Komplexný sprievodca impregnáciou zateplených fasád: Ochrana, údržba a dlhodobá životnosť

Zatepľovanie fasád je už nejaký ten rok veľmi populárnym trendom. Túto popularitu si zateplené fasády vyslúžili najmä svojimi pozitívnymi vlastnosťami. Ľudia si zateplenie fasády vyberajú zväčša z jedného hlavného dôvodu - zníženie nákladov na energie. Zateplením fasády sa dajú výrazne obmedziť tepelné straty budovy, čo je samozrejme obrovskou výhodou.

Avšak ani zateplenie fasády nemôže ostať bez jediného háčika. V tomto prípade je nevýhodou obmedzená cirkulácia vzduchu a s tým zvýšený výskyt rias, plesní a húb, ktoré predstavujú nielen výrazný estetický nedostatok, ale aj zdravotné riziká. Každá zateplená fasáda potrebuje svoju údržbu, bezúdržbová fasáda v podstate neexistuje. Pravidelná starostlivosť a udržiavanie fasády je nutnosťou, preto by čistenie zateplenej fasády malo byť samozrejmosťou aspoň raz za 4 až 5 rokov.

Nepriatelia čistej fasády: Znečistenie, riasy a plesne

Postupom času sa na fasáde zachytáva veľké množstvo nečistôt či už organického alebo anorganického pôvodu, ktoré nepriaznivo pôsobia na funkčnosť fasády domu. Fasády budov sú vystavené meniacim sa poveternostným vplyvom a agresívnym zložkám ovzdušia, ktoré spôsobujú ich trvalé poškodenie. V póroch fasády sa tieto nečistoty hromadia a absorbujú vlhkosť z ovzdušia a vytvárajú tak skvelé prostredie na tvorbu plesní, rias a machov.

V dôsledku čoho sa vytvárajú zelené, sivé až čierne mapy na povrchu fasády a neskôr prenikajú do hĺbky zatepľovacieho systému. Je dôležité poznamenať, že fasáda na ktorej sú viditeľne rozmohnuté plesne a riasy (zelené až čierne mapy) pôsobí ‚nezdravo“ a môže byť spúšťačom rôznych respiračných ochorení. Smog, počasie, kyslé dažde a atmosférické vplyvy sú hlavnou príčinou škôd na fasádach a strechách. Fasáda domu či bytového domu je vystavená stálemu vplyvu povetria. Dážď, sneh, krúpy, vietor i prudké slnko. Netreba zabúdať aj na prach a splodiny z premávky. Toto všetko vplýva na zdravie fasády.

Póry fasády sa rozširujú, narastá stupeň narušenia a vlhkosť postupuje stále hlbšie do muriva. Presakujúca dažďová voda môže na stenách a fasádach zapríčiniť vlhké škvrny - mapy. Spolu s touto vlhkosťou vnikajú do stien i atmosférické nečistoty, ktoré fasády znečisťujú. Vlhkosť tvorí živnú pôdu pre plesne, ktoré vytvárajú zelený povlak. Premnoženie rias a plesní vo väčšine prípadov spôsobuje aj viditeľné trhliny na povrchu fasády. Práve vďaka trhlinám sa voda dokonale dostáva až k múrom stavby, čo je častokrát omnoho finančne náročnejšie ako profesionálne čistenie fasády v správny moment.

Profesionálne čistenie fasád - Prvý krok k obnove

Najspoľahlivejším, najlepším a ľuďmi najoverenejším spôsobom je profesionálne čistenie fasád. Profesionálne čistenie fasád je správnou voľbou k udržaniu nielen estetického vzhľadu domu ale aj spôsob, ako udržať zdravé svoje najbližšie prostredie v ktorom žijeme. Našou dôslednou prácou a profesionálnym prístupom zažiari každá fasáda už do niekoľkých minút. Znečistenú fasáda ošetríme celoplošne overeným prípravkom, ktorý preniká hlboko do pórov fasády a zaručene vyhubí všetky prevládajúce baktérie vo fasáde.

