Komplexná Rekonštrukcia Vonkajších Rekreačných Bazénov: Príklady a Procesy

Obnova a modernizácia vonkajších rekreačných bazénov predstavuje v súčasnosti významnú výzvu pre mestá a súkromných investorov. Tieto projekty často zahŕňajú nielen rozsiahle stavebné práce, ale aj komplexné legislatívne procesy a citlivý prístup k historickému dedičstvu alebo architektonickej vízie. Pozrime sa na niektoré kľúčové aspekty a prípadové štúdie rekonštrukcií na Slovensku.

Obnova Historických Kúpeľov Grössling v Bratislave

Jeden z najočakávanejších projektov hlavného mesta, obnova jediných bratislavských kúpeľov, historického komplexu Grössling, predstavuje návrat k niekdajšej sláve s prvkami moderného dizajnu. Tento ikonický areál sa nachádza na križovatke Medenej a Kúpeľnej ulice v srdci historického centra Bratislavy.

Minulosť a Súčasnosť Kúpeľov Grössling

Kúpele Grössling boli otvorené takmer celé jedno storočie, pričom ich počiatky siahajú do roku 1895, kedy bola otvorená najstaršia časť podľa návrhu viedenského architekta Adalberta Swobodu. Najväčší rozkvet zaznamenali v roku 1914, kedy k rekreačným a vaňovým kúpeľom pribudol plavecký bazén a ďalšie rekreačné kapacity. Kúpele Grössling zatvorili v roku 1994 a funkcionalistická budova začala pomaly chátrať, čo sa negatívne odzrkadlilo na samotnom objekte aj na priľahlom okolí.

V ďalších rokoch sa viedli diskusie o ich obnove, pričom najväčší posun nastal po nástupe novozvoleného vedenia hlavného mesta na čele s Matúšom Vallom v roku 2018. V architektonickej súťaži, ktorá nasledovala, bolo zaslaných až 77 návrhov zo 17 krajín sveta. Víťazom sa stal projekt od talianskej, resp. florentskej kancelárie OPPS Architettura. Hoci bol projekt predstavený v roku 2020, štyri roky po ohlásení novej podoby Grösslingu, projekt stále čelí potrebám dôležitých rozhodnutí.

Architektonická Vízia a Proces Rekonštrukcie

Víťazný projekt získal svoje prvé povolenie až o tri roky neskôr. Rekonštrukciu kúpeľov vo februári roku 2023 odsúhlasilo hlavné mesto kladným záväzným stanoviskom. Spolu s ním bolo vydané aj druhé súhlasné stanovisko na revitalizáciu verejného priestoru Medenej ulice. Ďalší progres nastal v máji 2023, keď mestská časť Staré Mesto oznámila upovedomenie o začatí územného konania. Hovorkyňa Metropolitného inštitútu Bratislavy (MIB) potvrdila, že projekt rekonštrukcie historickej pamiatky obdržal právoplatné územné rozhodnutie na hlavnú stavbu kúpeľov, ako aj na revitalizáciu verejného priestoru na Medenej ulici, vrátane rekonštrukcie komunikácie na Medenej a Kúpeľnej ulici. Právoplatné územné rozhodnutie bolo vydané v júni tohto roka.

Aktuálne prebieha ďalší legislatívny míľnik - obdržanie stavebného povolenia. Dokumentácia na stavebné povolenie je v procese, pričom dátum jej vydania závisí od potenciálnych odvolaní. MIB pripúšťa, že s odvolaniami čiastočne počítajú, čo môže predĺžiť proces. Chýba tiež ďalší dôležitý krok - vysúťaženie realizačnej firmy. Proces verejného obstarávania je v príprave. Napriek tomu, že od vyhlásenia konečnej podoby kúpeľov Grössling uplynuli už štyri roky, projekt rekonštrukcie zásadnými zmenami neprešiel. Architekti pri návrhu vychádzali z konceptov inšpirovaných Budapešťou.

Koncepcia Obnovy a Nové Funkcie

Rekonštrukcia sa zameria na obnovu samotnej budovy, vrátane rekreačného a vonkajšieho bazéna. Exteriérový bazén bude inšpirovaný konceptom starých rímskych kúpeľov, charakteristických otvorenou strechou nad vodnou plochou. Tento otvor v streche bude zároveň ponúkať pohľad na komín z roku 1914 a pôvodné historické parné kotle. Vonkajší bazén, ako nová prístavba, bude mať vodnú plochu o rozlohe 39 metrov štvorcových a hĺbkou 1,2 metra, čo sú očakávané rozmery pre mestské kúpele. K zrekonštruovaným bazénom pribudnú ďalšie tri vnútorné a obnovou prejdú aj sedacie bazény.

