Komplexný sprievodca rekonštrukciou strechy: Od plánovania po realizáciu s dôrazom na Nevidzany

Rekonštrukcia strechy je proces, ktorý je niekedy nevyhnutným predpokladom na to, aby bola stavba vôbec použiteľná. V iných prípadoch je zas hlavným cieľom rekonštrukcie zmena vzhľadu stavby a zlepšenie jej úžitkových vlastností. Rekonštrukcia strechy je jedným z najdôležitejších zásahov do stavby rodinného domu či inej nehnuteľnosti. Stará strecha nevydrží večne a časom sa začne prejavovať jej vek. Tento proces si vyžaduje nielen dôkladné plánovanie, ale aj výber správnych materiálov a postupov. Či už sa jedná o menšie poškodenia, alebo o celkovú výmenu strešnej krytiny, správne prevedená rekonštrukcia zabezpečí dlhodobú ochranu a zvýši hodnotu vašej nehnuteľnosti.

Kedy je potrebná oprava a kedy rekonštrukcia strechy?

Skôr než sa pozrieme na povinnosti vyplývajúce zo zákona, oplatí sa spomenúť, že ak strecha vykazuje nedostatky, nemusíte sa vždy púšťať do rozsiahlej rekonštrukcie. Tá je nevyhnutná najmä v prípadoch značného poškodenia strešnej krytiny, výrazného zatekania cez strechu, veľkých a ťažko riešiteľných problémov, a rovnako v prípade, ak sa jej vek počíta už na desiatky rokov. Zásadnou indikáciou pre celkovú rekonštrukciu strechy je aj poškodenie či zníženie únosnosti krovu. V prípadoch, ktoré sme nespomenuli vyššie, si s najväčšou pravdepodobnosťou vystačíte s dôslednou opravou strechy. Tie majú spravidla charakter a sústredia sa na poškodené miesta.

Vo všeobecnosti platí, že k oprave strechy pristupujeme, ak chceme vyriešiť nejaký čiastkový problém. Oprava strechy je relatívne najjednoduchší úkon a spravidla je aj lacnejšia ako rekonštrukcia. Rekonštrukcia strechy je vhodná, keď sa oprava strechy už neoplatí alebo chcete strechu technicky a energeticky zhodnotiť. Rekonštrukcia je riešením v prípade, že cez strechu neustále zateká, prípadne ju podfukuje. Ak je strecha viditeľne poškodená a svoje najlepšie časy má zjavne za sebou, určite sa oplatí porozmýšľať nad jej rekonštrukciou. Platí to najmä vtedy, ak údržba strechy bola v predchádzajúcich obdobiach zanedbávaná. Najčastejším dôvodom pre rekonštrukciu strechy sú predovšetkým jej nevyhovujúce vlastnosti.

Príznaky signalizujúce potrebu zásahu do strechy

Existuje mnoho dôvodov, prečo sa majitelia nehnuteľností rozhodnú pre rekonštrukciu strechy. Medzi najčastejšie patria:

• Zatekanie: Konštantné presakovanie vody do interiéru, či už viditeľné alebo skryté, je alarmujúcim signálom. Môže byť spôsobené poškodenou krytinou, netesnými detailmi (okolo komínov, strešných okien) alebo narušenou hydroizoláciou. Staré strechy môžu mať poškodenú hydroizoláciu, čo vedie k prenikaniu vody do interiéru.
• Poškodená krytina: Popraskané, zlomené, odlomené alebo chýbajúce kusy strešnej krytiny nielenže ohrozujú funkčnosť strechy, ale môžu predstavovať aj bezpečnostné riziko pre okolie. Popraskané, vylámané alebo odlomené škridle sú jasným signálom, že strecha potrebuje opravu.
• Vlhkosť v podkroví: Zvýšená vlhkosť, kondenzácia pár alebo dokonca plesne v podkrovných priestoroch signalizujú problémy s vetraním, izoláciou alebo vnikaním vlhkosti zvonku. Vysoká vlhkosť v podkroví môže naznačovať problémy s ventiláciou alebo tesnením strechy.
• Poškodený krov: Vizuálna kontrola krovu by mala odhaliť prípadné plesne, napadnutie škodcami, praskliny alebo viditeľné prehnutie nosných prvkov (krokvy, väznice). Znížená únosnosť krovu je vážnym problémom. Vplyvom vlhkosti a času sa môžu drevené časti krovu poškodiť, čo ohrozuje celkovú stabilitu strechy.
• Nefunkčné odkvapy: Zanesené alebo poškodené odkvapy bránia správnemu odvodu vody zo strechy, čo môže spôsobiť ďalšie škody na fasáde a základoch.
• Vek strechy: Strešné krytiny majú obmedzenú životnosť. Aj keď sa na prvý pohľad nezdajú poškodené, ich schopnosť chrániť pred poveternostnými vplyvmi sa časom znižuje. Pokiaľ je strecha stará a už nespĺňa požadované parametre, odporúča sa ju vymeniť, aj keď skryté vady sa ešte plne neprejavili.

Rozsah rekonštrukcie: Od drobnej opravy po komplexnú obnovu

Veľmi dôležitou otázkou pred akýmkoľvek plánovaním je, do akej miery chceme rekonštrukciu strechy vykonať. V niektorých prípadoch totiž stačí iba vymeniť strešnú krytinu, v tých horších sa už ale nezaobídete bez výmeny krovu. Pred rekonštrukciou strechy je kľúčové posúdiť stav krovu. V závislosti od týchto zistení je potom možné ďalej vyberať materiál novej strešnej krytiny. V prípade, ak starý krov nevyhovuje, rozpadáva sa, prípadne je napadnutý drevokaznými hubami či plesňami, je lepšie investovať do jeho výmeny. Nemusíte sa však obávať, toto sa týka len tých najhorších prípadov.

Pri rozsiahlejších rekonštrukciách striech a rekonštrukciách po dlhom časovom období je vždy potrebné zamerať sa na celkovú strešnú skladbu. Nestačí iba vymeniť samotnú krytinu. Ak chcete, aby rekonštrukcia strechy do bodky splnila svoj účel a nová strecha vám spoľahlivo slúžila desiatky ďalších rokov, určite sa oplatí venovať pozornosť zatepleniu, izolácii a celému debneniu. Rekonštrukcia strechy je vhodná v prípadoch, keď je strecha poškodená, ale jej základná štruktúra je stále pevná. Tento proces môže zahŕňať výmenu poškodených škridiel, opravu izolácie a zabezpečenie odvodnenia. Rekonštrukcia môže byť tiež nevyhnutná, ak sú na streche praskliny, netesnosti alebo iné viditeľné poškodenia, ktoré môžu viesť k ďalším problémom, ako je napríklad vlhkosť vo vnútri budovy. Okrem toho môže rekonštrukcia zahŕňať aj kontrolu a prípadnú výmenu nosných prvkov, ako sú trámy a laty, ktoré môžu byť oslabené dlhodobým vystavením poveternostným vplyvom. Pri rekonštrukcii strechy je dôležité zvoliť kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhodobú odolnosť a ochranu.

Zobytnenie podkrovia ako súčasť rekonštrukcie

Premeniť nevyužívanú povalu na obytný priestor je skvelý nápad. V tomto prípade musí ísť často ruka v ruke so zvýšením svetlosti priestoru pod šikminami v streche. Ak máte dlhodobejšie plány so strechou, prichádza čas zamyslieť sa nad tým, či spolu s výmenou krytiny neprišiel čas využiť podstrešný priestor na bývanie. Zobytnené podkrovie rozširuje úžitkovú plochu, a tým pádom zvyšuje cenu nehnuteľnosti. Zmena dispozície, zvýšenie obvodových múrov alebo zmena tvaru strešnej konštrukcie si však vyžadujú dôkladnú projektovú prípravu a často aj stavebné povolenie.