Následne po pôsobení prípravku tieto rozpustené usadeniny a baktérie spláchneme primeraným tlakom vody za pomoci tlakového čističa. Kladieme veľký dôraz na to, aby sme nezodrali zrno a nenarušili štruktúru fasády. Ak je fasáda stará alebo poškodená, použitie vysokého tlaku môže spôsobiť ďalšie škody. V tomto prípade je ideálne konzultovať problém s odborníkom na rekonštrukciu fasád alebo s odborníkom na čistenie exteriérov.

Čistenie fasády svojpomocou - Kedy je možné a na čo si dať pozor?

Pokiaľ máte rodinný dom, viete, že práca okolo neho nikdy nekončí. Fasáda je vizitkou každej budovy a jej estetická stránka hrá dôležitú úlohu pri tvorbe celkového dojmu o budove. Ideálne je samozrejme zasiahnuť preventívne. Čistenie fasády väčšinou nie je žiadna veda - stačí pár hodín, trochu vody, správny prípravok a chuť pustiť sa do práce. Nie je to až také zložité. V prvom rade treba samozrejme dbať na bezpečnosť a pokiaľ idete čistiť objekt ktorý je vyšší ako jednopodlažný, je vhodné zvoliť primerané prostriedky aby ste sa dostali do potrebnej výšky, vhodné môže byť lešenie, alebo dobre ukotvený rebrík.

Bežné znečistenie a umývanie tlakom vody

Väčšina domov má omietkovú fasádu a na bežné znečistenie často stačí len voda. Pokiaľ máte wapku (vysokotlakový čistič) ušetrí vám to veľa práce - silný prúd vody ľahko odstráni prach, trus, mach aj náletové nečistoty. Výborne sa hodí hlavne pre prízemné domy a bungalovy. U zateplených fasád ale buďte opatrní - pod omietkou je izolácia, ktorú by mohol príliš silný prúd vody poškodiť. Držte sa preto vo vzdialenosti aspoň 1-2 metrov a nikdy nemierte zblízka. Postupujte zhora nadol, nech si zbytočne nepremývate už hotové miesta.

Pokiaľ wapku nemáte, postačí vám hadica a hubka. Na mastnejšie škvrny použite troška jari alebo čistič na fasády z hobby marketu, ktorý pre istotu najprv vyskúšajte na malej ploche. Fasádu treba veľmi dobre opláchnuť, pretože akákoľvek usadená nečistota môže spôsobiť, že následná nanometrická ochrana nebude fungovať správne, že sa jej životnosť výrazne skráti.

Odstránenie rias a plesní

Objavili ste na fasáde nevzhľadné zelené škvrny alebo tmavé fľaky, hlavne na chladnejšej, severnej strane domu? S najväčšou pravdepodobnosťou máte tú česť s riasami alebo plesňami. A tu už obyčajná voda bohužiaľ nestačí. Našťastie nejde o nič, čo by sa nedalo zvládnuť svojpomocne. Siahnite po prípravku s fungicídnym účinkom - zoženiete ho ľahko v každom hobby markete. Podľa typu znečistenia je potrebné zvoliť správny čistiaci prostriedok na fasádu. Napríklad pokiaľ máte fasádu znečistenú plesňami, mastnotou, olejmi alebo prachom, treba sa pozrieť po niečom ako Isokor Facade z našej ponuky.

Trh ponúka v dnešnej dobe už viacero podobných produktov, niektoré na prírodnej báze, bezpečné pre prírodu, niektoré agresívnejšie. Stačí ho naniesť podľa návodu, nechať chvíľu pôsobiť a potom starostlivo opláchnuť. Po ich správnom nanesení a vyčistení fasády vhodnými nástrojmi (kefa, kartáč, rotačná kefa a podobne) určite nezabudnite fasádu opláchnuť prúdom vody z tlakovej umývačky.

