V starších bytových domoch sú vodovodné, kanalizačné, plynové a tepelné rozvody často opotrebované, čo vedie k poruchám, únikom a zvýšeným prevádzkovým nákladom. Vzhľadom na technický stav potrubných rozvodov ZTI je v súčasnosti jediným riešením ich výmena. Staré bytové domy, ktorých je na Slovensku stále väčšina, sa často potýkajú s problémami zastaraných stúpacích rozvodov. Vodovodné, kanalizačné, plynové a vzduchotechnické potrubia, ktoré slúžili desaťročia, sú na hranici svojej životnosti a predstavujú nielen riziko havárií, ale aj zbytočne vysoké prevádzkové náklady.
Prečo je nevyhnutná komplexná obnova
Komplexná výmena stúpačiek v bytovom dome znamená rekonštrukciu zvislých rozvodov studenej vody, teplej úžitkovej vody (TÚV), plynu, kanalizácie a vzduchotechniky. Ak spoločenstvo rieši sústavné problémy a poruchy na stúpačkových rozvodoch, racionálnym, aj keď drahším riešením je určite ich kompletná výmena. To zaručí menej prestojov, jednu demontáž a montáž zásten, ale hlavne komplexné zastrešenie sietí ZTI. Poruchy sú často drahšie ako ich komplexná výmena.
- Bezpečnosť: Eliminácia rizika únikov plynu a havárií vody.
- Hygiena: Odstránenie korózie, vodného kameňa a zdraviu škodlivého azbestu.
- Ekonomika: Zníženie tepelných strát a úspora nákladov na energie.
- Komfort: Odstránenie hlučnosti a zabezpečenie stabilného tlaku vody.
O Fica sa ruské médiá TRHALI, prezradil čo sa spýta Putina
Riziká starých potrubných systémov
Staré rozvody z pozinkovanej ocele sú spravidla veľmi slabo tepelne izolované, miestami izolácia chýba úplne. Plstené pásy používané v minulosti nemajú vlastnosti zabezpečujúce čo najmenší únik tepla. Tento nedostatok niekedy predstavuje až 50 - 80 % úniku tepla spotrebovaného na ohrev vody. Staré azbestocementové kanalizačné potrubia je nutné vymeniť, pretože dochádza k postupnému zmenšovaniu hrúbky stien potrubia, čím dochádza k praskaniu pôvodných rúr a uvoľňovaniu spojov. Výmena zvislých plynových potrubí je nutná z dôvodu, že pôvodné potrubia sú zabetónované v stropných konštrukciách a nie sú ošetrené adekvátnou chráničkou. Tu dochádza k postupnému prehrdzaveniu potrubí, čím hrozí únik plynu do bytového jadra.
| Typ rozvodu | Problém | Riešenie |
|---|---|---|
| Voda | Hrdza, vodný kameň, úniky | Systém REHAU RAUTITAN Stabil |
| Kanalizácia | Azbest, hluk, zápach | Odhlučnený systém Rehau RauPiano |
| Plyn | Korózia, netesnosti | Lisované medené potrubie (Cu) |
Profesionálna realizácia a postup prác
Po schválení legislatívy sa môžu začať práce v bytovom dome a v bytových jadrách. Pri realizácii výmeny rozvodov je nevyhnutné vytvoriť dostatočne veľký montážny otvor v stene bytového jadra, aby sa doň zmestil montážnik s potrebným náradím. Po každej obnove je nutná hydraulická regulácia sústavy teplej vody, ktorá zabezpečí v každom úseku systému požadované prevádzkové parametre, ako správny prietok a teplotu.
Fázy rekonštrukcie:
- Prípravná fáza: Obhliadka, spracovanie projektu a harmonogram vstupu do bytov.
- Demontáž: Odstránenie starých potrubí a azbestových materiálov odbornou firmou.
- Montáž: Inštalácia nových systémov, vrátane protipožiarnych prestupov s odolnosťou 45 minút.
- Dokončovacie práce: Tlakové skúšky, uzavretie stavebných otvorov a základné upratanie.
Investícia do komplexnej obnovy stúpacích rozvodov je investíciou do bezpečnosti, komfortu a hodnoty vášho bývania. Staré rozvody sa nemenia často, preto sa oplatí investovať do najkvalitnejších a najtrvácnejších materiálov, ktoré majú životnosť minimálne 50 rokov.
tags: #rekonstrukcia #stupacich #zvislych #rozvodov