Kaufland na Slovensku aktívne rozširuje svoju sieť a modernizuje existujúce prevádzky, čo prináša rôznorodé reakcie od obyvateľov aj urbanistov. Bratislavská Petržalka, najväčšie sídlisko na Slovensku, sa v posledných mesiacoch stala dejiskom rozsiahlych stavebných prác spojených s rekonštrukciou predajne Kaufland na Jantárovej ceste. Tento proces, hoci nevyhnutný pre modernizáciu a zlepšenie služieb, priniesol so sebou aj nemalé problémy pre miestnych obyvateľov, najmä v súvislosti s hlukom počas nočných hodín.
Kontroverzná rekonštrukcia Kauflandu na Jantárovej ceste
Situácia eskalovala až do bodu, kedy musela na mieste zasahovať mestská polícia, čo vyvolalo diskusiu o dodržiavaní zákonov a ohľaduplnosti voči obyvateľom. V januári tohto roku sa obyvatelia Petržalky obrátili na verejnosť s vážnymi sťažnosťami na hlučnú rekonštrukciu, ktorá prebiehala aj počas noci. Stránka "Nekŕmte nás odpadom" zverejnila video nočnej rekonštrukcie, ktoré poukázalo na narušenie nočného kľudu. Podľa informácií zverejnených na spomínanej stránke, "takto dodržuje spoločnosť Kaufland Slovenská republika zákony Slovenskej republiky a 'spríjemňuje' nočný kľud obyvateľom bratislavskej Petržalky." Prípad sa udial 16. januára 2024 v skorých ranných hodinách a podľa informácií musela byť práca ukončená až privolanou policajnou hliadkou.
Nebolo to vraj prvýkrát, čo sa podobná situácia opakovala. "V minulosti sa podobná situácia už opakovane stala a aj napriek upozorneniu veselo pokračujú ďalej," uviedli rezidenti, ktorí kritizovali prístup spoločnosti. "Namiesto toho, aby zavreli predajňu a rekonštruovali počas dňa, znepríjemňujú život ľuďom, ktorí ráno vstávajú do práce. Zisk je zisk," dodali nespokojní obyvatelia.
Reakcia mestskej polície a stanovisko Kauflandu
Hovorkyňa mestskej polície Barbora Krajčovičová potvrdila, že prípad bol evidovaný. "Nadmerný hluk počas noci bol ohlásený na linke 159 a na miesto sa dostavila najbližšia policajná hliadka," uviedla. "V čase kontroly však zvýšenú hladinu hluku ani podozrenie z iného protiprávneho konania nezaznamenala. Zároveň v tejto súvislosti zatiaľ neevidujeme žiadne ďalšie oznamy, prípadne sťažnosti na nadmerný hluk z danej oblasti," dodala hovorkyňa.
Spoločnosť Kaufland sa k situácii vyjadrila prostredníctvom svojej hovorkyne Lucie Vargovej. "Stavebné práce v objekte obchodného domu Kaufland na Jantárovej ulici trvali od 10.1.2025 do 16.1.2025," uviedla. "Spoločnosť Kaufland dôsledne dbá, aby pri výkone svojej činnosti dodržiavala všetky relevantné právne predpisy a nariadenia, čo bolo aj v tomto prípade. Z našej strany nemáme žiadnu oficiálnu informáciu ohľadom kontroly zo strany polície a neevidujeme u nás žiadne sťažnosti zo strany obyvateľov vo veci rušenia nočného kľudu," informovala Vargová.
Pohľad obyvateľov a legislatíva
Nie všetci obyvatelia zdieľajú rovnaký názor na rekonštrukciu. Marko poukázal na to, že ak by sa predajňa rekonštruovala počas dňa, obyvatelia by sa sťažovali na jej zatvorenie. "Ale jesť chcete všetci i čerstvú zeleninu i pečivo chcete," argumentoval. "Prerábka isto nebude trvať 6 mesiacov, že vás to bude otravovať dlhodobo. Keby zavreli úplne už by bolo nedobre, lebo zavreli a musíte chodiť ďaleko do okolitých obchodov. Niektorým ľuďom nikdy nič nebude dobre," vyjadrila sa Bratislavčanka Maja, ktorá vnímala sťažnosti ako prehnané.
Všeobecne záväzné nariadenie o dodržiavaní čistoty a poriadku na území mestskej časti Bratislava-Petržalka zakazuje na verejnom priestranstve "vykonávať činnosti, ktoré v obťažujúcej miere spôsobujú hluk a svetelné efekty (napr. propagácia firiem, zariadení, výrobkov, nepovolené činnosti zábavnej pyrotechniky, hlučná hudobná produkcia a pod.), pri ktorých dochádza k porušovaniu nočného pokoja v čase od 22.00 h do 06.00 h." Tento predpis jasne definuje rámec, v ktorom by mali byť stavebné práce vykonávané, aby sa minimalizovalo obťažovanie obyvateľov.
