Materiál stien na rodinnom dome tvorí značný objem, ktorý ovplyvňuje kvalitu bývania. Vonkajšie obvodové murivo musí spĺňať rad požiadaviek, najmä na tepelnú a požiarnu ochranu a na ochranu proti vlhkosti a hluku. Pri rekonštrukcii staršieho rodinného domu je preto kľúčové zhodnotiť stav existujúceho muriva a zvážiť najvhodnejšie technológie na zlepšenie jeho funkčných vlastností.
Analýza a príprava podkladu
Rekonštrukcia starého rodinného domu predstavuje investíciu do kvality života celej rodiny. Staršie domy často nesú svoj šarm a históriu, no zároveň trpia nedostatkami, ktoré znižujú ich funkčnosť, komfort aj energetickú efektívnosť. Prvým krokom je preto analýza technického stavu budovy. Odborník by mal skontrolovať statiku, stav strechy, múrov, starých okien, elektroinštalácie a rozvodov.
V prípade rekonštrukcie fasády hrá dôležitú úlohu príprava podkladu. Podklad by pred samotnou realizáciou zateplenia nemal byť znečistený, popraskaný či navlhnutý. Ak sú steny veľmi savé, porézne alebo pieskové, pred maľovaním aplikujte penetračný náter, aby ste dosiahli rovnomerný výsledok náteru.
Poromap Systém - oprava/sanácia vlhkého muriva | MAPEI
Riešenie vlhkosti a sanácia
Častým problémom starých domov sú vlhké mapy a plesne. Ak ich chcete odstrániť natrvalo, najskôr hľadajte príčinu tohto stavu. Vlhkosť a obsah solí v murive treba stanoviť povrchovými meraniami pomocou dotykových meradiel.
- Odvetrávanie: Vysušovanie muriva vetraním dosiahneme vytvorením vzduchového, prevetrávaného kanálu okolo vlhkej časti objektu.
- Sanačné omietky: Namiesto predsadenej steny možno využiť modernú doplnkovú metódu sanácie zavlhnutých murív - omietnutie sanačnou omietkou, ktorá je nenasiakavá a vysoko paropriepustná.
- Predmurovky: V interiéri aj exteriéri možno zmierniť negatívny estetický a hygienický vplyv vlhkého a soľami presýteného muriva predsadenou stenou, za ktorou vznikne vzduchová medzera.
Obnova fasády a povrchových úprav
Ľudia stále chcú pekné a čisté fasády - fasády bez fľakov, rias a húb, trhlín či odlupujúcich sa náterov. Možností, ako obnoviť fasádu, je niekoľko a závisia od stavu jej znečistenia alebo poškodenia.
| Typ poškodenia | Odporúčané riešenie |
|---|---|
| Znečistená fasáda | Čistenie prostriedkom Baumit ReClean a nový náter |
| Vlásočnicové trhliny (do 0,5 mm) | Fasádna farba s výstužnou vláknitou zložkou |
| Väčšie trhliny (> 0,5 mm) | Renovačná stierka s vloženou sklotextilnou mriežkou |
Technologické detaily pri murovaní
Od kvality vyhotovenia múrov závisí celková klíma v dome a aj jeho energetická náročnosť, preto je potrebné venovať tejto časti hrubej stavby náležitú pozornosť. Pri realizácii nových častí muriva platí:
- Zameranie najvyššieho bodu na základovej doske nivelačným prístrojom.
- Nanesenie zakladacej malty v hrúbke min. 10 mm na hydroizolačnú vrstvu.
- Ukladanie tehál od rohov a kontrola zvislosti a vodorovnosti.
- Dôkladné osadenie prekladov nad okenné a dverné otvory.
K častým chybám pri zatepľovaní domu patrí aj samotná aplikácia zateplenia, najmä jeho lepenie k podkladu a kotvenie. Lepidlo sa správne nanáša po obvode tepelnoizolačnej dosky a v niekoľkých bodoch aj v strede.
tags: #existujuce #stare #murivo