Krompachy a okolie ponúkajú rôznorodé možnosti bývania, od rodinných domov až po byty, ako aj stavebné pozemky pre vašu budúcnosť. V tomto prehľade nájdete informácie o aktuálnych ponukách nehnuteľností v regióne.
Rodinné domy na predaj v Krompachoch a okolí
V meste Krompachy a jeho blízkom okolí je na predaj viacero rodinných domov, ktoré spĺňajú rôzne požiadavky budúcich majiteľov. Niektoré nehnuteľnosti sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom realizovať svoje predstavy o bývaní podľa vlastných potrieb a vkusu.
V ponuke sú rodinné domy rôznej veľkosti a dispozičného riešenia. Napríklad, v meste Krompachy sa predáva dvojgeneračný rodinný dom na ulici SNP, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tento dom disponuje piatimi izbami, dvoma kuchyňami, tromi toaletami, sprchovým kútom a vaňou. Súčasťou domu je aj veľká garáž s montážnou jamou a za domom sa nachádza ovocný sad.
Ďalšia exkluzívna ponuka predstavuje elegantný a vkusne upravený rodinný dom v tichej lokalite Krompách, orientovaný na východ/západ/juh. Tento dom pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia a je dispozične riešený na dennú a nočnú časť. Na pozemku sa nachádza aj murovaný objekt dvojgaráže. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novou vonkajšou fasádou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn, ohrev vody cez samostatný plynový zásobník. Dom je napojený na mestský rozvod vody a kanalizáciu, na pozemku je aj vlastná vŕtaná studňa. K domu prislúcha aj vonkajší zastrešený záhradný altánok.
V obci Kluknava je na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom je suchý, s izolovanými základmi, napojený na elektrickú sieť a plynovú prípojku. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pec na tuhé palivo a kachľová pec. Dom je pripojený na obecný vodovod a disponuje aj vŕtanou studňou. Odpad je riešený žumpou.
V obci Olcnava sa ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, vhodný na celoročné bývanie alebo ako chalupa. Dom je postavený na rovinatom pozemku s hospodárskou budovou a murovanou garážou. Súčasťou domu je aj technická miestnosť s kotlom na kúrenie a bojlerom na ohrev vody. Nová strešná krytina je škridla Tondach. Odpad je riešený žumpou.
Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, je v meste Krompachy k dispozícii aj dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 145 m² a pozemkom o výmere 934 m². Dom má päť spální (z toho tri s balkónom), terasu na prízemí aj na poschodí, dve kuchyne, dve kúpeľne, technickú miestnosť a sklad. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, s prípravou na solárne panely. Dom je napojený na všetky verejné siete.
V Krompachoch sa tiež pripravuje na predaj rodinný dom na ulici SNP v pôvodnom stave, ktorý potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Momentálne je odpojený od inžinierskych sietí a je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatným listom vlastníctva a pozemkom. Celková výmera pozemku je 858 m².
Byty v Krompachoch
Pre záujemcov o bývanie v byte je v Krompachoch k dispozícii 1-izbový byt s možnosťou dispozičnej úpravy na 2-izbový. Byt s podlahovou plochou 55,38 m² sa nachádza na 3. poschodí. Cena bytu zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. K dispozícii je aj bezplatné finančné poradenstvo.
Stavebné pozemky
Pre budúcich stavebníkov sú v Krompachoch a okolí k dispozícii aj stavebné pozemky.
V Krompachoch sa predáva pozemok určený pre rodinné domy o výmere 2 144 m². Pozemok je evidovaný bez prípojok a sietí, potrebuje úpravu terénu a realizáciu inžinierskych sietí (elektrická prípojka, vodovod). Zastavanosť je obmedzená z dôvodu vysokého napätia.
V obci Margarécany, v časti Pod horou, je na predaj stavebný pozemok s výmerou 1191 m². Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Je ideálny pre výstavbu rodinného domu a nachádza sa v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Obec susedí s vodnou nádržou Ružín, ktorá ponúka rekreačné možnosti.
V samotnom meste Krompachy je na predaj pozemok s rozlohou 1 258 m². Šírka pozemku je cca 17,7 m a dĺžka cca 68 m. K pozemku vedie vlastná prístupová cesta široká 4 m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú dve novostavby rodinných domov.
Doplnkové služby a občianska vybavenosť
Pri výbere nehnuteľnosti v Krompachoch a okolí je dôležité zohľadniť aj dostupnosť občianskej vybavenosti. V Krompachoch nájdete nemocnicu s poliklinikou, nákupné strediská (LIDL, TESCO), ako aj rôzne služby.
V obci Kluknava sa nachádza zdravotné stredisko, základná a materská škola, lekáreň, pošta, obchody a pohostinstvá. Obcou preteká rieka Hornád, ktorá poskytuje možnosti na relax a rybolov.
V obci Olcnava je k dispozícii materská a základná škola, vlaková zastávka. V blízkosti sa nachádza Spišské Vlachy s kompletnou občianskou vybavenosťou a Krompachy (14 km) s nákupnými strediskami a nemocnicou. Okolitá príroda v časti Zahura ponúka možnosti na turistiku.
Mesto Spišské Vlachy, vzdialené 7 km od Krompách, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolitá príroda poskytuje množstvo kultúrneho, turistického a športového vyžitia (areál western ridingu a rodea, rybolov, motokros, lyžiarsky vlek Zahuráčik).
Realitné služby
Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti je vhodné obrátiť sa na profesionálov. Viaceré realitné kancelárie ponúkajú komplexné služby, vrátane právneho poradenstva, prípravy zmlúv, prepisu energií, financovania nehnuteľností a sprostredkovania predaja či kúpy. V prípade záujmu o konkrétnu nehnuteľnosť je vždy možné dohodnúť si obhliadku, prípadne aj cez víkend.
Dostupné služby pre podlahy a interiérové materiály:
- Mita plus, s.r.o.: Servis dodávok podláh, obklady betónových schodísk drevom a iných prvkov v interiéroch.
- MAX - POL - SK, s.r.o.: Predaj obkladov a dlažieb, sanita, kúpeľňové doplnky, zrkadlá, drevené podlahy, korok, plávajúce podlahy, okná, dvere.
- DOMOS SLOVAKIA, s.r.o.: Predaj a montáž objektových kobercov, PVC krytín, laminátových podláh, drevených parkiet.
- KOBERCE TREND: Predaj metrážových kobercov, PVC, vinylu, laminátu, kusových kobercov, behúňov a doplnkov.