Súčasťou areálu bude aj suchá sauna, ktorá sa v podobe teplovzdušnej komory nachádzala v pôvodných kúpeľoch už v roku 1895. Jej dispozícia bude kopírovať pozíciu existujúceho svetlíka, čím bude zabezpečené prirodzené denné svetlo. Kúpele však nebudú len o vodných aktivitách. V rámci komplexu je navrhnutá aj nová prevádzka Mestskej knižnice, čím sa komplex doplní o vzdelávaciu funkciu. Súčasťou bude aj kaviareň, pričom rekonštrukcia zahŕňa aj úpravu terasy a priľahlého okolia. Od križovatky Medená - Kúpeľná budú vybudované nové schodiskové stupne pred hlavným vstupom kúpeľov. Existujúce stromy mesto zachová a terén bude modelovaný tak, aby sa odstránili jestvujúce bariéry. V novom parku sa objaví aj vodný prvok v podobe fontány a nový mestský mobiliár.

Pokrok v Predvýstavbových Prácach a Financovanie

Napriek absencii kľúčových rozhodnutí, ako je stavebné povolenie či ukončenie verejného obstarávania, hlavné mesto už s Metropolitným inštitútom zrealizovalo prípravu objektu na rozsiahlu obnovu. „Pamiatku sme zbavili päťdesiatročných stavebných nánosov. Vykonali sme sondážne práce kvôli detailnému preskúmaniu budovy, súčasťou ktorej je aj veľmi vzácna technická pamiatka parných kotlov. Tie sa nám podarilo obnoviť,“ uvádza MIB. Tieto práce mali byť pôvodne ukončené v októbri 2023.

V optimálnom scenári si Metropolitný inštitút Bratislavy vie predstaviť začiatok výstavby v roku 2025. V minulosti sa objavovali informácie, že MIB plánuje otvoriť kúpele na prelome rokov 2026 a 2027. Finančné náklady boli pri dokončení architektonickej štúdie komunikované na 15 miliónov eur. „Presnú sumu určí výsledok verejného obstarávania. Vzhľadom na zdražovanie materiálov môžeme očakávať isté navýšenie sumy,“ opatrne uvádza Eva Hapčová z MIB.

Všeobecné Princípy a Postupy Rekonštrukcie Bazénov

Mnohé bazény, či už súkromné alebo verejné, majú dnes viac ako 20 rokov, a preto pomaly prichádza čas na ich rekonštrukciu. Rekonštrukciu si bazény vyžadujú buď z dôvodu, že už sú netesné, alebo z dôvodu, že technológia, ktorá sa použila v tej dobe pri ich zriadení, dnes už je zastaraná. Bazén je o komforte, takže jeho vybavenie by malo vyhovieť požiadavkám dnešnej doby.

Prečo Rekonštruovať Bazén?

• Netesnosť a úniky vody: Strata vody a poškodený povrch bazéna môžu spôsobiť vážne škody na konštrukcii a okolitých priestoroch.
• Zastaraná technológia: Staršie bazény nemajú riešenú hydrauliku a cirkuláciu vody, čo ovplyvňuje kvalitu vody a prevádzkové náklady.
• Nekvalitný materiál: Opotrebované a poškodené povrchy znižujú estetiku a hodnotu nehnuteľnosti.
• Zvýšenie komfortu: Možnosť inštalácie moderných prvkov, ako sú podhladinové osvetlenie, zariadenia na plávanie proti prúdu, samočistiace systémy alebo vylepšené schodiská.
• Zníženie prevádzkových nákladov: Modernizácia technológií vedie k efektívnejšej prevádzke.

Proces Hodnotenia a Prípravy

Pri rozhodovaní, ako pristupovať pri rekonštrukcii bazéna, je najlepšie zveriť sa do rúk firiem so zaškoleným odborným personálom v oblasti bazénových technológií. Ako prvé je potrebné zhodnotiť samotný stav rekonštruovaného bazénu. Pri obhliadke je dôležité vedieť konštrukciu bazéna, aké sú pôvodné prechody, v akom stave sú rozvody vody a zabudované komponenty v stene. Netreba zabúdať na opravu vnútorného skeletu, na nerovnosti a problémové miesta. Steny musia byť upravené do hladka. V rekonštruovanom bazéne je základ mať v dobrom stave potrubia a utesnené prestupy cez steny bazénu.

