Komplexný sprievodca dotáciami na zateplenie rodinných domov na Slovensku

Zateplenie starších rodinných domov predstavuje kľúčový krok k znižovaniu energetickej náročnosti, čím prispieva nielen k úspore nákladov na bývanie, ale aj k ochrane životného prostredia. Ministerstvo dopravy a výstavby SR každoročne ponúka príspevok na zateplenie staršieho rodinného domu. V minulosti Ministerstvo dopravy a výstavby SR poskytovalo príspevok na zateplenie obvodových stien rodinného domu, stien oddeľujúcich vykurované a nevykurované priestory, šikmín striech a iných plôch. Dotácia slúžila aj na výmenu dverí, okien alebo garážovej brány. Mohla byť poskytnutá do výšky 40% oprávnených a uhradených nákladov. Tieto iniciatívy sú odrazom celospoločenského záujmu o energetickú efektívnosť budov, ktoré sú na Slovensku vo veľkom počte.

Zateplenie novostavieb je dnes už samozrejmosťou. Mnohí majitelia starších domov však ešte stále váhajú, či sa pustia do rekonštrukcie. V Axa-Property jednoznačne odporúčame zateplenie. Mať nezateplený dom, je ako vyhadzovať peniaze von oknom. Ak sa neviete rozhodnúť, aký typ izolácie je pre vás najlepší, radi vám poradíme.

Aktuálne dotácie z Plánu obnovy

Vláda v roku 2022 vyčlenila v rámci Plánu obnovy a odolnosti viac ako pol miliardy eur na rekonštrukciu rodinných domov. Cieľom obnovy je rekonštrukcia domov starších ako 15 rokov. Podľa dostupných štatistík je na Slovensku 300-tisíc rodinných domov, ktoré potrebujú obnovu. Na program obnovy vláda vyčlenila viac ako pol miliardy eur, ktoré je potrebné investovať do roku 2026. Agenda rekonštrukcie rodinných domov sa presunula do envirorezortu, a Plán obnovy aktuálne zastrešuje Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP). Cieľom obnovy je znížiť energetickú náročnosť budov určených na bývanie.

Podmienky a výška príspevku

Z programu môžete získať maximálny príspevok až do výšky 16 600 eur. Polovicu nákladov na rekonštrukciu nehnuteľnosti pokryje program Plán obnovy (maximálne 16 600 eur). Druhú polovicu celkových nákladov doloží záujemca. Kto peniaze nemá, bude môcť získať výhodný úver garantovaný Európskou bankou pre obnovu a rozvoj.

O príspevok na obnovu domu môže požiadať vlastník alebo spoluvlastník domu staršieho ako 15 rokov. O príspevok nemôže požiadať podnikateľský subjekt ani nájomca. Z dotácie sú vylúčené chaty, kancelárie, záhradné domčeky, chalupy alebo ateliéry.

Informácie sú zverejnené na webe obnovdom.sk. Vyhlásenie prvej výzvy je naplánované na 3. kvartál roka 2022. Ministerstvo plánuje otvoriť desať centier v rôznych kútoch Slovenska, ktoré budú pomáhať so žiadosťami.

Prehľad dotačného programu "Obnov dom"

Dôležité aspekty podávania žiadostí a najčastejšie chyby

Pri žiadaní o dotácie na zateplenie si dajte pozor na prílohy a termíny. Skúsenosti z minulosti ukazujú, že dodržanie týchto dvoch aspektov je kľúčové. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, ktoré v minulosti spravovalo tieto dotácie, zaznamenalo rôzne problémy pri spracovávaní žiadostí.

Tlačový odbor ministerstva dopravy informoval portál vsetkoozatepleni.sk, že v rámci 2. výzvy ministerstvo zaevidovalo 95 elektronických a 62 „papierových“ žiadostí. Pri 26 žiadostiach ministerstvo proces schvaľovania prerušilo, no aj žiadatelia po ukončení prác poskytnú všetky dokumenty v poriadku a v termíne, bude im vyplatený príspevok vo výške 6500 eur. Na vyplatenie je pripravená zatiaľ iba jedna žiadosť - žiadateľ dostane príspevok vo výške 6 tisíc eur. Pri piatich žiadostiach je posudzovanie zastavené, keďže žiadatelia ich nedoručili v „papierovej“ podobe, alebo nedoplnili chýbajúce dokumenty, napriek tomu, že ich k tomu ministerstvo vyzvalo. Trom žiadateľom žiadosť zamietli. Dôvodom bolo prekročenie podlahovej plochy nad rámec podmienok alebo o to, že dom bol sídlom právnickej osoby. Tlačový odbor potvrdil, že 100 žiadostí je ešte v procese schvaľovania.

Najčastejšie problémy a ich riešenia

Problémom sú najmä prílohy a termíny. Najčastejšie robili žiadatelia chyby pri vypĺňaní nesprávnych údajov o domoch a o prácach, ktoré sa chystajú realizovať. Častou chybou tiež boli chýbajúce prílohy a problém robilo žiadateľom aj dodržiavanie zákonných lehôt na dodanie žiadostí. Nedostatky na strane žiadateľov sú väčšinou spojené s neznalosťou zákonných podmienok, čo často vyústi do zastavenia konania.

„Zaznamenali sme najmä problém s doložením projektovej dokumentácie zateplenia, ktorá má preukázať splnenie zákonnom stanových podmienok,“ potvrdil tlačový odbor. Pochybnosti sa vyskytli aj pri návrhoch zateplenia rodinných domov. Projektanti v niektorých prípadoch navrhli riešenia, ktoré neboli v súlade so zákonom a nezodpovedali príslušným technickým normám.

„Nová norma STN 730540 napríklad určuje hodnotu požadovaného tepelného odporu, v prípade fasády je to napríklad hodnota R=4,4. Ak chcete dosiahnuť čo najväčšiu úsporu, mali by ste siahnuť po materiáli s čo najnižšou hodnotou súčiniteľa tepelnej vodivosti (lambda - λ),“ vysvetľuje Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti Isover.

Zjednodušenie procesu a budúcnosť dotácií

Podľa ministerstva je počet žiadostí primeraný a v programe dotácií na zatepľovanie rodinných domov chce určite pokračovať. Jedným z krokov v ústrety verejnosti je priebežné analyzovanie a vyhodnocovanie procesu, ktoré by podľa informácií z tlačového odboru mohlo vyústiť do administratívneho zjednodušenia. „Dotácie na zateplenie rodinných domov považujeme za výborný krok a myslíme si, že by bolo veľmi užitočné, ak by sa celý proces zjednodušil a do výzvy by sa zapojilo viac ľudí,“ hovorí Alexander Prizemin. Termín ďalšej, tretej výzvy je naplánovaný na posledný kvartál, dátum posledného kola v tomto roku však ministerstvo zatiaľ neprezradilo.

tags: #ministerstvo #dopravy #vystavby #a #regionalneho #rozvoja