K umiestneniu každého reklamného, propagačného a informačného zariadenia na území obce je podmienené vydaním povolenia k umiestneniu. Z pohľadu stavebného zákona sú všetky takéto stavby reklamnými stavbami, pričom zákon nerozlišuje medzi navigačnými a informačnými tabulami súkromných fyzických či právnických osôb a reklamnými plochami. O povolenie nie je potrebné žiadať v prípade, ak ide o označenie prevádzky nad vchodovými dverami prevádzky.
Proces získania povolenia v 3 hlavných krokoch
Proces získania povolenia na reklamné tabule na Slovensku môžeme zhrnúť do 3 hlavných krokov. Získať povolenie na reklamné tabule si podľa zákona vyžaduje minimálne ohlásenie stavebnému úradu, ktorým je obec. V niektorých prípadoch je ale potrebné podať aj žiadosť o stavebné povolenie.
1. Krok: Kategorizácia tabule
V prvom kroku musíte mať jasno v tom, do akej kategórie spadá vaša reklamná tabuľa alebo billboard. Základný prvok, ktorý hrá v triedení reklamných stavieb najvýznamnejšiu úlohu, je rozloha informačnej plochy. Od toho sa totiž odvíja, či potrebujete požiadať o stavebné povolenie, alebo vám stačí len ohlásenie príslušnému stavebnému úradu. V prípade väčšiny navigačných tabúľ postačuje plocha o výmere do 3 m2, kedy je potrebné ohlásiť zámer osadenia navigačnej tabule.
2. Krok: Overenie právneho nároku na pozemok
V ďalšom kroku vám odporúčame overiť si váš právny nárok na pozemok, na ktorý plánujete situovať reklamnú tabuľu. Na osadenie tabule je totiž vždy potrebný písomný súhlas vlastníka pozemku alebo stavby. Ak žiadateľ nie je vlastníkom nehnuteľnosti, preukazuje oprávnenie k nej iným dokladom, napríklad zmluvou o nájme alebo zmluvou o výpožičke. Ak majú vlastnícke práva k nehnuteľnosti aj iné osoby, musí byť prílohou taktiež súhlas ostatných vlastníkov nehnuteľnosti.
3. Krok: Podanie ohlásenia alebo žiadosti
Po overení vášho právneho nároku na pozemok už len podajte ohlásenie alebo oficiálnu žiadosť o stavebné povolenie príslušnému stavebnému úradu. Žiadosť o povolenie k umiestneniu reklamného, propagačného a informačného zariadenia podáva žiadateľ na predpísanom tlačive. K žiadosti je potrebné priložiť:
- List vlastníctva k nehnuteľnosti.
- Snímku z katastra nehnuteľností s vyznačením miesta osadenia.
- Grafický návrh tabule vo farebnom vyhotovení s uvedením jej rozmerov.
- Vyjadrenie príslušných orgánov (napr. Dopravný inšpektorát, pamiatkový úrad, správca cesty).
Dôležité upozornenia a sankcie
Pozor: Ak si nesplníte svoju zákonnú povinnosť, môže vám byť udelená pokuta. Za neohlásenie reklamnej stavby s informačnou plochou menšou ako 3 m2 vám hrozí pokuta 150 €. Za umiestnenie reklamnej stavby s informačnou plochou väčšou ako 3 m2 a menšou ako 20 m2 bez stavebného povolenia riskujete sankciu 250 €. Pri neoprávnenom umiestnení reklamnej stavby s plochou väčšou ako 20 m2 môžete dostať pokutu vo výške až 450 €.
| Veľkosť plochy | Povinnosť | Správny poplatok |
|---|---|---|
| Do 3 m2 | Ohlásenie | 30 € |
| 3 m2 až 20 m2 | Stavebné povolenie | 60 € |
Stavebný úrad má pritom 30 dní na rozhodnutie, v zložitých prípadoch 60 dní. Nezabudnite, že stavebné povolenie pre reklamnú stavbu stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do jedného roka odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. Obce však môžu mať vlastné všeobecné záväzné nariadenia, ktoré obmedzujú veľkosť alebo vzhľad tabúľ.
tags: #osadenie #informacnej #tabule