Zákonné povinnosti a povolenia

V prípade, že ste sa po zvážení situácie a všetkých okolností rozhodli pre rekonštrukciu strechy, je potrebné myslieť aj na súvisiace zákonné povinnosti. V zásade platí, že stavebné povolenie budete potrebovať vtedy, ak spolu s rekonštrukciou strechy pôjde o významný zásah do konštrukcie stavby a jej vzhľadu, alebo sa mení spôsob užívania stavby. V praxi tak pôjde skôr o prípady rozsiahlych rekonštrukcií, kedy je nová strešná konštrukcia len jednou z jej súčastí, alebo o prípady, kedy by ste sa rozhodli pre kompletnú zmenu typu zastrešenia.

Ak výsledkom rekonštrukcie strechy nebude podstatne zmenený vzhľad stavby, ani nezasiahnete do konštrukcie stavby, pred samotným zahájením prác vám postačí ohlásenie stavebnému úradu, čo zvládnete pomerne jednoducho aj bez pomoci právnika. Pri ohlásení drobnej stavby bude treba doložiť projektovú dokumentáciu krovu s technickým popisom, ktorá obsahuje situačný plán (pôdorys) a jednotlivé pohľady (ak napríklad pridávate strešné okno), statický posudok a stanovisko požiarneho projektanta (záleží od vzdialenosti susedných nehnuteľností). Na opravu strechy (napr. krytiny podľa Stavebného zákona - Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov) však často postačí ohlásenie prác, čo je jednoduchší proces ako získanie stavebného povolenia. Je dôležité konzultovať s miestnym stavebným úradom, aby ste zabezpečili splnenie všetkých legislatívnych požiadaviek.

V prípade, že pôjde o významnejší zásah do konštrukcie strechy, budete potrebovať aj dohľad stavebného dozoru v zmysle Zákona č.50/1976 Zb. §46. Ten počas stavby pravidelne kontroluje realizované výkony, dôkladne zaznamenáva okolnosti a priebeh rekonštrukcie strechy a podkrovia a prípadne ich dopĺňa fotodokumentáciou. Úlohou stavebného dozoru je dohliadať na to, aby stavebná firma dodržala vaše záujmy. Nezávislý odborník pomáha nielen k zvyšovaniu kvality, ale aj celkovej ekonomiky stavby. Zo skúseností možno povedať, že dobrý stavebný dozor ušetrí stavebníkovi niekoľkonásobne viac peňazí, ako predstavuje jeho odmena.

Plánovanie rekonštrukcie strechy: Kroky k úspechu

Z čisto praktického hľadiska je vhodné, ak aj rekonštrukcia strechy má vlastný projekt pripravený odborníkom, ktorý stanoví, čo všetko sa rekonštrukciou dosiahne, aký bude výsledok a ako budú prebiehať práce. Plánovanie opravy starej strechy je kľúčovým krokom, ktorý môže rozhodnúť o úspešnosti celého projektu. Aby ste predišli komplikáciám, je dôležité postupovať systematicky a dôsledne.

1. Vyhodnotenie aktuálneho stavu strechy: Prvým krokom je odborné posúdenie stavu strechy. Skúsený projektant alebo pokrývač pomôže s odborným zhodnotením stavu strechy, správnym návrhom skladby aj s jej zhotovením. Nosnosť konštrukcie najjednoduchšie zistíte privolaním statika, ktorý určí maximálne možné zaťaženie múrov a krovu.
2. Výber vhodného strešného materiálu: Výber strešnej krytiny je kľúčový krok pre funkčnosť a životnosť celej strechy. Na trhu môžete nájsť viacero druhov krytín v rôznych materiálových prevedeniach. Každý má svoje výhody a nevýhody. Pri renovácii strechy vám odporúčame zohľadniť nielen vzhľad a odolnosť voči počasiu, ale aj jednoduchosť údržby.
3. Vypracovanie rozpočtu: Zahŕňa nielen materiál, ale aj prácu a náklady na bezpečnostné opatrenia. Dôležitým faktorom je aj cena rekonštrukcie strechy.
4. Zabezpečenie potrebných povolení: V závislosti od rozsahu rekonštrukcie môže byť potrebné stavebné povolenie. Na opravu strechy však často postačí ohlásenie prác, čo je jednoduchší proces. Je dôležité konzultovať s miestnym stavebným úradom, aby ste zabezpečili splnenie všetkých legislatívnych požiadaviek.
5. Výber realizačnej firmy: Vyberajte na základe referencií, odbornosti a dostupnosti. Dôležitá je aj záruka na vykonané práce.