Nový Kaufland v Obchodnom centre Bosákova: Strata mestotvorného potenciálu?
Koniec nádejí na mestotvorné riešenie. Exponované križovatky v blízkosti centra mesta a v dotyku električkovej trate sú ako stvorené na umiestnenie mestotvornej zástavby. Ideálnym miestom na takúto zástavbu je aj križovanie Jantárovej cesty s Bosákovou.
Vznik električkovej trate v Petržalke zásadne zmenil tvár aj život na tomto sídlisku. Štvrť, ktorá bola v minulosti od centra mesta odtrhnutá, je zrazu mentálne omnoho bližšie. Cesta z Janíkovho dvora na Šafárikovo námestie trvá menej ako štvrťhodinu, zo zastávky Farského je tu len pár minút. V mestotvorbe je bežné, že práve lokality v susedstve tratí a prestupných uzlov sú riešené ako miesto vyššej koncentrácie zástavby a zaľudnenia. Asi nie je lepšie miesto, kde umiestniť výškové budovy, služby a vybavenosť vyššieho rádu. Vďaka tomu má k týmto vymoženostiam prístup viac ľudí bez potreby využívania automobilu.
Bratislava je však špecifická a v mnohých prípadoch postráda plánovanie v slovenskej metropole logiku. Tak je tomu aj teraz, keď chce mesto zaregulovať väčšiu časť územia popri Petržalskej radiále ako plochy bez zástavby. Už pred časom získal stavebné povolenie projekt s názvom Obchodné centrum Bosákova. Investorom je reťazec Kaufland, ktorý tu môže postaviť dvojpodlažnú budovu s prevádzkou supermarketu. Objekt bude zastrešený plochou strechou s extenzívnou zeleňou. Parkovanie pre návštevníkov bude riešené na prízemí a taktiež aj vedľa budovy. Celkovo by tu malo byť 92 parkovacích miest, podlažná plocha prekročí 6,2-tisíc metrov štvorcových.
Podľa informácií YIM.BA nie je výstavba tohto objektu vzdialená - reťazec očakáva začiatok výstavby už v júni 2026. V tomto momente ešte čaká na správoplatnenie všetkých stavebných povolení (do konania vstúpil známy aktivista Marcel Slávik). Redakcia YIM.BA oslovila Kaufland, aby potvrdil termíny výstavby a priblížil spôsob, akým práce ovplyvnia bezprostredné okolie. Reťazec však ani po opakovanej výzve nereagoval.
Z biznisového hľadiska ide o výborný projekt, keďže nový supermarket bude mať pri lacnom riešení - napokon, pôjde o obyčajnú halovú stavbu - výbornú dostupnosť a garantovaný prílev tisícov zákazníkov. Kaufland pozemok získal od developera JTRE, ktorý tu v minulosti plánoval výstavbu v očakávaní zmeny Územného plánu v súvislosti s transformáciou tzv. Celomestského centra Petržalka. Pôvodná vízia CMC Petržalka rátala s umiestnením výškovej budovy. Developer, ktorý postavil aj bytový dom Fuxova, naďalej vlastní menší pozemok v susedstve budúceho obchodného centra. Detaily nechce špecifikovať, pravdepodobne však možno očakávať bodový polyfunkčný dom s bývaním. Centrálna časť Petržalky tak dostane supermarket, ktorého sa nezbaví pravdepodobne ešte desiatky rokov - na to má príliš dobrú polohu. Namiesto kvalitnej zástavby, ktorá by efektívnejšie využívala pozemok a popri nakupovaní priniesla aj iné funkcie, dostane objekt takmer až predmestského charakteru.
V konečnom dôsledku nejde len o problém Petržalky, ale aj zvyšku Bratislavy či dokonca celého Slovenska. Príliš často sú prémiové plochy zastavané banálnymi jednopodlažnými budovami s korporátnou architektúrou a veľkými povrchovými parkoviskami. Zmena nepríde ešte desiatky rokov. Reťazce nie sú v skutočnosti nijako motivované meniť doterajší model prevádzky, bez ohľadu na povzdychy urbanistov. K posunu dôjde azda až v čase, keď sa extrémne zvýši cena pozemkov či bývania a zároveň dramaticky zjednoduší proces funkčných zmien a povoľovania novej výstavby. Kombinácia týchto okolností možno nie je tak ďaleko. Hovorkyňa Kauflandu Nikoleta Lörincová uviedla, že otvorenie predajne na Bosákovej ulici v Petržalke je súčasťou ich expanzných plánov a ide o samostatný projekt spoločnosti. Architektom projektu bude kancelária Team ABJ, s ktorou Kaufland spolupracuje už od roku 2001, čo naznačuje možnosť klasickej korporátnej architektúry.
