Vlhké steny v dome sú častým a nepríjemným problémom, ktorý sa netýka len starších nehnuteľností, ale môže sa objaviť aj v novostavbách. Nie je to len estetická vada, ktorá znižuje komfort bývania a pokaždé, keď sa na ne pozriete, vám pokazí náladu. Vlhké múry ohrozujú zdravie obyvateľov a môžu viesť k vážnemu poškodeniu stavby. Ak sa tento problém neadresuje systematicky, môže sa vrátiť aj po opakovaných opravách.
Príčiny vzniku vlhkosti v stenách
Vlhké steny vznikajú kombináciou viacerých faktorov, ktoré sa často navzájom dopĺňajú. Je preto nevyhnutné identifikovať primárnu príčinu, aby bolo možné zvoliť správny postup sanácie.
Vzlinajúca zemná vlhkosť
Najčastejším dôvodom je poškodená alebo chýbajúca hydroizolácia, ktorá umožňuje vode vzlínať zo zeme do stien. Tento jav je typický pre domy bez vodorovnej hydroizolácie alebo s jej poškodením. Voda sa do muriva dostáva priamo zo základov a dokáže v murive vystúpiť do výšky približne 1 až 1,5 metra. Spolu s vodou sa do steny dostávajú aj rozpustné soli a ďalšie minerály, ktoré sa často identifikujú pri detailnej kontrole muriva. Soli následne kryštalizujú v omietke a postupne ju narúšajú. Povrch sa začne odlupovať, drobiť a stráca pevnosť.
Pri stenách z nenasiakavého kameňa je vlhkosť transportovaná cez maltu škár. V suterénnych miestach a pri základe muriva novostavieb je štandardom minimálne jedna vodorovná hydroizolácia tzn. nad aj pod úrovňou terénu. V starších budovách ale nie sú horizontálne bariéry k dispozícii vôbec alebo už nie sú dostatočne tesné, aby plnili plnohodnotnú funkciu zábrany proti vlhkosti stien.
Horizontálna zábrana alebo horizontálna bariéra zabraňuje prenikaniu zemnej vlhkosti do muriva nad úrovňou terénu.
Kondenzácia vodných pár
Ďalšou častou príčinou je kondenzácia vodných pár v interiéri. Ak je v miestnosti relatívna vlhkosť dlhodobo nad 60%, vodná para sa začne zrážať na chladných povrchoch. Najčastejšie ide o obvodové steny alebo rohy miestností. Kondenzácia vzniká keď teplý vlhký vzduch prichádza do kontaktu so studeným povrchom. Na ploche tohoto povrchu sa následne vodné pary vyzrážajú do kvapalnej formy. K čomu dochádza je, že sa teplý vzduch s určitou relatívnou vlhkosťou ochladzuje. Vodné pary v ňom ale zostávajú v rovnakom objeme, teda s klesajúcou teplotou sa relatívna vlhkosť zvyšuje. Ak ochladzovanie pokračuje, dosiahne relatívna vlhkosť 100% - takzvaný rosný bod - a potom nastáva skvapaľňovanie. Predchádzať kondenzácii môžete kontrolovaním oboch faktorov. Studené plochy, ani ochladzovanie vzduchu nebudú vznikať, ak bude interiér dostatočne vykúrený a tepelne izolovaný.
Zvýšená cirkulácia vzduchu môže pomôcť odstrániť prebytočnú vlhkosť. Odporúčame vám vetrať viackrát denne, najlepšie ráno a večer, na 5 až 10 minút, aby sa vymenil vzduch, ale nestihla sa príliš ochladiť izba. Pri vetraní otvorte okná oproti sebe, ak je to možné, čo čím vytvoríte prievan a efektívnejšiu výmenu vzduchu. V kúpeľniach a kuchyniach, kde je vlhkosť vyššia kvôli varení, sprchovaniu alebo praniu, je potrebné vetrať častejšie alebo používať odsávače vzduchu. Počas vetrania uistite sa, že vnútorné dvere sú otvorené, aby vzduch mohol voľne cirkulovať po celom byte.
