V letných horúčavách sa klimatizácia stáva čoraz väčšou nutnosťou, a to nielen v rodinných domoch, ale aj v bytoch. Jej inštalácia v paneláku však nemusí byť úplne jednoduchá. Je dôležité si uvedomiť, že pri jej montáži môžete zasiahnuť do spoločných častí bytového domu, ktoré sú majetkom všetkých vlastníkov.
Legislatíva a povolenia: Čo hovorí zákon?
Vo všeobecnosti platí, že klimatizačné jednotky sú technickými zariadeniami. Tieto technické zariadenia nie sú súčasťou stavby (§43 stavebného zákona) ani stavebným výrobkom (§43f stavebného zákona). Z uvedeného vyplýva, že montážou týchto technických zariadení nie sú dotknuté ustanovenia stavebného zákona. Avšak, inak je to v prípade, ak montáž technických zariadení vyvolá potrebu vykonania stavebnej úpravy (napr. úpravu povrchu, zakotvenie do strešnej konštrukcie, alebo do obvodovej steny, a i.).
Umiestnením technického zariadenia na obvodovú konštrukciu bytového domu (obvodový plášť, strecha, zábradlie, terasa a pod.) sú zároveň dotknuté niektoré ustanovenia zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Fasáda je spoločným majetkom všetkých vlastníkov. Preto akýkoľvek zásah do nej, vrátane inštalácie klimatizačnej jednotky, vyžaduje súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovke.
Postup pri získavaní súhlasu:
- Oslovte vlastníkov bytového domu a požiadajte ich o súhlasné stanovisko k montáži klimatizácie.
- Po získaní súhlasu nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytového domu je čas požiadať o stanovisko správcu.
- Správca vám vydá predbežný súhlas s vykonaním prác, ktorým zároveň požiada stavebný úrad vo vašom meste o vyjadrenie sa k stavebnej úprave.
- Musíte počkať 30 dní na písomné vyjadrenie a teda písomný súhlas stavebného úradu.
9-krokový proces získavania mestských povolení
Možnosti inštalácie klimatizácie
Pri plánovaní klimatizácie v dome či byte sa stretnete s pojmami monosplit a multisplit. Monosplit systém má jednu vonkajšiu a jednu vnútornú jednotku, čiže klimatizuje sa jedna miestnosť. Naproti tomu multisplit umožňuje k jednej vonkajšej jednotke pripojiť 2 až 5 vnútorných jednotiek, čím dokážete klimatizovať viacero miestností naraz.
Nástenné vs. kazetové jednotky
Najčastejšou voľbou do domácností sú nástenné klimatizácie. Vnútorná jednotka sa inštaluje na stenu tesne pod stropom, aby prúdenie vzduchu pokrylo čo najväčší objem miestnosti. Alternatívou sú kazetové klimatizácie, ktoré sa inštalujú do stropu (podhľadu). Viditeľná je len dekoratívna mriežka na strope, cez ktorú prúdi ochladený alebo ohriaty vzduch. Kazetové jednotky pôsobia veľmi nenápadne a elegantne a nijako nenarušia vzhľad miestnosti, keďže sú zapustené v strope.
| Typ jednotky | Vhodné pre | Výhody |
|---|---|---|
| Nástenná | Väčšina bytov a domov | Jednoduchá montáž, cenová dostupnosť |
| Kazetová | Luxusnejšie byty/domy s podhľadmi | Estetický vzhľad, rovnomerné chladenie |
Technické aspekty inštalácie
Inštalácia klimatizácie do bytu je práca pre odborníka. Skladajú sa z vnútornej a vonkajšej jednotky, medzi ktorými prenáša teplo chladivo prúdiace v izolovaných medených rúrkach. Pri neodbornej inštalácii prídete o záruku, klimatizácia nemusí pracovať správne a môžete ju dokonca poškodiť. Ďalším dôležitým aspektom je kondenzát. Je dôležité zabezpečiť správny odvod, aby nedochádzalo k poškodeniu budovy alebo obťažovaniu susedov.
Pre vnútornú jednotku klimatizácie by ste mali vybrať miestnosť, v ktorej býva počas dňa najviac teplo a najviac sa v nej zdržiavate. Vyberte miesto aspoň 20 cm od stropu, bočných stien a okolitých predmetov, aby mohol vzduch voľne prúdiť. Pri výbere klimatizácie si dajte pozor na výkon, energetickú triedu a hlučnosť, ktorá by mala byť v ideálnom prípade pod 22 dB pre nočný režim.
tags: #klimatizacia #do #bytu #na #strop