Toto oznámenie sa týka vyhlásenia I. kola verejného ponukového konania na speňaženie majetku úpadcu PETRONIUS STROPS s.r.o. Konanie vyhlasuje správca konkurznej podstaty Mgr. Ladislav Barát, so sídlom SNP 123, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO 50 11 141. Proces prebieha v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu, doručeným dňa 15.04.2026, a v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov platnom pre dané konanie (ďalej len „ZKR“).
Predmet ponukového konania
Predmetom verejného ponukového konania je nasledovný majetok úpadcu: pozemok parc. reg. „E“ č. 283/2, klasifikovaný ako orná pôda, s celkovou výmerou 4 143 m2. Tento pozemok sa nachádza v obci Rovinka, v katastrálnom území Rovinka. Úpadca vlastní 1/1 spoluvlastnícky podiel na pozemku. Súpisová hodnota tohto majetku je stanovená na 24 858,- EUR.
História a zmeny v konkurznej podstate
Zapísanie majetku do všeobecnej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 163/2023 zo dňa 24.08.2023. Následne správca po zistení zabezpečovacieho práva k pohľadávkam oddeleného veriteľa preradil majetok do oddelenej podstaty v prospech veriteľa, ktorým bolo Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Trenčín.
Preradenie do oddelenej podstaty bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 215/2023 zo dňa 10.11.2023. V Obchodnom vestníku č. 219/2023 zo dňa 16.11.2023 správca zverejnil precenenie majetku.
Dôležitou zmenou bolo, že veriteľ Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Trenčín, následne svoju pohľadávku, spolu so zabezpečovacím právom, postúpil na spoločnosť Slovenská konsolidačná, a.s., ktorá sa stala novým veriteľom pohľadávok miesto pôvodného veriteľa.
Podmienky I. kola verejného ponukového konania
Kúpna cena za Predmet ponukového konania je stanovená vo výške najvyššej ponuky, ktorá však nesmie byť neprimeraná.
Podávanie ponúk
- Ponuky sa podávajú na adresu kancelárie správcu: Školská 3, 949 01 Nitra v zapečatenej obálke, respektíve do elektronickej schránky správcu.
- Lehota na doručenie ponúk je stanovená do 22.05.2026.
- Osobitné podmienky pre listinné podanie: Obálka musí byť označená „Ponukové konanie PETRONIUS STROPS - NEOTVÁRAŤ“. Listinné ponuky, ktoré nebudú doručené v lehote, sa nebudú považovať za doručené, ani keď boli podané na odoslanie pred uplynutím lehoty stanovenej na predkladanie ponúk. Na ponuky, ktoré budú pre nedostatočné označenie otvorené, resp. budú doručené v rozpore s podmienkami, nebude správca prihliadať.
- Osobitné podmienky pre elektronické podanie: Ponuku je možné doručiť i do elektronickej schránky správcu. Všetky povinné listinné dokumenty, ktoré sú uvedené v povinných náležitostiach ponuky, záujemca doručí prevedené do elektronickej formy, inak sa na podanie nebude prihliadať. Ponuka musí byť doručená ako samostatný dokument prevedený do zaručenej konverzie, prípadne podpísaný elektronickým podpisom záujemcu. Doručené podanie musí byť označené „Ponukové konanie PETRONIUS STROPS - NEOTVÁRAŤ“, aby sa zabránilo otvoreniu ponuky pred stanoveným termínom na otváranie ponúk. Na ponuky, ktoré budú pre nedostatočné označenie otvorené, resp. nebudú doručené včas, prípadne budú v rozpore s vyššie uvedenými podmienkami, nebude správca prihliadať.
Povinné náležitosti ponuky
Podanie musí obsahovať:
- Návrh cenovej ponuky s dokladom o zaplatení kaucie.
- Meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, respektíve obchodné meno, sídlo, IČO záujemcu.
- Podpis záujemcu, respektíve štatutárneho orgánu.
- Aktuálny výpis z obchodného registra alebo živnostenského registra nie starší ako 30 dní.
- Občan - nepodnikateľ predloží fotokópiu platného občianskeho preukazu.