Humidita v interiéri vášho obydlia by sa mala pohybovať v rozpätí 45 - 55%. Takéto rozpätie predstavuje optimálnu hodnotu vlhkosti ako pre byty, tak pre rodinné domy. Ak vlhkosť dlhodobo udržujete na približne 50%, vyhýbate sa zdravotnému hazardu spojenému s dýchaním suchého vzduchu, predchádzate nadmernému množeniu mikroorganizmov a, v neposlednom rade, minimalizujete aj negatívne dopady na materiál stien vášho domova.
Nábytok a predmety neumiestňujte priamo k stene, ale dodržujte vzdialenosť minimálne 20 cm.
Špeciálne membránové ochranné nátery do interiéru, zabraňujúce kondenzácii, môžu byť rovnako nápomocným opatrením.
Zatekanie dažďovej vody
Medzi časté príčiny patrí aj zatekanie dažďovej vody. Spôsobuje ho poškodená fasáda, netesné okná alebo praskliny v murive. Veľkým problémom sú aj chýbajúce alebo zanesené odkvapové systémy. Voda potom steká priamo k základom domu.
Pri presakovaní dažďovej vody do múrov veľa záleží, ako už bolo spomenuté, od vonkajšej údržby budovy. Odkvapové žľaby by mali byť vždy čisté, dostatočne vyspádované a v bezchybnom stave.
Únik vody z potrubia
Únik vody z potrubia v stene je iný druh problému a jeho oprava si vyžaduje viac námahy i peňazí.
Dôsledky vlhkých stien
Vlhké múry alebo vlhká pivnica: asi nočná mora každého majiteľa nehnuteľnosti. Vlhkosť sa často prejavuje rastom plesní, výkvetmi kryštálov solí, poškodením maľby av neposlednom rade degradáciou omietok. Vlhké steny taktiež ponúkajú ideálnu živnú pôdu pre zdraviu škodlivé plesne, ktoré môžu postihnúť najmä alergikov a malé deti.
Vlhké steny v dome vytvárajú ideálne podmienky pre vznik plesní, zhoršujú vnútornú klímu a zvyšujú riziko poškodenia omietok či muriva. Vlhké steny sú, žiaľ, v našich domoch a bytoch pomerne častou nepríjemnou skúsenosťou. Vlhká stena je nemilou záležitosťou, s ktorou sa nikto nechce potýkať. Navodzuje v miestnosti pocity chladu, nehostinnosti a nezdravého prostredia.
Vlhkosť v byte môže mať významný vplyv na zdravie človeka. Vysoká vlhkosť vytvára ideálne podmienky pre rast plesní a roztočov, ktoré môžu spôsobiť alergie. Z dlhodobého hľadiska môže expozícia vlhkosti a s tým spojeným mikroorganizmom zvyšovať riziko respiračných ochorení a oslabovať imunitný systém.
Zaujímavosťou je, že už mierne zvýšená vlhkosť muriva dokáže znížiť jeho tepelnoizolačné vlastnosti až o 30%. Stena je chladnejšia a kondenzácia sa ešte viac zvyšuje.
Metódy riešenia problémov s vlhkosťou
Výber správnej metódy riešenia problému vlhkosti v murive závisí od konkrétneho stavu vašej stavby a rozsahu poškodenia. Pred akýmkoľvek zásahom je preto nevyhnutné konzultovať problém s odborníkom, ktorý vám pomôže vybrať najvhodnejšie riešenie a zároveň vám poskytne presnú cenu celkového projektu.
Hydroizolácia
Základom celého procesu je oprava alebo úplná obnova hydroizolácie muriva. Je nevyhnutné zabezpečiť efektívne a úplné odvlhčenie stien, nie zmierniť alebo neodstrániť príčinu.
