Prekvapujú vás každoročne vyššie a vyššie faktúry za energie, stará strecha už pomaly dosluhuje a býva sa vám pod ňou čoraz horšie? Alebo premýšľate, ako dosiahnuť, aby vám strecha prinášala ešte väčšie úspory a prispela k celkovo nižšej energetickej náročnosti vášho obydlia? Odpovede na tieto, ale aj mnohé ďalšie otázky súvisiace so strechami existujú a oplatí sa tiež vedieť, že môžete využiť aj dotácie na strechu.
Cesta k energetickej hospodárnosti a udržateľnosti sú mimoriadne aktuálnymi témami, ktorým sa venuje pozornosť na mnohých úrovniach. Nielen s cieľom dosiahnuť nižšie účty za energie, ale aj znížiť ekologickú záťaž a dosiahnuť v tomto smere vyššiu mieru autonómie, toto sú tri hlavné dôvody, prečo sa oplatí sústrediť na modernizáciu domu. Jednou z častí, ktorá výrazne prispieva k energetickej efektívnosti domov, sú práve strechy. Podľa odborných odhadov môže stará strecha zapríčiniť tepelné straty až na úrovni 30 %.
Celkovú bilanciu efektívnosti zlepšuje aj izolácia, nová strecha, zateplenie či výmena okien. S cieľom znižovania energetickej náročnosti a plnenia stanovených „zelených cieľov“ sa vo viacerých krajinách EÚ poskytujú rôzne dotácie na strechy a ďalšie súvisiace rekonštrukcie, ktoré sú pomerne štedré. Výnimkou nie je ani Slovensko.
Program Obnov dom: Komplexná podpora obnovy rodinných domov
Ak vás predstava využitia dotácie na modernizáciu vlastného bývania zaujala, mali by ste vedieť o programe Obnov dom, ktorého pilotné výzvy odštartovali ešte predvlani, teda v roku 2022. Už od svojho začiatku nadchli množstvo stavebníkov, pretože záujem aj bol obrovský. Dotačný program Obnova rodinných domov je súčasťou Plánu obnovy a odolnosti Slovenskej republiky, pričom jeho hlavným cieľom je do roku 2026 podporiť príspevkom na obnovu desaťtisíce starších domov. Program je koncipovaný tak, aby ste získali príspevok na stavebné úkony smerujúce k zníženiu energetickej náročnosti domu.
Program Obnov dom, známy aj ako Zelená obnova, predstavuje významnú príležitosť pre slovenské domácnosti na získanie nenávratného finančného príspevku na zlepšenie energetickej efektívnosti ich rodinných domov. Spustenie celoštátneho programu Obnov dom počíta s preinvestovaním pol miliardy eur a otvára priestor na to, aby sa postupne obnovilo až 30 000 starších domov na Slovensku. Program Obnov dom riadi Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP), ktorá spadajúca pod Ministerstvo životného prostredia SR.
Kto môže žiadať o príspevok z programu Obnov dom?
O príspevok z programu Obnov dom môže žiadať majiteľ domu, ktorý bol skolaudovaný pred 1. januárom 2013 a je využívaný v prevažnej miere na bývanie. Žiadateľ musí byť občanom EÚ s trvalým pobytom na území SR, a to aj v danom rodinnom dome. Musí byť spôsobilý na právne úkony a byť vlastníkom alebo spoluvlastníkom rodinného domu. Zároveň nesmie byť odsúdený za trestný čin z oblasti finančných podvodov a korupcie. Ak má dom viac spoluvlastníkov, o dotáciu musia požiadať všetci spoločne. Dom musí byť na liste vlastníctva zapísaný ako „rodinný dom“ a na inú funkciu ako bývanie (nebytový priestor) sa môže využívať maximálne pätina plochy.
Podmienkou pre získanie dotácie je vek domu, ktorý musí byť starší ako 10 rokov. Príjem domácnosti sa nesleduje - o dotáciu môžu žiadať všetci vlastníci, ktorí spĺňajú technické a formálne podmienky.