Výber strešnej krytiny: Vzhľad, funkčnosť a životnosť

Výber strešnej krytiny je kľúčovým krokom pre funkčnosť a životnosť celej strechy. Na trhu môžete nájsť viacero druhov krytín v rôznych materiálových prevedeniach. Každý má svoje výhody a nevýhody. Pri renovácii strechy vám odporúčame zohľadniť nielen vzhľad a odolnosť voči počasiu, ale aj jednoduchosť údržby. Pri výbere novej strešnej krytiny je potrebné zohľadniť celkový stav strešnej konštrukcie a všetko si dobre spočítať. Pri výbere strešnej krytiny je potrebné vziať do úvahy nielen vzhľad, ktorý je ovplyvnený architektúrou stavby a osobnými preferenciami ale aj materiálové vlastnosti krytiny. Medzi základné faktory, ktoré je potrebné zohľadniť určite patrí hmotnosť krytiny, predpokladaná životnosť, sklon strechy a špecifiká lokality, v ktorej sa stavba nachádza. Na trhu prevládajú betónové, hlinené (pálené) a plechové krytiny.

Vedeli ste, že 1 kus starej škridly síce pôsobí ľahko, ale na 1 m2 ide až 17 kusov. Pri výbere krytiny určite treba zvážiť aj okolnosť, že hmotnosť samotných škridiel je zanedbateľná pri zohľadnení celkového zaťaženia pôsobiaceho na strechu - t. j. hmotnosti krytiny, strešných lát, kontralát, tepelnej izolácie a poveternostných vplyvov. Keďže každá škridla má inú veľkosť, rôzne materiály krytín je dôležité posudzovať na rovnakej ploche.

Dôležitosť odvetrania strešného plášťa

Pri rekonštrukcii strechy sa často kladie dôraz najmä na výber novej krytiny alebo stav krovu, no odvetranie strešného plášťa býva zanedbávané. Pritom ide o jeden z najdôležitejších prvkov, ktorý zásadne ovplyvňuje životnosť konštrukcie aj komfort v podkrovných priestoroch. Správne navrhnutý strešný systém vrátane doplnkov zabezpečí bezproblémové fungovanie strechy a váš komfort.

Realizácia rekonštrukcie: Od demontáže po dokončenie

Renovácia, rekonštrukcia alebo oprava starej strechy prebieha v niekoľkých fázach, ktoré je potrebné dôsledne dodržať. V prvom kroku sa obráťte na skúseného projektanta. Oboznámte ho so všetkými svojimi požiadavkami. Ten na základe vašich predstáv a iných okolností navrhne vhodnú skladbu strechy s ohľadom na klimatické podmienky. S návrhom strechy pomôže aj realizačná firma. Skúsený pokrývač pomôže s odborným zhodnotením stavu strechy, so správnym návrhom skladby aj s jej zhotovením.

Postup prác a časový harmonogram

• Deň 1: Demontáž starej krytiny, latovania a odkvapového systému. V prípade nestabilného počasia pristupujú firmy v priebehu prvého dňa k demontáži strešnej krytiny a latovania len na polovici strechy tak, aby strechu prekryli strešnou fóliou - poistnou hydroizoláciou - a fixovali ju kontralatami.
• Deň 2: Montáž kontralát a fólie poistnej hydroizolácie. Na druhý deň postup zopakujú na druhej polovici strechy. Takto prípadný dážď vašu stavbu neohrozí, prípadne ju ohrozí len minimálne.
• Deň 3: Montáž lát a klampiarskych výrobkov.
• Deň 4: Položenie krytiny.
• Deň 5: Dokončovacie práce, montáž odkvapového systému a finálna kontrola.

