jeho vlastník.
H2 WALDI vyhledání úniku vody formovacím plynem na domovních rozvodech HD
Kto zanedbá revízie, v poisťovni nepochodí. Ak by nevykonaná revízia mala priamy vplyv na vznik škody, poisťovňa môže odmietnuť poistné plnenie. Všetky opravy, údržbu aj kontrolu treba zveriť iba osobám s odbornou kvalifikáciou a požadovaným oprávnením.
Rekonštrukcia plynových rozvodov v bytových domoch
Mnohé domy majú ešte stále plynové inštalácie z čias výstavby, preto pomaly dochádza k ich dožívaniu. So zastaraným riešením sa možno stretnúť v množstve starých domov, kde sa životnosť potrubí a spotrebičov často končí. Pri renovácii treba dodržiavať nasledujúce zásady:
- Výmena pôvodných oceľových rozvodov za moderné medené s lisovanými spojmi je pri rekonštrukciách bytových jadier ideálnym riešením.
- Pri renovácii domového plynovodu treba nanovo posúdiť umiestnenie plynových spotrebičov z hľadiska požadovaného objemu miestnosti a výmeny vzduchu.
- Umiestňovanie plynomerov v rekonštruovaných bytoch sa nepovoľuje; zvyčajne sa nachádzajú v spoločných priestoroch.
- Pre spotrebiče typu A aj B sa musí zabezpečiť dostatočná výmena vzduchu aj pri zatvorených oknách alebo dverách.
| Typ kontroly | Odporúčaná frekvencia |
|---|---|
| Odborná prehliadka plynových rozvodov | Raz za 3 roky |
| Odborná skúška plynových rozvodov | Raz za 6 rokov |
| Servis plynového kotla a ohrievača vody | Raz ročne |
| Kontrola plynového sporáka | Raz za 2 roky |
Postup pri podozrení na únik plynu
Ak cítite plyn, dodržujte tieto zásady: otvorte všetky dvere a okná, vypnite plynové spotrebiče a uzavrite prívod plynu. Nepoužívajte otvorený oheň, elektrické zvončeky, telefóny ani výťahy. Varujte ostatných a opustite budovu. Informujte pohotovostnú službu plynárenskej organizácie telefónom mimo domu. Únik nikdy nezisťujte plameňom, ale vždy pomocou saponátu - prejaví sa tvorbou bublín.
tags: #rekonstrukcia #bytu #plyn