Podmienky získania príspevku
Základnou podmienkou, ktorú musia splniť všetci žiadatelia o príspevok bez výnimky, je usporiť po obnove domu minimálne 30 percent primárnej energie v porovnaní so stavom pred obnovou. Príspevok na obnovu domu bude poskytnutý len v prípade, ak sa rekonštrukciou dosiahne úspora aspoň 30 % primárnych energií. Na overenie tejto úspory bude slúžiť energetický certifikát vyhotovený pred a po rekonštrukcii. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu.
V každej výzve sú stanovené nielen konkrétne podmienky, ktoré treba splniť, ale aj maximálna výška podpory. Podmienky na získanie dotácie sa môžu v rámci jednotlivých výziev odlišovať. Už pri uvažovaní o rekonštrukcii a pred podaním žiadosti treba rozlišovať tzv. povinné opatrenia, z ktorých musí byť zrealizované aspoň jedno, pričom obnovou musí dôjsť aspoň k úspore primárnej energie minimálne o 30 % oproti stavu pred obnovou.
Oprávnené výdavky a možnosti využitia dotácie na strechu
Program Obnov dom pokrýva široké spektrum opatrení, vrátane:
- Zateplenie obvodového plášťa
- Zateplenie strešného plášťa (strechy)
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu
- Zateplenie podlahy na teréne
- Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere)
- Nový zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol
- Rekuperácia (nútená výmena vzduchu v dome)
- Zelená strecha
- Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu
- Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy)
- Odstránenie azbestu
- Projektová dokumentácia a energetické certifikáty
Eternitové strechy s obsahom azbestu predstavujú zdravotné riziko a sú zároveň energeticky neefektívne. V rámci programu Obnov dom bude výmena azbestovej strechy za novú považovaná za oprávnený výdavok, a tak ak ste tento krok odkladali, po zverejnení nadchádzajúcej výzvy máte šancu výhodne vymeniť eternitovú strechu za novú. Dotáciu z programu Obnov dom môžete využiť aj na zateplenie strechy. Ide o osvedčený spôsob, ako eliminovať úniky tepla počas zimy, prípadne ako podkrovný priestor na bývanie. Každá strecha si vyžaduje individuálne posúdenie, ako dosiahnuť zateplenie čo najefektívnejšie. V rámci programu Obnov dom patrí vytvorenie zelenej strechy medzi voliteľné opatrenia, pričom výhodou je, že súčasťou oprávnených nákladov, na ktoré je možné čerpať dotáciu, je aj projektová dokumentácia.
Každý majiteľ domu, ktorý žiada o príspevok, musí zrealizovať niektoré z prvých piatich položiek, ktoré zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti domu. Minimálne 50 % výdavkov musí tvoriť zateplenie fasády, strechy, podláh alebo stropu, prípadne výmena okien a dverí. Základom rekonštrukcie je teda zateplenie, ktoré je možné kombinovať s ďalšími opatreniami tak, aby dom po rekonštrukcii dosiahol energetickú úsporu aspoň 30 percent.
Dôležitosť zateplenia potvrdzuje jedno z pravidiel programu, ktoré určuje, že ak sa rozhodnete uchádzať o štátny príspevok a dosiahnuť úsporu pri obnove svojho domu len jedným druhom opatrenia, musí byť z kategórie A (opatrenia na zlepšovanie tepelno-technických vlastností budovy).
Výška príspevku
Štandardný finančný príspevok môže pokryť maximálne 60 % investovaných financií. Výnimkou sú viacdetné rodiny, samoživitelia a domácnosti, v ktorých žije zdravotne postihnutá osoba. V takom prípade môže štát preplatiť až 95 % nákladov na rekonštrukciu domu. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Výška dotácie závisí od sociálnej situácie žiadateľa a dosiahnutej energetickej úspory. Maximálna výška príspevku na zateplenie a ďalšie položky je uvedená v technickej špecifikácii na webe organizátora programu.