Mechanické metódy
Veľmi často sa používajú mechanické metódy, ako je podrezanie muriva, ktoré fyzicky preruší vzlínanie vlhkosti. Je moderný a rýchly spôsob, ako zapečatiť murivo. postupu. Táto mechanická metóda spočíva v prerezaní muriva a fyzicky sa vkladajúceho hydroizolačného materiálu. Podsekávanie, alebo podrezávanie súvislej drážky v spodnej časti steny, do ktorej sa potom vkladá izolačný materiál je väčšinou potrebné po celej dĺžke steny. Výrez treba taktiež realizovať kompletne naprieč celou hrúbkou steny. Na jeho vytvorenie je možné použiť viacero typov špeciálnych píl a izolačným materiálom býva PVC fólia, asfaltový pás, nehrdzavejúci plech, či sklolaminátová doska.
Pri rozsiahlejších zásahoch, napríklad pri sanácii celej steny, sa osvedčili aj systémy ako UTS 850 a UTS 1450, ktoré umožňujú bezpečný pohyb.
Chemická injektáž
Injektáž muriva je rýchlim a spoľahlivým riešením na zamedzenie kapilárne vzlínajúcej vlhkosti do muriva. Ide o najjednoduchšiu a najmenej nákladnú metódu sanácie vlhkého muriva. Izolácia izolačných látok na chemickej báze do vopred vyvŕtaných otvorov je druhou populárnou metódou boja s vlhkosťou “zospodu”. Izolačná tekutina (alebo gél) obsahuje látky, ktoré presiaknu do prirodzených pórov v murive a po krátkom čase skryštalizujú, čím vytvoria súvislú vodovzdornú vrstvu.
Vyvŕtajte rad otvorov s priemerom 14 mm vo vzdialenosti 10 cm od seba, nie viac ako 10 cm nad zemou. Vrty nenakláňajte ani 30 a ani 45°, vŕtate vodorovne. Pri stenách z nenasiakavého kameňa je vlhkosť transportovaná cez maltu škár. Na oboch stranách okolo rohov stien sú vyžadované ďalšie zvislé rady otvorov, ale to len v prípade, že roh nemôžete navŕtať z vonkajšej strany. Všetky vyvŕtané otvory môžete vyfúkať stlačeným vzduchom alebo vyčistiť vysávačom.
Sanačné omietky
Sanačné omietky sú prvou voľbou pri ošetrovaní obnaženého muriva. Ak je poškodená omietka, je potrebné ju kompletne odstrániť, múry vysušiť a omietku naniesť nanovo. V prípadoch, keď k poškodeniu omietky ešte nedošlo, často postačí, že na vysušenú existujúcu omietku nanesiete len ďalšiu tenkú vrstvu.
Sanačná omietka sama o sebe vlhkosť nedokáže vyriešiť. Veľmi často sa ľudia domnievajú, že stačí oklepať degradovanú omietku, naniesť omietku sanačnú a murivo postupne vyschne. Sanačná omietka síce na vlhkom murive vydrží dlhšie ako bežná omietka, príčinu vlhkosti ale nevyrieši. Sanačné omietky sú ale veľmi účinné v situáciách, keď je vlhkostná príčina alebo zdroj vlhkosti odstránený.
Sanačná omietka má väčšie množstvo pórov, tiež sa hovorí otvorená pórovitosť, vďaka tomu môže vodná para lepšie difundovať z muriva von a umožňuje tak murivu rýchlejšie vyschnúť. Pred nanesením treba úplne odstrániť zasiahnutú pôvodnú omietku a preškriabať škáry muriva do hĺbky až 2 cm. Pri realizácii sanačnej omietky svojpomocne AquaSan Porosity, ktorá dokáže ušetriť veľké finančné prostriedky, je dobré riadiť sa odporúčaním výrobcu.
Pri správnom vetraní dochádza ku kompletnej výmene vlhkého vzduchu za suchší. Vhodné je vykonávať ho 2 - 3 krát denne, vždy po dobu aspoň 10 minút. Odkvapové žľaby by mali byť vždy čisté, dostatočne zospádované a v bezchybnom stave. Pri prílišnej kondenzácii je jednoduchým, neinvazívnym spôsobom ako znížiť vlhkosť v bytoch i v domoch vetranie. Vhodné je vykonávať ho 2 - 3 krát denne, vždy po dobu aspoň 10 minút, v zime i kratšie, aby ste sa vyhli ochladeniu stien. Pravidelnejšiu ventiláciu môžete zabezpečiť aj inštaláciou vetracích šácht, ventilátorov, alebo, pri obavách z úniku tepla, rekuperačných systémov výrazne limitujúcich tepelné straty.
