Sládkovičovo, dynamicky sa rozvíjajúce mesto s bohatou históriou a silným komunitným duchom, ponúka ideálne prostredie pre moderné a pokojné bývanie. Nachádza sa v srdci regiónu s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest a prírody, čím vytvára dokonalý kontrast medzi rastúcou infraštruktúrou a pokojnou atmosférou.
Mesto Sládkovičovo: Poloha a občianska vybavenosť
Obec sa nachádza v Trnavskom kraji, pri okresnom meste Galanta (7 km), v blízkosti cestného obchvatu - cesta I/75 (Galanta - obchvat), rýchlostnej cesty R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest. V meste nájdete kvalitné školy, športové zariadenia a kultúrne inštitúcie, ktoré ho robia atraktívnym miestom pre rodinný život. Mesto Sládkovičovo ponúka široké možnosti pracovných príležitostí a oddychu.
Nachádzajú sa tu reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Autobusová doprava je priamo z obce, vlaková doprava z mesta Galanta a Sládkovičovo. Okrem toho mesto ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity, od cyklotrás a parkov až po miestne festivaly a kultúrne podujatia.
Moderné bývanie: Projekt Oriešky - Zátišie
V tomto prosperujúcom meste sa nachádza projekt Oriešky - Zátišie, ktorý predstavuje kvalitné novostavby tehlových bytov s dôrazom na výborné dispozičné riešenia a nízke náklady na bývanie. Tento moderný rezidenčný komplex je zárukou pokojného a bezpečného bývania v príjemnej komunite. Súkromný rezidenčný park je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a súkromie svojim obyvateľom.
Inovatívne riešenia pre komfortné bývanie
Projekt Oriešky - Zátišie sa pýši ponukou moderných dvojizbových a trojizbových bytov, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Každý byt je vybavený najnovšími technológiami pre zabezpečenie maximálneho komfortu a energetickej efektivity. Medzi štandardné vybavenie patrí videovrátnik, ktorý zvyšuje bezpečnosť a umožňuje kontrolu prístupu do bytového domu.
Bytový dom je postavený z pálenej tehly hrúbky 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádová izolovaná s Fatrafolom, strop je železobetónový. Vykurovanie zabezpečuje vlastný bojler a elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti a prispieva k úspore energie. Plastové okná s izolačným trojsklom zase zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, čím sa minimalizujú tepelné straty a zároveň sa znižuje hluk z okolia. Tieto prvky spolu tvoria harmonické prostredie pre každodenný život.
Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody.
Dispozičné riešenie a možnosti vybavenia
Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Napríklad 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 61,53 m2, z toho 6,63 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Tieto dvojizbové byty sa nachádzajú na prvom poschodí jednoposchodovej budovy.
Byt je možné kúpiť v stave holobyt, t.j. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Všetky byty majú taktiež už v cene holobytu vonkajšie hliníkové žalúzie v oboch (pri 3-izbových bytoch) alebo v jednej spálni (pri 2-izbových bytoch). Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky.
Aktuálna dostupnosť a ceny v projekte Oriešky - Zátišie
Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Aktuálne, 3 zo 4 bytových domov je skolaudovaných. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti a zabezpečíme znalecký posudok. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu a nepremeškajte možnosť bývať moderne a navyše úsporne.