Hydroizolácia a Povrchové Úpravy

Keď už hovoríme o rekonštrukcii bazénu, mala by sa zabezpečiť vodotesnosť bazénu v celom rozsahu. V tomto smere patria medzi najlepšie riešenia výstelky bazénov ťažkou fóliou. Ide o valcovaním vyrobené hydroizolačné pásy zmäkčeného PVC s hrúbkou 1,5mm vystužené polyesterovým vláknom, čo zaručuje vysokú životnosť fólie. Výrobcovia dávajú na vodotesnosť výstelky 10 ročnú záruku, ale životnosť samotnej fólie je medzi 20 až 30 rokmi. Najväčšou výhodou bazénov vystlaných ťažkou fóliou je to, že vodotesnosť bazéna neovplyvnia možné dilatačné chyby alebo praskliny v telese bazéna.

Po vyriešení stavebnej časti bazénu je potrebné určiť jeho povrchovú úpravu. Steny môžeme upraviť buď fóliou, ktorú rozvaríme na mieru, alebo bazénovou keramikou, prípadne mozaikou. V minulosti sa často využívali bazénové nátery alebo sa rekonštruované bazény laminovali. Menej využívaný spôsob rekonštrukcie starého bazénu je vložiť do starého betónového skeletu menší bazén. Pokiaľ nemáme istotu, aký je základ vášho bazénu, odporúčame pri oprave telesa vložiť doň ťažkú bazénovú fóliu. Táto je sama o sebe hydroizolačná a zabráni únikom vody z už zrekonštruovaného bazénu. Používame bazénovú fóliu ALKORPLAN RENOLIT alebo SOPREMAPOOL s hrúbkou 1,5 mm, ktoré sú dostupné v rôznych farebných odtieňoch a mozaikových dekoroch.

Úprava Vody a Moderné Technológie

Existuje niekoľko možností úpravy vody v bazéne, ale chlór patrí stále k jednotkám. Jozef Nagy radí, ako zamedziť problémom pri kúpaní: chlór by sa mal držať v bežnej prevádzke do spomínaného 0,3 mg/liter. Sú však prípady, v ktorých musíme zámerne zvýšiť obsah voľného chlóru, a to aj nad 1 mg/l. „Ide o dva prípady. Pri prvom napustení bazéna, alebo pri výskytoch rias. Vtedy sa zvyšuje obsah chlóru šokovou úpravou pre rýchlu dezinfekciu vody aj samotného telesa bazéna.“

Pri rekonštrukcii bol bazén vybavený samočistiacim systémom. Vstup do bazéna bol vyriešený plážou a z troch strán bol bazén obklopený prepadovým žľabom. Dno bazéna bolo vyložené tmavým prírodným kameňom, ktorý absorbuje slnečnú energiu a tým dodatočne otepľuje vodu. Obrys rekonštruovaného bazénu a plocha okolo neho bola spestrená bielymi pásmi, ktoré vytvárajú zaujímavý optický efekt.

Cieľom rekonštrukcie by malo byť predĺženie životnosti vášho bazénu, jeho modernizácia a zhodnotenie. Po rekonštrukcii by mal bazén v dobrej kondícii vydržať veľmi dlhú dobu.

Prípadové Štúdie Rekonštrukcií a Nových Vodných Plošín

Verejný sektor a samosprávy sa v posledných rokoch čoraz častejšie zameriavajú na modernizáciu a obnovu existujúcich športovísk a rekreačných zariadení, ako aj na výstavbu nových. Tieto projekty často reagujú na dlhoročné potreby obyvateľov a snahu o zlepšenie kvality života.

Rekonštrukcia Mestskej Plavárne Pasienky v Bratislave

Mestská plaváreň na Pasienkoch, ktorá oslávila svoje 50. výročie, prešla v roku 2023 náročnou rekonštrukciou. Pôvodne bola plánovaná len obnova bazénovej technológie, ktorá bola po päťdesiatich rokoch prevádzky nevyhnutná. Rozsah rekonštrukcie sa však napokon musel výrazne zväčšiť, čo predĺžilo jej trvanie. Verejnosť sa dočkala obnovenej plavárne 15. marca, pričom športové kluby ju otestovali ešte predtým.