Boj s hrdzavými fľakmi

Veľmi nepríjemným znečistením na fasáde vedia byť hrdzavé fľaky. Teda rôzne oxidy kovov, ktoré sa neoddeliteľne „zažerú“ do fasády a nejdú dole ani silným tlakom vody. Môžu vzniknúť ako stekance z odkvapu alebo rôznych kovových prvkov na fasáde, ale takisto sa na fasádu môžu dostať zo železitej vody. Napríklad z vody na zalievanie, ktorú čerpáte zo studne. Toto znečistenie sa niekedy môže javiť ako fatálne. Prišli sme však s riešením, ktoré dokáže v domácom prostredí použiť aj domáci majster. Je ním Isokor LMS, ktorý bol vyvinutý špeciálne na čistenie zoxidovaných kovov z fasád, dlažby či obkladov. Odstráni pritom oxidy nie len železa (klasickú hrdzu) ale aj oxidy medi a iných kovov. Po použití stačí povrch dôkladne opláchnuť podľa návodu na použitie.

Starostlivosť o špecifické materiály fasády

• Drevo: Drevo si zaslúži jemnejšie zaobchádzanie - ale nebojte sa, nie je to nič zložité. Začnite tým, že fasádu umyjete hadicou vlažnou vodou s kvapkou mydla alebo špeciálnym čističom na drevo. Vezmite si na pomoc mäkkú kefu alebo hubku a hlavne zabudnite na drôtenky - tie by povrch ľahko poškrabali. Pokiaľ drevo stratilo farbu a pôsobí zašedlo, siahnite po tzv. odšeďovači. Ten mu vráti svieži vzhľad a štruktúra dreva krásne vynikne. Až budete mať hotovo, môžete popremýšľať aj o novom nátere alebo impregnácii, nielen že drevo skrášlite, ale hlavne ho ochránite pred dažďom, slnkom aj starnutím.
• Prírodný kameň, tehly, betónové pásiky: Fasády z prírodného kameňa, tehál alebo betónových pásikov sú síce odolnejšie, ale aj na nich priľne prach, machy alebo riasy. Väčšinou si vystačíte s vodou a kefou, prípadne s prípravkom určeným na minerálne povrchy. Pokiaľ chcete skúsiť babskú radu, zriedený ocot (1 diel octu na 5 dielov vody) funguje dobre, ale najprv ho vyskúšajte na menej viditeľnom mieste - niektoré kamene by mohol zmatniť. Kamenná fasáda síce niečo vydrží, ale aj tá si občas zaslúži očistiť - vlažná voda, jemný čistič a kefa zvládnu väčšinu špiny aj zelených povlakov raz dva.

Impregnácia fasády - Nevyhnutný krok pre dlhodobú ochranu

Po ukončení čistenia by mala byť vaša fasáda dokonale čistá. To znamená, že všetky póry, ale aj mikroskopické trhlinky, ktoré vznikali na fasáde celé roky, sú teraz čisté, voľné a pripravené na seba naviazať novú nečistotu. Pokiaľ necháme fasádu „len“ vyčistenú, je takmer isté, že už o 2-3 roky budú na nej opäť plesne. Vrátia sa rýchlo a budú oveľa nepríjemnejšie. Majú predsa vyčistené a nachystané príbytky v podobe dokonale čistých pórov a mikroprasklín. Preto neodporúčame nechávať čerstvo vyčistenú fasádu bez ďalšieho zásahu. Veľmi dôležitým krokom je impregnácia fasády.

Impregnácia fasád je proces, ktorý chráni budovy pred vlhkosťou a zvyšuje ich odolnosť proti vonkajším faktorom, ako je dážď, sneh či znečistenie. Táto technika používa špeciálnu vodoodpudivú látku, ktorá sa aplikuje na povrch fasády, čím sa zabezpečí, že vlhkosť nebude prenikať dovnútra a nespôsobí škody. Impregnácia zvyšuje odolnosť fasády proti plesniam, zamrznutiu a tiež znižuje mieru ďalšieho znečistenia s postupom času.