Vlhké múry v pivniciach je možné opraviť aj aplikáciou hydroizolačného náteru z interiérovej strany.
Sanačná omietka obsahuje v porovnaní s bežnou omietkou veľké množstvo pórov. Vďaka tomu je vysoko paropriepustná, takže vlhkosť z podkladu rýchlo a plynule odchádza. Póry zároveň slúžia ako „zásobáreň“ pre ukladanie solí, ktoré sú vždy súčasťou problémov s vlhkosťou. Prácu s bežnou sanačnou omietkou zvládne každý murár i šikovný domáci majster. Starú poškodenú omietku je potrebné dôkladne odstrániť min. Pred začatím práce vyplniť škáry v murive sanačnou omietkou a aplikovať prednástrek tzv. Pre krajší vzhľad omietky odporúčame naniesť omietku najprv nahrubo a latou stiahnuť do roviny. Dôležitá je minimálne 2 cm hrúbka omietky. Platí, že čím väčšia hrúbka, tým väčší efekt a dlhšia životnosť omietky bez vlhkých fľakov a solí. Pozornosť sa oplatí venovať i povrchovej úprave, ktorá by mala byť vždy vysoko paropriepustná.
Elektroosmóza
Riešením s minimálnym zásahom do muriva je elektroosmóza. Elektroosmóza je fyzikálny proces, ktorý využíva elektrický prúd na odstránenie vlhkosti zo stien. Funguje na princípe presunu vody cez murivo pomocou nízkeho jednosmerného napätia. Aj keďže je tento spôsob izolovania na prvý pohľad najmenej invazívny a cenovo lákavý, nemusí tomu tak byť. Účinnosť elektroosmózy sme nikdy nezaznamenali ba dokonca máme zdokumentované prípady kedy majitelia domov museli voliť krátko po kúpe elektroosmózy inú metódu a až po nej sa výsledky dostavili.
Odvlhčovače vzduchu
Odvlhčovače vzduchu sú skvelým spôsobom, ako znižovať vlhkosť vo vnútri. Elektrické odvlhčovače používajú elektrinu na odstránenie vlhkosti z vzduchu a sú skvelé pre kontinuálne použitie v rôznych veľkostiach priestorov.
Môže použiť odvlhčovač.
Drenáž okolo domu
Pri veľmi vážnych problémoch je nutné riešiť odvádzanie vody z okolia stavby. Drenáž okolo domu dokáže znížiť zaťaženie muriva vlhkosťou až o desiatky percent.
Ak vás táto téma zaujíma, prečítajte si článok: Drenáž okolo domu a ako správne odvodniť pozemok.
Prevencia a údržba
Vlhké steny a vlhké múry v dome nie sú problémom, ktorý by sa dal vyriešiť jedným krokom. Úspešná oprava vlhkej steny závisí od správnej identifikácie príčiny, odstránenia zdroja vlhkosti a použitia vhodných materiálov. Pri realizácii opráv netreba zabúdať ani na bezpečný prístup k stenám a fasádam.
Pravidelné kontroly stavu budovy na prítomnosť prasklín alebo iných zdrojov zatekania sú nevyhnutné pre odstránenie vlhkosti zo stien a celého priestoru.
Pri kontrole fasády, zvodov a vyšších častí muriva sa v praxi využívajú hliníkové rebríky alebo skladacie lešenie. Pri prácach vo vyšších častiach stien, v pivniciach alebo okolo komínových telies sa v praxi využíva pojazdné hliníkové lešenie. Umožňuje bezpečný pohyb, presnú aplikáciu materiálov a kontrolu detailov.
Pri správnom vetraní dochádza ku kompletnej výmene vlhkého vzduchu za suchší. Vhodné je vykonávať ho 2 - 3 krát denne, vždy po dobu aspoň 10 minút.
Zateplenie stien domu? Škaredá pravda — vlhkosť, pleseň a ako sa jej naozaj zbaviť (tipy + riešenia)