Štát prispôsobil maximálnu výšku príspevku na obnovu domu z programu Obnov dom finančnej situácii žiadateľov:
- Pre sociálne alebo zdravotne znevýhodnenú osobu:
- Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH
- Najviac 95 % celkových oprávnených nákladov vynaložených na rekonštrukciu domu
- Stačí dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 %
- Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5. septembru 2022
- Pre štandardného žiadateľa:
- Maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií od 30 do 60 %
- Maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií nad 60 %
- V oboch prípadoch najviac 60 % z celkových nákladov
- Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5. septembru 2022
Ak máte v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo žijete v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou (minimálne 3 deti), a žiadateľ má trvalý pobyt v rodinnom dome, musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.
Pri rekonštrukcii, kde dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur). Podmienkou pre preplatenie 80 % nákladov je dokončenie rekonštrukcie a predloženie všetkých dokladov spolu so žiadosťou o platbu do 31. októbra 2024. Pre žiadosti o platbu podané po tomto dátume platí max. dotácia vo výške 75 % nákladov. Dôležité upozornenie: dotácia sa vypláca až po ukončení prác.
Dokumentácia k žiadosti a časový rámec
Ak rekonštrukciu domu plánujete začať, resp. ukončiť až po podaní žiadosti o dotáciu, je potrebné predložiť:
- List vlastníctva
- Energetický certifikát (spracovaný certifikovaným projektantom) so zoznamom navrhovaných opatrení na dosiahnutie minimálne 30-percentnej úspory energií
- Technický list s údajmi o dome
- Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie
- Fotodokumentáciu východiskového stavu
- Doklad s potvrdením veku domu (napr. kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie z obecného či mestského úradu)
- Doklad o nakladaní so stavebným odpadom (vydaný stavebnou firmou)
Hoci v zozname nie je uvedený projekt rekonštrukcie, v skutočnosti je nevyhnutný. Dobrou správou je, že náklady na projektanta je možné zahrnúť do oprávnených nákladov, a to do výšky až 1700 eur.
Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti o dotáciu, je potrebné doložiť okrem vyššie uvedeného ešte:
- Kolaudačné rozhodnutie
- Fotodokumentáciu po realizácii
- Faktúry za zrealizované práce
- Energetický certifikát po realizácii
Financovanie prác začatých pred podaním žiadosti je možné, ale dotácia sa nebude vzťahovať na práce, tovary a služby objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. februárom 2020. Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia, máte na to maximálne 12 mesiacov od doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov. Posledný možný termín je 31. december 2026.
Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.
Kde získať pomoc a informácie?
Organizátor otvoril k vyhláseniu výzvy 10 regionálnych kancelárií SAŽP v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice. Sú otvorené v pracovných dňoch a ich zoznam vrátane adries nájdete na webovej stránke SAŽP. Svoje otázky môžete smerovať aj na Zelenú linku ministerstva životného prostredia (0800 144 440).
Program Zelená domácnostiam: Podpora obnoviteľných zdrojov energie
Program Zelená domácnostiam, ktorý prevádzkuje Slovenská inovačná a energetická agentúra (SIEA), má za cieľ v rokoch 2023 až 2029 podporovať prechod domácností na obnoviteľné zdroje energie a znižovanie emisií skleníkových plynov. Do roku 2024 prebehli už tri fázy, aktuálne sa pripravuje štvrtá, pričom v každej fáze bolo záujemcom poskytnutých viac ako 45 miliónov eur.
Kto môže získať dotáciu na obnoviteľné zdroje?
O dotáciu na fotovoltaiku môžu požiadať vlastníci rodinných a bytových domov na celom Slovensku. Žiadateľom musí byť súkromná osoba, bývajúca v rodinnom dome s popisným číslom. Firmy a podnikateľské subjekty sú vylúčené. Okrem vlastníkov nehnuteľností, ktoré sú v katastri evidované ako rodinné domy a rozostavané rodinné domy, budú môcť o dotácie požiadať aj vlastníci budov, ktoré nie sú na listoch vlastníctva zapísané ako rodinné domy, napríklad rekreačná chata alebo záhradná chata, ale zároveň slúžia na rodinné bývanie a žiadateľ v nich má trvalý pobyt. Na rozdiel od iných programov, Zelená domácnostiam nevyžaduje príjmové posudzovanie. Program je otvorený pre celé územie Slovenska, no poukážky sa udeľujú podľa pravidla „kto prv príde, ten berie“.