Fázy rekonštrukcie strechy

1. Príprava pracoviska: Zahŕňa zabezpečenie okolia, ochranu fasády, okien a vchodov pred padajúcimi úlomkami. Pri rekonštrukcii a renovácii strechy je dôležité dbať na bezpečnosť pracovníkov. Pojazdné hliníkové lešenie UTS 850 alebo jeho širšia verzia UTS 1450 ponúka stabilitu, jednoduchú manipuláciu a možnosť presunu po obvode strechy bez potreby častého rozoberania. Pri plánovaní rekonštrukcie strechy vám môže byť praktické hliníkové lešenie od renomovanej značky UTS, ktorá sa vyznačuje vysokou kvalitou a inovatívnymi technológiami. Pri rekonštrukcii strechy svojpomocne, pojazdné lešenie vám umožní bezpečný a pohodlný prístup k streche a jednoduchú výmenu odkvapového systému.
2. Demontáž starej krytiny: Odstránenie starých škridiel, plechov alebo asfaltových pásov.
3. Oprava starej strechy, krovu a nosnej konštrukcie: Kontrola drevených častí krovu na prítomnosť hniloby alebo napadnutie škodcami. Je potrebné skontrolovať drevené časti strechy a nahradiť ich novými, ak sú poškodené.
4. Inštalácia novej hydroizolácie: Hydroizolačná vrstva zabraňuje prenikaniu vody do interiéru. Zatekanie strechy pri daždi alebo topení snehu je problém, ktorý treba riešiť.
5. Montáž novej krytiny: Podľa zvoleného materiálu (škridla, plech, asfaltové pásy).
6. Dokončovacie práce a finálna kontrola: Zahŕňa kontrolu všetkých spojov, krytiny a odvádzania vody. Dôkladne vyčistite strechu a odstráňte všetky nečistoty.

Výber realizačnej firmy a záruky

Výberu realizačnej firmy venujte veľmi veľkú pozornosť. Dajte na odporúčania známych, projektanta, na referencie na internete aj na vlastné pocity. Overte si výpisy z obchodného a živnostenského registra. Nekonajte unáhlene. Ak je niektorá cenová ponuka príliš nízka, pýtajte sa na dôvody. Môže ísť o zavádzajúcu ponuku, z ktorej sú vynechané niektoré zdanlivo nepodstatné položky. Porovnávajte porovnateľné.

Firma, ktorá si stojí za svojou prácou, nemá problém poskytnúť záruku 5 rokov. Táto záruka sa vzťahuje na kvalitu vykonaných prác. Nemá nič spoločné so zárukou, ktorú poskytujú viacerí výrobcovia strešných krytín. Záruka na strešnú krytinu môže byť stanovená pri dodržaní podmienok výrobcu na niekoľko desaťročí. Nikdy nepristúpte na realizáciu svojej strechy bez dokladov, teda ani bez zmluvy o diele. Zdanlivá úspora 23 % DPH vás zbaví záruky na zrealizované práce a možnosti domáhať sa svojich práv pri chybne zrealizovaných prácach. V prípade profesionálnej realizácie strechy a dodržania všetkých platných pravidiel a predpisov bude krytina slúžiť aj niekoľkým generáciám.

Riešenie problémov so zatekaním

Ak strecha zateká, je dôležité rýchlo nájsť miesto, kde problém vznikol. Čím skôr začnete s rekonštrukciou strechy, tým rýchlejšie minimalizujete budúce škody. Zatekanie môže nastať z viacerých príčin, ako je poškodená krytina, netesné miesta okolo komína, porušené strešné okná alebo prederavená hydroizolácia.