Princíp fungovania nano impregnácie

Riešením týchto nežiadúcich dôsledkov je nanotechnologická hydrofóbna a olejofóbna impregnácia, ktorá zabráni prenikaniu dažďovej vody a nečistôt do fasády. Funguje na princípe lotosového efektu - účinná látka vybuduje na povrchu pórov a kapilár neviditeľnú odpudivú nanovrstvu, ktorá vykazuje vynikajúce hydrofóbne a olejofóbne účinky, pritom významne neovplyvní difúzne vlastnosti pórov - fasáda dýcha. Jedná sa o hydrofobizáciu - teda vodu odpudzujúci efekt, nie o hydroizoláciu - izolujúcu prienik vody a uzavretie povrchu. Na povrchu nevzniká nepriedušná škrupina ako pri použití silikátových prípravkov.

Nano impregnácia dodáva ošetrenej fasáde samočistiacu schopnosť - pri každom daždi sa nečistoty nabalia na dažďové kvapky a skotúľajú sa samospádom z fasády. Fasáda sa takto nešpiní ani odstrekujúcou vodou od prechádzajúcich áut. Nanovrstva vytvára na fasáde ochranu pred tvorbou plesní, machov a výkvetov. Zabraňuje usadzovaniu špiny, uľpievaniu hmyzu a primŕzaniu námrazy. Ochranný náter spevňuje podklad fasády proti droleniu vplyvom UV žiarenia - je UV odrazivý.

Hydrofóbna a olejofóbna impregnácia ochráni fasádu pred ďalšími škodlivými vplyvmi okolného prostredia - kyslé dažde, posypové soli, sadze, splodiny (SO2 a NOx), pritom nijako nemenia vzhľad impregnovaného povrchu. Ošetrené fasády lepšie odolávajú škodlivému pôsobeniu olejov, solí, kyselín, zásad, nafty, benzínu a pod. Hydrofóbna a olejofóbna impregnácia chráni fasádu pred erodovaním, čím výrazne zlepšuje izolačné vlastnosti fasády a zabraňuje energetickým stratám. Takéto impregnácie sú určené na všetky savé a minerálne konštrukcie - tehlové murivo, betón, cement, vápenné omietky, vápennopieskové tehly a vláknitý cement. Neobsahujú žiadne vosky, silikóny ani akrylátové zložky. Nie sú však vhodné na zoxidované a zasolené povrchy ani na omietky na báze syntetickej živice a disperzné (akrylátové) fasádne nátery. Impregnačné nano prípravky uľahčujú čistenie ťažko odstrániteľnej špiny - od žuvačiek, olejových produktov, grafiti.

Kedy a ako aplikovať impregnáciu?

Najdôležitejší krok je aplikovanie impregnačného náteru na čistý povrch, ktorý preniká do hĺbky a udržiava fasádu zdravú. Nanesenie nanometrickej fasádnej impregnácie hneď po dokončení je lacnejšie a zároveň je aj najúčinnejšie. Impregnáciu nanášame vždy iba na čistý a dôkladne suchý povrch fasády. Preto aplikujeme impregnačný náter iba počas teplých mesiacov. Impregnáciou dosahujeme predĺženie životnosti fasádneho systému a vytvorenie tak nevhodného prostredia pre opätovný výskyt baktérií, plesní a rias. Práve impregnácia chráni vašu fasádu pred novotvorbou rias, machov a plesní až po dobu 5, 10, 15 rokov!

Ak chcete mať od problému dlhší čas pokoj, oplatí sa po zaschnutí použiť aj ochranný náter alebo impregnáciu, ktoré spomalia opätovný rast a fasáda tak vydrží dlhšie čistá. Hneď po vyčistení je najvhodnejšie využiť to, že fasáda je pripravená na seba naviazať novú vrstvu a aplikovať buď nanometrickú ochranu, alebo ak je farba fasády vyblednutá, tak naniesť novú farbu a hneď za ňou nano impregnáciu fasády. Pre Vás a vašich miláčikov to znamená zdravé najbližšie okolie so zaručeným dlhotrvajúcim účinkom.