Na čo sa dá dotácia použiť?
Dotácia zo Zelenej domácnostiam pokrýva nákup a inštaláciu zariadení, ktoré využívajú obnoviteľné zdroje energie. Ide konkrétne o fotovoltické panely, slnečné kolektory, tepelné čerpadlá, kotly na biomasu a veterné turbíny. Ako oprávnené výdavky na fotovoltaiku pri dotácii sa dajú použiť: fotovoltické panely (solárne panely), nosná konštrukcia panelov, striedač (menič napätia, invertor), smart meter, batéria, montážny a elektroinštalačný materiál, elektroinštalačné práce, skúšky a revízie potrebné na uvedenia zariadenia do prevádzky.
Výška dotácie na fotovoltaiku a solárne panely
Aktuálne sú dotácie pre rodinné domy postavené na princípe: 500 € / 1 kW zaobstaraného výkonu elektrárne. Horná hranica dotácie dosahuje 3500 €, pričom v obciach so zhoršenou kvalitou ovzdušia alebo v domácnostiach, ktoré prestanú využívať tuhé palivá je možné získať zvýhodnenú dotáciu o 15% až 4025 €. Pre bytové domy je maximálna dotácia 1kW na byt, teda 500 €, resp. so zvýhodnenou dotáciou do 575 €. Príspevok alebo poukážku môžete získať na inštaláciu malého fotovoltaického zariadenia do 10,8kW. Systémy do 1kW nespadajú do dotácii. Ak sa navyše nachádzate v oblasti so zhoršenou kvalitou ovzdušia (tzv. rizikový stupeň 3 podľa ORKO) alebo nahrádzate neekologický kotol na uhlie, máte nárok na zvýhodnenú dotáciu, ktorá môže dosiahnuť až 437 € za kW.
Výška dotácií podľa výkonu solárneho systému:
| Výkon systému | Základná dotácia (€) | Dotácia so zvýhodnením (€) |
|---|---|---|
| 2 kW | 1000 | 1150 |
| 3 kW | 1500 | 1725 |
| 4 kW | 2000 | 2300 |
| 5 kW | 2500 | 2875 |
| 6 kW | 3000 | 3450 |
| 8 kW | 3500 | 4025 |
| 10 kW | 3500 | 4025 |
Na dotáciu do 1500 € má nárok každý vrátane novostavieb. Ak domácnosť bude požadovať dotáciu na viac ako 1500€ tak je potrebné Slovenskej inovačnej energetickej agentúre dokladovať faktúru z ročného vyúčtovania, kde sa uplatňuje pravidlo, že za každých spotrebovaných 1000 kWh je dotácia 500 €, maximálne do výšky spotreby nehnuteľnosti 7000 kWh, kedy sa dosiahne horná hranica dotácie a to 3500 €.
Modelový príklad 1: Faktúra vo výške 5000 kWh/rok, vaša domácnosť má možnosť žiadať dotáciu vo výške 5 * 500 € = 2500 €.
Modelový príklad 2: Faktúra vo výške 11 000 kWh/rok, vaša domácnosť má možnosť žiadať dotáciu vo výške 7 * 500 € = 3500 €.
Ako získať dotáciu na fotovoltaiku?
Proces získania dotácie zahŕňa niekoľko krokov:
- Najprv si vyberiete technológiu, ktorá najviac vyhovuje vašej domácnosti.
- V určenom termíne výzvy vyplníte elektronickú žiadosť v systéme SIEA.
- V prípade pridelení dotačnej poukážky z ministerstva je 30 dní na jej aktiváciu zhotoviteľom, inak prepadá.
- Dodávateľ má následne 90 dní na inštaláciu zariadenia.
Program Zelená domácnostiam je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú svoj domov posunúť smerom k energetickej sebestačnosti, znížiť mesačné účty a zároveň investovať do budúcnosti.