| Typ bytu | Rozloha | Cenové rozpätie (Holobyt/Štandard) | Cena za m² | Poznámky |
|---|---|---|---|---|
| 2-izbové byty v novostavbe | od 61,53 m² | 118 200 € - 124 000 € | 2 153 € - 2 259 € | Často s terasou a záhradkou |
| 3-izbové byty v novostavbe | Rôzne | 123 900 € - 187 500 € | 2 098 € - 2 679 € | Niektoré luxusne zariadené |
| 1,5-izbový byt v novostavbe | Rôzne | ~97 900 € | - | Parkovanie zahrnuté v cene |
| Veľkometrážne byty | Rôzne | nad 179 000 € | až 2 745 € | |
| Rekonštruované 4-izbové byty | 79 m² | ~146 000 € | - | S murovanou pivnicou |
| Príplatok za "Štandard" | - | 10 000 € | - | Zahŕňa podlahy, obklady, sanitu, dvere s montážou |
| Parkovacie miesto | - | 6 000 € | - | Možnosť napájacieho kábla na nabíjanie EV |
Je dôležité poznamenať, že tieto ceny sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od konkrétneho projektu, štandardu vybavenia, veľkosti bytu a jeho umiestnenia. Pre presné a aktuálne informácie o dostupných bytoch a ich cenách je najlepšie kontaktovať priamo predajcov alebo realitné kancelárie.
Jedinečné príležitosti: Tehlové byty s charakterom
Veľkorysý byt v historickej budove bývalého Cukrovaru
Directreal Partner Vám ponúka veľkorysé bývanie v historickej budove v Sládkovičove v lokalite bývalého Cukrovaru. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu historického charakteru a moderného komfortu. Ponúka 8 izieb a 3 kúpeľne s WC. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Ďalej sa na prízemí nachádzajú ďalšie 2 izby využívané ako obývacia izba a spálňa. Samozrejme, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC.
Na poschodie sa dostaneme dreveným schodiskom, kde nájdete priestrannú podkrovnú miestnosť, využívanú ako halu s priznanými drevenými trámami, kde môžete stráviť príjemné chvíľky pohody a oddychu. Taktiež kúpeľňa s WC, komora a ďalšie dve izby. Na samotnom vrchu sú k dispozícii ďalšie dve izby. Pozemok pod bytovkou je vo vlastníctve súčasného majiteľa. Pozemok pred bytovkou sa využíva na parkovanie a voľnočasové aktivity. Hľadáte bývanie, kde nemusíte nič riešiť, len si priniesť osobné veci a začať žiť? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú kľudné a čisté prostredie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a prešiel vybavením, ktoré vám zabezpečí maximálny komfort od prvého dňa. Brokerage fee: 620 € (v cene je zahrnutá kompletná právna istota - zmluvy sú pripravované advokátskou kanceláriou JUDr. Tento byt je pripravený pre nového nájomníka.
Charakteristický trojizbový tehlový byt
Trojizbový byt v Sládkovičove sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí. Bytový dom patrí k poctivým povojnovým stavbám s rímsami na fasáde a širokým schodiskom. Dlhá chodba ide naprieč celým bytom a vchádza sa z nej do všetkých miestností. V obývacej miestnosti sú vedľa seba dve ešte pôvodné okná po pravej strane a to vytvára veľmi príjemné prostredie izby. Navrhované dispozičné riešenie ukazuje ako je možné zväčšiť kúpeľňu a prepojiť kuchyňu s obývacou časťou. Kúpeľňový priestor sa posúva vpravo a aj pôvodná stena z dverami sa ruší, aby sa vytvorila nová šikmá stena.
Ďalšie možnosti prenájmu a kúpy tehlových bytov v Sládkovičove
Realitná kancelária Directreal Partner Vám ponúka na prenájom väčší, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 38 m2 v Sládkovičove na sídlisku J. Dalloša. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt sa odovzdáva zariadený novým nábytkom. Byt je pripravený na nového nájomníka. K dispozícii sú aj ďalšie ponuky na prenájom, napríklad komplet zariadený 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou na sídlisku Jána Dalloša.
Komplexné realitné služby
Realitné kancelárie, ako napríklad Directreal Partner, IntExReal, či OB-Real s.r.o., Vám zabezpečia v spolupráci s advokátskymi kanceláriami kompletnú právnu istotu - zmluvy sú pripravované advokátskou kanceláriou. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo. Odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.
tags: #tehlovy #byt #sladkovicova