Pôvodný zámer zahŕňal len obnovu povrchov a inštaláciu štrbinového žľabu. Napokon však bolo potrebné vymeniť všetky podkladové vrstvy, prívody a rozvody podlahového vykurovania a až následne položiť novú dlažbu. Rekonštrukcia prebiehala v súlade s modernými trendmi, no zároveň s rešpektovaním pôvodného zámeru autora Kamila Kosmana, na čo dohliadal jeho syn, architekt René Kosman. Mnohé pôvodné prvky, ako napríklad drobná mozaika, sa však nepodarilo zachrániť v celom rozsahu, nakoľko stav budovy bol na viacerých miestach havarijný. Obnovu prešli aj šatne, vnútorné priestory a pokladňa, ktorá je po novom umiestnená na prvom poschodí.

Technologické srdce plavárne sa nachádza v podzemí, kde slúži ďalší bazén ako nádrž na prečerpávanie, ohrev, filtráciu a čistenie vody. Vďaka novej modernej technológii je možné opätovne využiť až 70 percent vody, ktorá dosahuje špičkovú kvalitu. Súčasťou komplexu je aj menší, 25-metrový výukový bazén, ktorý si taktiež vyžadoval rozsiahlu rekonštrukciu kvôli zatekaniu strechy aj bazénového telesa. Po dokončení budú oba bazény vizuálne zladené a v budúcnosti sa plánuje ich prepojenie, čo je podmienkou pre konanie mnohých plaveckých súťaží. Päťdesiatmetrový bazén je nevyhnutnosťou pre prípravu špičkových reprezentantov, ale slúži aj skupinovým vodným športom a synchronizovanému plávaniu. Pri rekonštrukcii prešli odborným ošetrením viaceré umelecké diela, ktoré plaváreň obsahuje, vrátane vzácneho kubánskeho mramoru, pôvodnej kachličkovej výzdoby či základného kameňa stavby.

Rekonštrukcia Vonkajšieho Bazéna v Púchove

Mesto Púchov má dlhodobý záujem o rekonštrukciu otvoreného bazéna v areáli MŠK Púchov, s.r.o., čo vyplýva aj z platnej Koncepcie rozvoja športu v meste Púchov na obdobie 2021 - 2026. Cieľom rekonštrukcie je letné kúpalisko zmodernizovať a tým aj zatraktívniť celý areál pre Púchovčanov, samozrejme, aj so zachovaním športového charakteru plávania.

Predpokladané zníženie prevádzkových nákladov na chod kúpaliska je približne o jednu tretinu, čo sa dosiahne najmä znížením hĺbky dna bazéna a objemu vody. Plánuje sa vybudovať 6-dráhový pretekársky bazén s dĺžkou 25 metrov podľa pravidiel Slovenskej plaveckej federácie, pričom zostanú zachované aj 2 plavecké dráhy s dĺžkou 50 metrov pre kondičné plávanie a potreby plaveckého klubu.

V súčasnosti náklady na prevádzku otvoreného bazéna dosahujú približne 30 000 € mesačne. Počas 2,5-mesačného otvorenia to predstavuje náklady okolo 75 000 €, pričom z „vstupného“ bolo vybratých len 30 721 € s DPH, čo znamená stratu približne 45 000 €.

Prezident Slovenskej plaveckej federácie vo svojom stanovisku uviedol, že zámer mesta zachovať otvorený bazén pre plavecké športy ostáva nezmenený, ale s cieľom jeho efektívnejšieho využitia a investovania do jeho zatraktívnenia aj pre širokú verejnosť, s očakávaním vyrovnaného rozpočtu na prevádzku. Uvedomuje si, že zotrvanie prevádzkovania 50-metrového bazéna bez modernizácie a rozšírenia kapacity je v podmienkach Púchova neúčelné. Z dotazníkov a stretnutí s občanmi, deťmi a mládežou vyplynula požiadavka na teplejšiu vodu a zatraktívnenie kúpaliska pre rodiny s deťmi. Mesto Púchov nemá v pláne obmedziť tréningovú činnosť ani kondičné plávanie obyvateľov. Pri rekonštrukcii zostane zachovaný plnohodnotný 25-metrový plavecký bazén so 6 dráhami, vhodný aj na organizovanie pretekov, plus 2 dráhy vyčlenené na 50-metrové plávanie. Zároveň bude vybudovaná časť na relaxáciu a zábavu pre rodiny s deťmi.