V prvom rade je dôležité vyhľadať netesnosti a vykonať vizuálnu kontrolu strechy. Skontrolujte miesta, kde môže dochádzať k prenikaniu vody. Pri náhlej poruche, použite plachtu alebo hydroizolačnú fóliu na prekrytie problematickej časti. To zabráni ďalšiemu prenikaniu vody. Nakoniec je vhodné poškodený úsek opraviť alebo vymeniť kompletnú krytinu. Po odstránení provizórneho prekrytia, vykonajte opravu alebo úplnú výmenu poškodenej časti krytiny.

Zatekanie do strechy môže mať ďalekosiahle následky. Riešenie zatekania a zabezpečenie kvalitnej hydroizolácie strechy je nevyhnutné. Presná identifikácia miesta, kde voda preniká, je kľúčová. Aj keď nie je viditeľná priama stopa vlhkosti, nemusí byť ohnisko problému. Pri poškodení materiálov, je potrebné ich utesniť špeciálnym náterom, opraviť alebo vymeniť. Nezabudnite na vyčistenie odkvapov. Sú čisté a nie sú upchaté? Sú kľúčovým prvkom v prevencii zatekania strechy.

Modernizácia strechy: Viac než len oprava

Modernizácia strechy zahŕňa nielen opravu, ale aj vylepšenie celkového vzhľadu a funkčnosti strechy. Môže to zahŕňať výmenu starých materiálov za nové, energeticky efektívnejšie alternatívy, ako sú solárne panely alebo zelené strechy.

Moderné riešenia pre vašu strechu

• Solárne panely: Umožňujú výrobu vlastnej elektriny, čo môže výrazne znížiť náklady na energiu a závislosť od tradičných zdrojov.
• Zelené strechy: Poskytujú množstvo výhod, vrátane zlepšenia tepelnej izolácie, zníženia odtoku dažďovej vody a zvýšenia biodiverzity v mestských oblastiach. Prispievajú k zlepšeniu kvality ovzdušia a poskytujú príjemné vizuálne prostredie.
• Nové odkvapové systémy: Zabezpečia efektívnejšie odvádzanie dažďovej vody a predídu poškodzovaniu fasády a základov budovy.

Modernizácia je vhodná pre tých, ktorí chcú zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti a zároveň prispieť k ochrane životného prostredia.

Náklady na rekonštrukciu strechy

Náklady na výmenu strechy môžu výrazne variovať v závislosti od použitých materiálov, veľkosti strechy a zložitosti práce. Priemerné náklady na výmenu strechy sa pohybujú okolo 480 EUR za meter štvorcový. Rekonštrukcia strechy môže byť lacnejšia alternatíva, ak sú poškodenia obmedzené. Náklady na rekonštrukciu strechy sa môžu pohybovať okolo 320 EUR za meter štvorcový, pričom ceny sa môžu líšiť v závislosti od rozsahu poškodenia a použitých materiálov.

Je dôležité zohľadniť aj náklady na bezpečnostné opatrenia, ako je prenájom lešenia. Priemerné náklady na výmenu strechy sú značnou investíciou, ale v konečnom dôsledku môžu priniesť úspory na energiách a predĺžiť životnosť vašej nehnuteľnosti. Získajte cenové ponuky na opravu alebo výmenu strechy od viacerých dodávateľov.

Rekonštrukcia plochých striech v Nevidzanoch a okolí

Profesionálne riešenia pre ploché strechy v Nevidzany a okolí poskytuje viacero špecializovaných firiem. Napríklad, STRECHAFER s.r.o. je renomovaná rodinná firma, ktorá sa špecializuje na hydroizolácie plochých striech už viac ako 30 rokov. Táto firma vznikla v roku 1991 a od roku 2005 pôsobí ako profesionálna spoločnosť s.r.o. Ich práca v Nevidzany a okolí je založená na kombinácii tradičného remesla a moderných technológií. Ak potrebujete hydroizoláciu plochej strechy v Nevidzany, realizujú profesionálne hydroizolácie plochých striech pomocou moderných materiálov a osvedčených technológií.