Ďalšie možnosti podpory a financovania
Program Obnov dom nie je aktuálne jedinou podporou, ktorú pri rekonštrukcii domu môžete využiť. Ako už samotný názov napovedá, cieľom programu Zelená domácnostiam je podpora zavádzania zelených technológií. Ak máte záujem o dotácie na strechu, máte aktuálne k dispozícii možnosť využiť dva vyššie spomenuté programy. Pre úplnosť sa oplatí dodať, že za určitých špecifických podmienok je dokonca možné dotácie vzájomne kombinovať v rámci celkovej rekonštrukcie. Musíte si však ustrážiť, aby nedochádzalo k tzv. dvojitému financovaniu.
Dofinancovanie cez banky a ŠFRB
Rekonštrukcia alebo modernizácia domu často presahuje výšku štátnej dotácie. Práve preto mnohé domácnosti siahajú po kombinovanom financovaní, kde dotácia z programu Obnov dom pokryje časť nákladov a zvyšok doplní výhodný úver. Ak majiteľ rodinného domu nemá dosť vlastných peňazí na rekonštrukciu, môže požiadať o špeciálny úver v komerčných bankách. Úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) môže byť skvelým doplnkom k štátnej dotácii, ak rekonštruujete väčší rozsah alebo potrebujete predfinancovať úvodnú fázu obnovy. ŠFRB je štátny finančný nástroj, ktorý poskytuje zvýhodnené úvery s nízkymi úrokovými sadzbami a dlhými splatnosťami. Žiadosti sa prijímajú každoročne v období od 15. januára do 30.
Lokálne dotácie na zelené strechy
Zelené strechy sú, ako jedno z adaptačných opatrení v meniacej sa klíme, podporované fondmi EÚ alebo lokálnymi dotáciami, poskytovanými priamo obcami. Mesto Bratislava spúšťa novú dotačnú schému od 1. júna 2022. Magistrát hl. Mesto Trnava vyčlenilo finančné prostriedky na adaptačné opatrenia a je možné požiadať aj o dotáciu na zelenú strechu. Oprávneným žiadateľom o dotáciu je právnická osoba alebo fyzická osoba - podnikateľ, ktorá má sídlo alebo trvalý pobyt na území mesta Trnava, pôsobí, vykonáva činnosť na území mesta Trnava, alebo poskytuje služby podľa tohto VZN obyvateľom mesta Trnava. Žiadosti o dotáciu je možné predkladať priebežne.
Iniciatívy na zlepšenie kvality ovzdušia
Slovensko sa v posledných rokoch čoraz aktívnejšie zapája do iniciatív na zlepšenie kvality ovzdušia, ktoré patria medzi kľúčové environmentálne priority. Cieľom tejto stratégie je znižovať emisie znečisťujúcich látok (najmä prachových častíc PM10 a PM2.5), a zároveň podporiť prechod domácností na čistejšie, energeticky efektívnejšie technológie. Tieto opatrenia často priamo nadväzujú na ciele programov ako Obnov dom či Zelená domácnostiam, no v niektorých prípadoch ide o regionálne výzvy - cielené na oblasti so zhoršenou kvalitou ovzdušia. Zvyčajne ide o domácnosti nachádzajúce sa v lokalitách s identifikovaným nadmerným znečistením vzduchu - teda obciach a mestách, ktoré majú problém s emisnými limitmi podľa meraní SHMÚ.
Dotácie na strechu sú teda reálnou možnosťou, ako sa za veľmi výhodných podmienok „dopracovať“ nielen k novej a atraktívnejšej streche s lepšími funkčnými vlastnosťami, ale aj nižším účtom za energie. Návratnosť rekonštrukcie sa dokáže vďaka dotáciám výrazne skrátiť a zároveň vás môže pri srdci hriať pocit z redukcie negatívnych vplyvov na životné prostredie. Na druhej strane sa ale treba pripraviť aj na určitú byrokraciu a pomerne zdĺhavé študovanie podmienok, ktorá navyše podliehajú rôznym zmenám. Ani zďaleka však nejde o také prekážky, pre ktoré by sa nad dotáciami oplatilo mávnuť rukou.