ÚZEMNÝ ROZVOJ BRATISLAVY V ROKU 2030
Kaufland v Nákupnom centre VIVO! (bývalý Polus)
Bratislava zažíva návrat známeho mena. Nákupné centrum VIVO! Bratislavčania to tak nikdy ani neprestali volať. Pre väčšinu z nich bol Polus vždy Polus - bez ohľadu na to, čo písalo na fasáde. „Polus bol dlhé roky prirodzenou súčasťou života Bratislavčanov a symbolom obdobia, ktoré formovalo moderný retail na Slovensku. Víťazom tendra na rebranding sa stal grafický dizajnér a art director Matej Španik so svojim štúdiom Nice Guy. Rebranding je len vonkajším prejavom oveľa väčšieho procesu. Cieľom je vytvoriť jednoduché, prehľadné a funkčné centrum, ktoré bude slúžiť najmä obyvateľom v okolí Kuchajdy a Nového Mesta. Zmeny už vidno aj v ponuke obchodov. Kľúčovým ťahákom však bude supermarket Kaufland, ktorý otvorí už na jeseň 2026. „Polus má silnú lokalitu, prirodzenú spádovú oblasť a jasnú rolu v každodennom živote ľudí. Transformácia, ktorú dnes realizujeme, je postavená na tomto základe - od rekonštrukcie, cez rebranding až po budovanie nového tenant mixu. Polus nechce byť len ďalšie nákupné centrum.
Kaufland v Záhorskej Bystrici: Príklad udržateľnej výstavby
V Kauflande vnímame priestor komplexne. Naša zodpovednosť sa nezačína a nekončí len pri ekologických materiáloch a úsporných technológiách. Administratívne budovy nemusia byť len sivé a neosobné. Rozhodli sme sa rozbiť monotónnosť našej centrály a premeniť jej vonkajšie steny na veľké maliarske plátno. Víťazný študentský návrh vniesol do nášho areálu farby a dynamiku.
Nastavili sme novú latku zodpovednému prístupu. Vďaka komplexným mechanickým, tepelno-technickým a estetickým vlastnostiam je drevo strategickou surovinou udržateľnejšieho Kauflandu v Záhorskej Bystrici. Z tohto udržateľného stavebného materiálu je postavená nosná konštrukcia strechy, časť fasády zo strany vstupu a parkoviska, ako aj pultová strecha. A prečo práve drevo? Pretože vyniká skvelými technologickými parametrami, ako sú ľahká opracovateľnosť, schopnosť spájania či nízka spotreba energie pri výrobe stavebných dielcov. Takisto menej zaťažuje životné prostredie a z hľadiska životného cyklu budov zanecháva nižšiu uhlíkovú stopu v porovnaní s ostatnými materiálmi.
Vegetačná stena s rozlohou cca 200 m2 plní hneď niekoľko prospešných úloh. V prvom rade spestruje zeleň v danom území a prispieva k zachovaniu biodiverzity. Ďalším pozitívom vegetačnej steny je jej vlastnosť napomáhať k čistejšiemu vzduchu. Prítomné rastliny totiž zachytávajú nečistoty, prachové častice a zvyšujú vlhkosť vzduchu. K podpore zachovania biodiverzity a mikroklímy okolia prispievajú aj dve nižšie strechy Kauflandu. Vytvárajú ideálny domov pre rôzne rastliny a živočíchy. Zadržiavajú dažďovú vodu a spomaľujú jej odtok z územia. Takisto prispievajú k znižovaniu teploty vnútorného priestoru prevádzky.
Solárna energia sa na Zem dostáva žiarením slnka. K dispozícii je prakticky všade a bez nákladov. Keďže energetická efektivita a trvalá udržateľnosť hrajú pre nás stále významnejšiu úlohu, potenciál slnečného žiarenia využívame naplno. Na streche Kauflandu v Záhorskej Bystrici sú nainštalované fotovoltické zariadenia, ktoré premieňajú solárnu energiu na elektrickú. Bežným štandardom pri výstavbe nového Kauflandu je 1 nabíjačka na 2 elektromobily. Nakoľko sa však trh s elektrickými vozidlami rapídne rozširuje, je potrebný aj vyšší počet verejne dostupných nabíjacích miest. Pri Kauflande v Záhorskej Bystrici sú 3 nabíjačky na 6 elektromobilov.