Projekt Akvaparku pri Piešťanoch (Banapark)

Developer Immocap pripravuje projekt akvaparku pri Piešťanoch s ambíciou vytvoriť rekreačný komplex, ktorý priláka státisíce návštevníkov ročne. Prvé plány na výstavbu komplexu s názvom Bana Thermal na ľavom brehu Váhu v obci Banka siahajú do roku 2008, kedy sa odhadovala investícia na 65 miliónov eur.

Po deviatich rokoch, v roku 2015, investor predstavil novú víziu s pracovným názvom Banapark Piešťany. Táto zahŕňala štyri celoročné bazény, rovnaký počet tobogánov, pričom v lete by ponuku rozšírilo ďalších šesť bazénov a 18 tobogánov. Súčasťou mali byť aj amfiteáter, obchody, reštaurácie a kaviarne. V súčasnosti vstupuje projekt do ďalšej fázy. V pláne je predstavenie architektonickej štúdie verejnosti začiatkom roka a pokračovanie v detailnejšom projektovaní a získavaní povolení počas roka. S výstavbou by sa malo začať v roku 2018.

Pôvodná myšlienka projektu nadväzovať na históriu kúpaliska Sĺňava II zostáva zachovaná. Cieľom je vybudovať zábavno-rekreačný areál s celoročným vnútorným a vonkajším aquaparkom, hotelom a letným aquaparkom. Komplex ponúkne množstvo vodných a iných atrakcií, vrátane rôznych typov bazénov (vlnový, relaxačný, detský), celoročných a letných tobogánov, wellnessu, športových a oddychových zón a stravovacích zariadení. Investor plánuje využiť nábrežie Váhu a súčasťou areálu bude krytá hala so šatňami.

Architektonické Súťaže a Ich Výsledky

Výber najlepšieho návrhu pre rekonštrukciu alebo výstavbu verejných priestorov, ako sú kúpaliská a plavárne, často prebieha prostredníctvom architektonických súťaží. Tieto súťaže umožňujú získať široké spektrum nápadov a zabezpečiť najkvalitnejšie riešenie.

Súťaž na Rekonštrukciu Kúpeľov Grössling

V súťaži na obnovu historických kúpeľov Grössling v Bratislave bolo zaslaných 77 návrhov zo 17 krajín sveta. Víťazný projekt od talianskej kancelárie OPPS Architettura bol vybraný spomedzi silnej konkurencie, čo svedčí o medzinárodnom záujme a dôležitosti projektu pre hlavné mesto.

Súťaž na Rekonštrukciu a Modernizáciu Plavárne

Ďalší z príkladov je súťaž na rekonštrukciu a modernizáciu plavárne, kde bolo hodnotených 19 súťažných návrhov. Účastníkom mohli byť len hospodárske subjekty s príslušným oprávnením.

1. 1. cena (17 900 €) - návrh č. 11 OLEGSSON & PARTNER s.r.o.
   • Víťazný návrh bol ocenený za komplexný pohľad na prácu s existujúcou substanciou, snahu pripojiť sa k existujúcej architektúre a ambíciu vytvoriť funkčný celok s jednotným architektonickým výrazom.
   • Návrh efektívne využil topografiu terénu na vytvorenie spojitého a prehľadného priestoru, ktorý prepája pôvodnú plaveckú halu s novým priestorom prístavby.
   • Priestor medzi bazénmi a ich výškový rozdiel boli využité na umiestnenie tribúny.
   • Dizajnové riešenie je kompaktné, logicky usporiadané a dobre využíva potenciál pôvodnej plavárne.
   • Nové funkcie sú navrhnuté v priamočiarom prevádzkovom poradí, od vstupnej haly cez šatňové zázemie a gastro až po nový plavecký športový bazén.
   • Pôvodný bazén bol upravený na relaxačný s navrhnutým zážitkovým wellness.
   • Športový plavecký štadión s 25-metrovým bazénom a desiatimi dráhami je umiestnený v novej prístavbe, zapustený do terénu v súlade s klesajúcim svahom.
   • Porota ocenila aj dobrú prístupnosť diváckej tribúny a jej dostatočnú veľkosť s ohľadom na plánované plavecké súťaže.

tags: #rekonstrukcia #vonkajsieho #rekreacneho #bazene