Posledný chýbajúci úsek rýchlostnej cesty R7 medzi križovatkou Prievoz na Bajkalskej ulici a diaľnicou D4 bol pre motoristov otvorený v sobotu 2. októbra. Začiatok úseku R7 je v dotyku s existujúcou diaľničnou sieťou, konkrétne s D1 v existujúcej mimoúrovňovej križovatke Prievoz, ako pokračovanie Bajkalskej ulice.
Medzi kilometrom 4,350 až 4,700 trasa čiastočne vchádza na chránené územia Biskupické Luhy a Dunajské Luhy. Na dotknutom území je hustá sieť miestnych ciest všetkých kategórií. Priamo dotknuté sú ulice Bajkalská, Prístavná, Slovnaftská, Komárňanská, Lúčna, Malé Pálenisko, Vlčie hrdlo atď.
R7 je rýchlostný ťah plánovaný z Bratislavy až do Lučenca podľa uznesenia vlády č. V súčasnosti je v prevádzke úsek rýchlostnej cesty R7 medzi križovatkou Bratislava-Prievoz a Holicami.
Vodiči v Bratislave márne čakali na tohtotýždňový pondelok, keď mala byť ukončená rekonštrukcia Bajkalskej ulice. Práce na jednej z najdôležitejších tepien hlavného mesta sa pritom začali ešte 6. apríla. Nakoniec potrvajú až do konca mája.
V pondelok sa v priebehu dňa začali na Bajkalskej ulici vytvárať dopravné kolóny. Vodičov ďalšie práce na úseku s novým asfaltom zaskočili. „Dodatočné práce na komunikácii vyplynuli z toho, že počas opráv asfaltového krytu na vozovke bol zistený havarijný stav dilatácií (mostných krytov). Hlavné mesto ako správca cestnej komunikácie musel tento stav riešiť.
Práce na ceste trvajú už 46 dní, pričom odstávky jazdných pruhov boli realizované v niekoľkých etapách. Počas rekonštrukcie bol v každom smere prejazdný len jeden pruh. Doprava je dnes opäť zúžená do jedného jazdného pruhu a vytvárajú sa dopravné zdržania.
Bratislava už ukončila rekonštrukcie Lamačskej, Panónskej a Púchovskej ulice. Aktuálne práce okrem Bajkalskej prebiehajú aj na Hodonínskej ulici. V najbližších dňoch sa má začať s prácami na Budatínskej, Brnianskej, Kazanskej a Račianskej ulici. Presný harmonogram prác mesto nezverejnilo. Celkovo chce magistrát hlavného mesta v tomto roku opraviť 100 kilometrov jazdných pruhov a 19 kilometrov chodníkov.
Budúce zmeny Bajkalskej ulice
Stometrová veža a koniec brownfieldu. V súčasnosti pôsobí Bajkalská ulica skôr ako tranzitná dopravná tepna, ktorej chýba mestský charakter. Táto podoba „diaľnice v meste“ sa však čoskoro stane minulosťou. Vďaka novej výstavbe a pripravovaným projektom v jej okolí získa ulica celkom novú tvár.
Polyfunkčný komplex Hinohara Park
Polyfunkčný komplex Hinohara Park vznikne v severozápadnom sektore križovatky Bajkalská - Trenčianska, pričom nahradí existujúce objekty medzi predajňou Lidl a Bajkalskou ulicou. Majiteľom dotknutých objektov je spoločnosť ISI realestate, ktorá zároveň pripravuje projekt Hinohara Park.
Nový zámer bude pozostávať z bytového domu, hotela a prevádzok občianskej vybavenosti. Prvá a druhá etapa zahŕňajú bytový dom a hotel, ktoré vyrastú nad dvojpodlažným suterénom, kde sa bude nachádzať hromadná podzemná garáž, technické a skladové priestory. Na prízemí bytového domu sa má nachádzať vstupný priestor, päť priestorov pre prevádzky občianskej vybavenosti a priestor pre kontajnery na odpad. Na druhom až deviatom nadzemnom podlaží sú navrhované byty.