Hmyzí hotel je symbolom dôležitosti zachovávania biodiverzity. Preto má svoje miesto aj pri Kauflande v Záhorskej Bystrici, kde pomáha eliminovať problém miznúcej rozmanitosti živočíšnych druhov. Hotel vyniká pestrosťou a rôznorodosťou, aby prilákal čo najviac užitočného hmyzu. Iba rozprávať o ochrane životného prostredia nestačí. My konáme! Vo všetkých oblastiach našej spoločnosti presadzujeme opatrenia na ochranu ekológie. Súčasne vytvárame pridané hodnoty pre tých, ktorí k ochrane životného prostredia pristupujú seriózne - napríklad tým, že na transport používajú namiesto auta bicykel.
Kaufland v Záhorskej Bystrici je vybavený špičkovými zariadeniami budúcnosti, ku ktorým patrí aj nová technológia využitia odpadového tepla. Koncept využíva odpadové teplo z komerčného chladiaceho systému a reverzibilné tepelné čerpadlo na vykurovanie a chladenie budovy. Modernými systémami je zabezpečená klimatizácia pre predajnú plochu, pre oblasť čerstvých potravín a mraziace boxy, ako aj pre koncesionárske priestory. Vonkajšia vzduchotechnika je vybavená rekuperáciou energie.
Kaufland v Záhorskej Bystrici je synonymom trvalej udržateľnosti v troch dôležitých oblastiach - environmentálnej, ekonomickej a sociálnej. A práve tieto tri oblasti sú rozhodujúce na získanie certifikácie BREEAM. Ide o najstarší a najrozšírenejší certifikačný systém na svete, ktorý poskytuje know-how v oblasti udržateľnosti budov. Súčasne definuje, čo je to udržateľná budova a garantuje, že budova splnila odborné hľadiská na to, aby bola nazývaná zelenou. Medzi kľúčové kritériá na získanie certifikácie patrí napríklad hospodárenie s vodou, energiami, odpadmi či materiálmi. Koncepcia Kauflandu v Záhorskej Bystrici počíta s čo najväčším využitím denného svetla. To totiž robí s predajnou plochou doslova zázraky! Vďaka dennému svetlu má úplne nový vzhľad - je väčšia aj živšia. Prepojenie interiéru s vonkajším prostredím pozitívne vplýva na psychologické dojmy a duševnú pohodu ľudí.
Na vydláždenie väčšiny chodníkov okolo Kauflandu je použitá plastová zámková dlažba, ktorá je vyrobená zo 100 % recyklovanej plastovej drviny z PVC izolácie káblov. Práve v zelenej infraštruktúre vykazuje táto dlažba neutrálnosť voči životnému prostrediu a neškodnosť pre pôdu a podzemné vody. Medzi ďalšie výhody recyklovanej dlažby patrí dlhá životnosť, ekonomická výhodnosť, vysoká poveternostná, mechanická a chemická odolnosť a farebná stálosť.
Kaufland na Slovensku: História a plány expanzie
História Kauflandu na Slovensku siaha do roku 2000, kedy bola otvorená prvá predajňa v Poprade. V súčasnosti má reťazec na Slovensku celkovo 75 obchodov, z toho deväť v Bratislave. Predajňa Kaufland na Jantárovej ceste nie je jedinou pobočkou tohto reťazca v Petržalke. V poradí druhá predajňa na najväčšom bratislavskom sídlisku bola otvorená v obchodnom centre Danubia. Táto predajňa ponúka veľkorysý priestor na ploche 2 994 m², 326 parkovacích miest pre zákazníkov a moderný koncept predajne s dôrazom na pohodlný nákup. Zákazníkov pri vstupe víta oddelenie ovocia a zeleniny, nasledované pekáreňou, rýchlym občerstvením a obslužnými pultmi s mäsom a rybami. Súčasťou vybavenia sú aj samoobslužné pokladne, infopult a automat na vrátenie zálohovaných PET fliaš a plechoviek. Hovorca spoločnosti Kaufland Slovensko Samuel Machajdík zdôraznil ponuku širokého výberu kvalitných a čerstvých výrobkov za výhodnú cenu a pohodlný nákup.
Kaufland sa okrem rozširovania svojej siete zameriava aj na trvalú udržateľnosť, ohľaduplnosť k životnému prostrediu a ochranu klímy. V nových aj existujúcich predajniach využíva najmodernejšie technológie. Novootvorená predajňa je vybavená úspornými LED svietidlami, ktoré šetria až štvrtinu energie a znižujú emisie CO₂ až o 3 500 ton ročne. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené tepelnými čerpadlami a využitím odpadového tepla z priemyselného chladenia. Spoločnosť vo väčšine prevádzok využíva na vykurovanie odpadové teplo z chladiacich regálov a na chladenie ekologické chladivá s minimálnym dopadom na životné prostredie.
tags: #rekonstrukcia #kaufland #romanova #otvori