V prípade problémov so zatekaním strechy dokáže ich služba rýchlo identifikovať príčinu a navrhnúť efektívne riešenie. Kompletná rekonštrukcia plochej strechy je komplexný proces, ktorý vyžaduje odborný prístup a dôkladné plánovanie. Bezplatná obhliadka strechy je prvým krokom k riešeniu problémov s hydroizoláciou. Počas obhliadky posúdia stav strechy, identifikujú možné problémy a navrhujú optimálne riešenie. Používajú kvalitné hydroizolačné materiály od renomovaných výrobcov. Každá hydroizolácia je navrhnutá tak, aby poskytovala dlhodobú ochranu proti vode a vlhkosti. Ich práca je založená na použití profesionálnej techniky a osvedčených technológií, pričom disponujú moderným vybavením, ktoré im umožňuje efektívne a presne realizovať hydroizolačné práce. Vypočítajte si orientačnú cenu hydroizolácie alebo zateplenia plochej strechy. Profesionálne obnovujú a zatepľujú ploché strechy pre rodinné domy, bytovky aj komerčné objekty, pričom sú skúsený tím odborníkov, ktorému záleží na kvalite, detailoch a spokojnosti každého zákazníka.

Aj v RM strechy, s.r.o. sa špecializujú na kompletné riešenia pre ploché strechy. Či ide o rodinný dom, bytový dom alebo komerčný objekt, ponúkajú odborný prístup, kvalitné materiály a spoľahlivé prevedenie. Ich hlavná činnosť spočíva v spoľahlivej a odbornej obnove starších alebo poškodených plochých striech. Zabezpečujú kompletnú výmenu hydroizolácií, obnovu vrstiev a detaily spracovania tak, aby strecha opäť slúžila dlhé roky. Zároveň zvyšujú energetickú efektivitu budov zatepľovaním striech modernými technológiami a materiálmi, ktoré zabezpečujú nižšie tepelné straty a zároveň zvyšujú komfort v interiéri. Vykonávajú aj menšie opravy a pravidelnú údržbu plochých striech - od drobných netesností až po kontrolu spádových vrstiev, detailov atiky, vpustov a prestupov. Klampiarske práce sú neoddeliteľnou súčasťou každej kvalitnej strechy.

Čo si zapamätať pri rekonštrukcii strechy

• Zverte sa do rúk odborníkov: Realizáciu opravy a rekonštrukcie strechy zverte do rúk odborníkov. Overte si ich kvalifikáciu vo výpise z obchodného alebo živnostenského registra, pýtajte sa na referencie.
• Porovnávajte porovnateľné: V cenovej ponuke musia byť nacenené všetky položky s rovnakými alebo podobnými parametrami, čo je zvlášť dôležité pri tepelných izoláciách a strešných fóliách.
• Zákonné povolenia: Pri oprave strechy určite nebudete potrebovať stavebné povolenie. Rekonštrukcia strechy je nevyhnutným krokom v prípadoch, kedy už pôvodná strešná konštrukcia neplní svoj účel, ohrozuje svoje okolie a bežná oprava je nerentabilná, prípadne rovno nerealizovateľná. V takýchto prípadoch je často potrebné ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie.
• Projektová príprava: Ani pri rekonštrukcii strechy netreba podceniť projektovú prípravu, a to najmä v prípade, ak sa rozhodnete pre realizáciu obytného podkrovia.
• Starostlivosť o starú krytinu: Ešte skôr ako sa pustíte do rekonštrukcie, mali by ste mať ujasnené, čo urobíte so starou krytinou. Obzvlášť veľký pozor si dajte v prípade starých eternitových striech, ktorých likvidáciu môžu vykonávať iba certifikovaní odborníci.
• Komplexný prístup: Rekonštrukcia strechy je jedna z najväčších investícií pri obnove staršieho domu. Zároveň je aj jednou z najnáročnejších, najmä ak dôjde počas prác k objaveniu skrytých problémov (napr. zhnitý krov, zatečené izolácie, poškodené murivo). Ak rekonštrukciu dobre naplánujete, vyhnete sa stresu, časovým sklzom aj zbytočným nákladom navyše.

tags: #nevidzny #stecha #rekonstrukcia