Komplex administratívnych budov Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky (MH SR) na Mierovej ulici v Bratislave bol dlhodobo predmetom diskusií o jeho technickom stave a potrebe komplexnej obnovy. Budovy, odovzdané do užívania pred viac ako 40 rokmi, prešli od roku 1998 len nevyhnutnými opravami havarijných stavov, čo viedlo k ich žalostnému a nevyhovujúcemu technickému stavu.
Technický stav budov na Mierovej ulici
Súčasný stav objektov na Mierovej ulici je z technického hľadiska hodnotený ako kritický. Materiály sú morálne zastarané, nespĺňajú tepelnoizolačné nároky a celková prevádzka budovy je drahá a nehospodárna. Alarmujúcim faktom je prítomnosť azbestových platní v obvodovom plášti, čo predstavuje vážne zdravotné riziko a vyžaduje si kompletnú výmenu.
Značná opotrebovanosť sa prejavuje poruchami konštrukcií a nevyhovujúcou elektroinštaláciou. Rezort hospodárstva opakovane zdôvodňoval nevyhnutnosť generálnej rekonštrukcie práve tým, že budova bola v žalostnom stave, desaťročia sa do nej neinvestovalo, v zime do nej fúkalo a v lete bolo horúco.
Pôvodné plány a rozsah modernizácie
V reakcii na technický stav bola v minulosti naplánovaná rozsiahla rekonštrukcia. Projekt mal zahŕňať:
- Kompletnú výmenu obvodového plášťa a striech (odstránenie azbestu).
- Obnovu a výmenu vnútorných rozvodov sietí a strojovní.
- Zabezpečenie moderného zdroja tepla a chladu.
- Modernizáciu výťahovej technológie a úpravu interiérov.
Zámerom pri udržateľnej výstavbe bolo minimalizovať negatívny dopad na zdravie ľudí a životné prostredie cez efektívne využívanie energie. Cieľom bolo, aby bol objekt po rekonštrukcii nízkoenergetický, možno aj pasívna stavba.
| Položka | Odhadované náklady |
|---|---|
| Stavebné práce | 16,4 milióna eur |
| Technologická časť | 4,5 milióna eur |
| Celkové predpokladané náklady | cca 21,2 - 25,5 milióna eur |
Zmena stratégie: Od rekonštrukcie k predaju
V roku 2017 sa ministerstvo presťahovalo do priestorov v areáli Slovenského plynárenského priemyslu (SPP), pričom sa ukázalo, že nájomné v štátnom areáli je efektívnejšie ako prevádzka starej budovy. V roku 2020 došlo k zásadnej zmene stratégie: nové vedenie ministerstva zrušilo plánovanú rekonštrukciu a rozhodlo sa budovu ponúknuť na predaj.
Tento krok umožnil presmerovanie finančných prostriedkov vo výške 9,57 milióna eur, ktoré boli pôvodne pripravené na rekonštrukciu, na iné strategické ciele:
- Dofinancovanie verejnej infraštruktúry v priemyselných parkoch (7 miliónov eur).
- Dofinancovanie nákladov spojených s účasťou Slovenska na svetovej výstave EXPO Dubaj (1,67 milióna eur).
- Nákup informačno-komunikačných technológií a náklady na nájom a sťahovanie (900 000 eur).
Rozhodnutie predať budovy namiesto ich rekonštrukcie predstavuje významnú zmenu v plánoch rezortu a poukazuje na komplexnosť rozhodovania o verejnom majetku, kde sa uprednostnila podpora hospodárstva a regionálny rozvoj pred revitalizáciou starého administratívneho komplexu.
tags: #rekonstrukcia #objektu #ministerstva #hospodarstva