Finančná zábezpeka a obhliadka
- Účastník verejného ponukového konania je povinný zložiť na bankový účet č: SK9311000000002914996173 vedený v Tatra banka a.s. pod variabilným symbolom 38132023 finančnú zábezpeku minimálne vo výške 2 000,- EUR a túto skutočnosť preukázať už v návrhu.
- Každý účastník je oprávnený podať len jednu ponuku. V prípade doručenia viacerých ponúk od jedného účastníka sa bude prihliadať len na jeho ponuku s najvyššou kúpnou cenou. Zábezpeky zložené k ostatným návrhom tohto účastníka prepadnú v prospech speňažovanej konkurznej podstaty.
- Záujemcovia sú oprávnení vykonať obhliadku samostatne, nakoľko sa jedná o voľne dostupný pozemok ležiaci mimo zastavaného územia obce.
Otváranie, vyhodnotenie a uzatvorenie zmluvy
Otváranie ponúk záujemcov, na ktoré sa v ponukovom konaní prihliada, sa uskutoční v kancelárii správcu nasledujúci deň po uplynutí lehoty na doručovanie ponúk. O otvorení ponúk spíše správca zápisnicu.
Víťazom sa stane záujemca spĺňajúci stanovené podmienky, ktorý súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu, ktorá bude vyhodnotená a schválená ako primeraná v súlade so záväzným pokynom. V prípade, ak dôjde k stretu ponúk podaním rovnakých najvyšších podaní dvoch alebo viacerých záujemcov, rozhodne žreb. Správca je z dôvodu neprimeranosti oprávnený odmietnuť všetky predložené ponuky.
Vyhodnotenie ponúk správca zašle na zverejnenie do insolvenčného registra. Neúspešným záujemcom správca uvoľní zložené zábezpeky bez zbytočného odkladu na účet uvedený v predloženej ponuke.
Účastník, ktorého ponuka bude vyhodnotená ako víťazná, bude povinný do 15 dní od doručenia oznámenia správcu o úspešnosti v ponukovom konaní a doručení kúpnej zmluvy uhradiť celú navrhnutú kúpnu cenu a doručiť na adresu kancelárie správcu podpísanú kúpnu zmluvu podľa správcom stanovených pokynov. Zložená zábezpeka sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Kúpnu zmluvu správca odovzdá kupujúcemu za účelom podania návrhu na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností až po úhrade celej kúpnej ceny.
Vlastníctvo k Predmetu ponukového konania prejde na kupujúceho povolením vkladu príslušným Okresným úradom - katastrálnym odborom. Všetky náklady súvisiace s prevodom vlastníckeho práva znáša kupujúci. Kupujúci nadobudne speňažovaný majetok v stave, v akom sa tento nachádza ku dňu uzatvorenia kúpnej zmluvy.
Dôsledky nedodržania podmienok
V prípade, že ponuka záujemcu bude vyhodnotená ako víťazná a napriek tomu záujemca odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu, alebo neuhradí zvyšok kúpnej ceny včas podľa pokynu správcu, je správca oprávnený osloviť v poradí ďalšieho záujemcu s najvyššou ponukou. To je možné za predpokladu, že aj táto ponuka bude vyhodnotená ako primeraná a nebude odmietnutá. Uplynutím nasledujúceho dňa po uplynutí lehoty na uzavretie kúpnej zmluvy, respektíve úhrady zvyšku kúpnej ceny, prepadá zložená zábezpeka v prospech speňažovanej konkurznej podstaty.
V prípade prekážky prevodu vlastníckeho práva v prospech úspešného záujemcu, ktorá by bola spôsobená zákonnými obmedzeniami, respektíve by táto bola neodstrániteľná podaním nového návrhu, opravou pôvodného návrhu alebo kúpnej zmluvy, je správca oprávnený kolo speňažovania zrušiť a úspešnému záujemcovi vrátiť celú uhradenú kúpnu cenu.
Predložením ponuky vo verejnom ponukovom konaní účastníci súhlasia s vyššie uvedenými podmienkami.
tags: #petronius #strops #restauracia