Hlavné výhody impregnácie fasády:

• Ochrana proti vlhkosti: Impregnácia zabraňuje tomu, aby voda prenikla do materiálov, čo chráni budovu pred vlhkostnými problémami.
• Odolnosť proti plesniam a hubám: Tým, že materiál je vodoodpudivý, znižuje sa riziko vzniku plesní.
• Ochrana proti mrazu a poškodeniam: Impregnácia poskytuje ochranu pred mrazom a zmierňuje riziko poškodenia v dôsledku zmrazovania vody v materiáloch.
• Zvýšená životnosť fasády: Pomáha predĺžiť životnosť vonkajších stien a znižuje potrebu nákladnej údržby.
• Nižšie zachytávanie nečistôt: Na impregnovanej fasáde sa zachytáva výrazne nižšie množstvo nečistôť z okolia.
• Zlepšené izolačné vlastnosti: Impregnácia zabraňuje energetickým stratám budovy.

Moderné technológie a prispôsobené riešenia

V súčasnosti existuje množstvo rôznych produktov a technológií, ktoré pomáhajú udržiavať fasádu vo vynikajúcom stave. Ide napríklad o rôzne druhy omietok, ktoré majú vynikajúce vlastnosti z hľadiska tepelnej izolácie alebo hydrofóbne impregnácie, ktoré zabraňujú vniknutiu vody a iných škodlivých látok do fasády.

Impregnácia s využitím dronov

Drony a impregnácia? Tradične sa impregnácia fasád vykonáva pomocou lezeckých techník alebo plošín. Avšak, vďaka pokroku v technológii môžeme dnes na tento účel využívať aj drony. V čom spočívajú výhody použitia dronu?

1. Rýchlosť a efektivita: Drony môžu aplikovať impregnáciu na veľké plochy veľmi rýchlo, čím sa šetrí čas a náklady.
2. Bezpečnosť: Drony eliminujú potrebu práce na výškach, čím sa výrazne znižuje riziko zranení.
3. Presnosť: Drony vybavené špeciálnymi rozprašovacími systémami dokážu rovnomerne aplikovať impregnačný roztok na celý povrch fasády, čím sa zabezpečí kvalitný výsledok.

Individuálny prístup a ekologická zodpovednosť

Prístup k čisteniu a impregnácii fasád by mal byť značne individuálny. Pred každou aplikáciou je vhodné vykonať podrobnú obhliadku nehnuteľnosti, aby sa presne určila miera znečistenia a náročnosti čistenia. Na základe týchto údajov je možné pripravovať čistiace a impregnačné roztoky na mieru - vždy čerstvo namiešané tesne pred aplikáciou. Tento prístup zabezpečuje, že použité prostriedky sú optimálne pre konkrétnu nehnuteľnosť, čo zvyšuje efektívnosť a kvalitu celej služby.

Moderné čistiace a impregnačné prostriedky sú často šetrné k životnému prostrediu. Používajú sa ekologické a biodegradovateľné zložky, ktoré sú nielen účinné, ale aj šetrné k prírode. Týmto spôsobom sa zabezpečuje, že práca nebude mať negatívny dopad na okolité prostredie a zdravie obyvateľov.

Kedy zavolať profesionálov?

Pokiaľ je však plesňami zasiahnutá väčšia plocha, škvrny sa neustále vracajú alebo si nie ste stavom fasády úplne istí, radšej sa obráťte na odborníkov. Profesionálna firma má nielen skúsenosti, ale aj šetrnú techniku, ktorá si poradí aj s náročnejšími prípadmi a pritom fasádu nepoškodí. Navyše, pokiaľ už premýšľate o novom nátere, môže byť tento okamih ideálny. Ošetrovanie fasády je dôležitou súčasťou údržby každej budovy. Maľovanie fasády je odporúčané výrobcami medzi 10-14 rokom životnosti zatepľovacieho systému, v závislosti od stavu fasády. Fasádne maľovanie nie je len estetickou záležitosťou, ale aj spôsobom, ako chrániť fasádu pred vonkajšími vplyvmi. Ak sa na fasáde objavia trhliny, musia byť opravené čo najskôr, aby sa predišlo vniknutiu vlhkosti a vzniku škôd na budove.

tags: #impregnacia #zateplenych #fasad