Na prízemí hotela bude umiestnená hala s recepciou, hotelová reštaurácia, priestory zázemia, hotelové komunikačné priestory, dva priestory občianskej vybavenosti a samostatné komunikačné priestory pre prevádzky občianskej vybavenosti na nasledujúcom podlaží. Od tretieho po 31. nadzemné podlažie vrátane sú navrhované hotelové izby, ktorých bude 242. Objekty budú zastrešené plochými strechami.
Stavba bude už v prvých dvoch etapách dopravne pripojená na Trenčiansku ulicu, jedným pravým vjazdom z Bajkalskej ulice a jedným výjazdom na Klincovú ulicu. Na miestach troch súčasných vjazdov bude doplnený chodník. V podzemných garážach predmetného stavebného zámeru sa navrhuje až 398 parkovacích stojísk, z toho 33 stojísk tvorí rezerva pre verejné použitie.
Tretia etapa si bude vyžadovať zmenu územného plánu. Autorom objektu prvej etapy je FOAM ateliér. Autorom druhej a tretej etapy, ako aj zosúladenia celého územia, je kancelária A1 Architecture. Projekt sa zatiaľ nachádza na začiatku povoľovacích procesov a vizualizácie budú dokončené až o niekoľko mesiacov. Kedy príde na realizáciu, je dnes ešte otázne.
Za developerom stojí podnikateľ Matúš Trajter, spojený s dlhodobo pripravovaným projektom Ister Tower v downtowne. Prvotné vízie tohto zámeru majú viac ako desaťročie, čo snáď nebude prípad Hinohara Parku. Napriek tomu nejde o jedného zo známych a veľkých bratislavských developerov. Ister Tower je zároveň spojený aj so Štúdiom A1 Architecture. Kancelária vedená architektom Branislavom Kaliským patrí medzi významné slovenské ateliéry.
Projekt Bajkal Office
Nejde o ich jediný projekt na Bajkalskej ulici, keďže stoja aj za návrhom Bajkal Office. Bajkal Office bude tvoriť dvojica prepojených objemov so šiestimi a jedenástimi nadzemnými podlažiami, ktorá nadviaže na susednú budovu COOP Jednota a vytvorí vnútorné zelené nádvorie. Charakteristickým prvkom budú pobytové terasy nad šiestym podlažím. Parkovanie zabezpečí 76 miest v garáži a 18 miest na povrchu.
Ďalšie rozvojové projekty
K ďalším projektom, ktoré majú potenciál zmeniť charakter Bajkalskej ulice, patrí Business Center Bajkal 2 od spoločností Slovkarpatia a Aston 2.022 od Estate 01. Projekt Business Center Bajkal 2 bude pozostávať z troch objektov so spoločným podzemným parkovaním. Susedný päťpodlažný objekt B bude vyhradený pre 32 kancelárií a služby. Projekt nie je novinkou a rieši sa už od roku 2011. Za ten čas však prešiel viacerými zmenami vrátane vizuálnej podoby. Pôvodný návrh spracovali Kosi Architekti, investor sa však rozhodol pre aktuálnejšie riešenie.
Projekt Aston 2.022 je zameraný najmä na bývanie a krátkodobé ubytovanie, doplnené o služby občianskej vybavenosti. Hotel ponúkne 118 izieb a na najvyšších siedmich podlažiach budú umiestnené byty určené na prenájom. Hotelovú vežu doplnia obytné bloky B1 a B2, v ktorých sa bude na deviatich podlažiach nachádzať celkovo 117 bytov.
Tahle NOVÁ futuristická budova v Rusku šokuje čínské inženýry
Množstvo a rozmanitosť pripravovaných projektov v okolí Bajkalskej ulice potvrdzujú výrazný potenciál tejto lokality. Masívna prestavba zlepší nielen vizuálnu podobu ulice, ale vďaka stovkám nových bytov, kancelárií, občianskej vybavenosti a kvalitnej architektúry prinesie do územia život, ktorý tu doteraz chýbal.
tags: #bajkalska #rekonstrukcia #cesty