Zateplenie rodinného domu je investíciou do budúcnosti, ktorá prináša nielen úsporu nákladov na energie, ale aj zvýšenie komfortu bývania a hodnoty nehnuteľnosti. Štát prostredníctvom rôznych programov podporuje majiteľov rodinných domov v realizácii energeticky úsporných opatrení.
Čo je príspevok na zateplenie domu a kto ho môže získať?
Príspevok na zateplenie domu, často označovaný ako dotácia na obnovu domu, je forma finančnej podpory poskytovaná štátom s cieľom motivovať majiteľov rodinných domov k realizácii opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti ich bývania. Tieto programy sú zamerané predovšetkým na staršie rodinné domy, ktoré nespĺňajú súčasné štandardy energetickej náročnosti.
O dotáciu na zateplenie a obnovu sa môže uchádzať každý majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 1. januárom 2013. Žiadateľom je fyzická osoba, ktorá je občanom členského štátu EÚ, vlastníkom, bezpodielovým spoluvlastníkom alebo podielovým spoluvlastníkom rodinného domu, na obnovu ktorého chce žiadať finančné prostriedky. Zároveň žiadateľ musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom rodinného domu do momentu nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov. Žiadateľ nesmie byť právoplatne odsúdený za trestné činy súvisiace so subvenčným podvodom, poškodzovaním finančných záujmov EÚ, machináciami pri verejnom obstarávaní, prijímaním úplatku, podplácaním, nepriamou korupciou, alebo prijímaním a poskytovaním nenáležitej výhody. Podmienkou je aj vlastníctvo bankového účtu po podpise zmluvy.
Druhou dôležitou podmienkou je, že nehnuteľnosť sa musí nachádzať v jednej z viac ako 600 obcí, ktoré sú označené ako oblasti ohrozené energetickou chudobou. Tieto lokality sa nachádzajú v štyroch krajoch na strednom a východnom Slovensku.
Aké opatrenia je možné financovať z dotácie?
Dotácia pokrýva široké spektrum opatrení zameraných na zlepšenie energetickej efektívnosti rodinného domu. Medzi hlavné podporované aktivity patria:
- Zateplenie obvodového plášťa
- Zateplenie strešného plášťa
- Výmena otvorových konštrukcií (okien a dverí)
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia alebo iného nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, pod ktorým je vykurovaný priestor
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu alebo iného nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, nad ktorým je vykurovaný priestor
- Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v RD, pod ktorou nie je iná miestnosť)
Okrem priamych stavebných prác je možné z dotácie financovať aj náklady na projektovú dokumentáciu, energetické hodnotenie a energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo certifikátu.
Súčasťou obnovy domu môžu byť aj ďalšie opatrenia, ako napríklad:
- Inštalácia obnoviteľných zdrojov energie, vrátane ich uvedenia do prevádzky: tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, fotovoltika, rekuperácia, alebo iný tepelný zdroj napr. elektrokotol, plynový kondenzačný kotol.
- Inštalácia tieniacej techniky
- Intenzívna a extenzívna zelená strecha
- Nadzemná a podzemná akumulačná nádrž na dažďovú vodu
- Odstránenie azbestu
- Biomasový kotol na pelety (automatické aj manuálne prikladanie)
- Náklady na úpravu komína
- Batériové úložisko napojené na fotovoltiku
- Elektronabíjacia stanica ("Wallbox")
Výška príspevku a podmienky získania
Výška poskytovanej dotácie závisí od dosiahnutej úspory primárnej energie. Pre žiadateľa, ktorý dosiahne úsporu energie na úrovni 30 až 60 % oproti stavu pred obnovou, je výška pomoci 15 000 €. V prípade, že obnova domu prinesie úsporu energie vyššiu ako 60 %, môže žiadateľ získať príspevok vo výške 19 000 €.
Intenzita pomoci je v štandardných výzvach maximálne 75 % z celkových oprávnených výdavkov. To znamená, že kto sa s nákladmi zmestí do stanovenej sumy, bude mať časť rekonštrukcie preplatenú z eurofondov. V niektorých prípadoch môže byť žiadateľovi poskytnutá aj záloha na nákup materiálu, čím sa eliminuje potreba vopred investovať vlastné úspory.
Aby ste mohli získať dotáciu na zateplenie, váš dom musí dosiahnuť úsporu primárnej energie minimálne 30 %. Súčasťou obnovy rodinného domu musí byť aspoň jedno z povinných opatrení, ako napríklad zateplenie fasády, strechy, podláh alebo výmena okien a dverí.
Ako zatepliť dom sivým fasádnym polystyrénom
Maximálna výška dotácie a náklady
Maximálna výška dotácie na obnovu domu je 19 000 eur. Tento príspevok môže pokryť maximálne 75 percent oprávnených a uhradených nákladov na zateplenie. Okrem stavebných prác je možné z dotácie financovať aj vypracovanie projektovej dokumentácie, požiarneho projektu alebo spracovanie energetického certifikátu či projektového energetického hodnotenia.
Podľa odporúčaní odborníkov je možné získať dotáciu 10-tisíc eur najlepšie využiť na zateplenie fasády, cez ktorú uniká najviac tepla. Zateplením fasády je možné znížiť náklady na kúrenie minimálne o tretinu. Kombináciou zateplenia fasády a strechy s dostatočnou hrúbkou izolácie je možné ušetriť až dve tretiny nákladov na kúrenie. Pre šikovných ľudí, ktorí si vedia dom zatepliť sami, je tento program veľkou príležitosťou. Za 10-tisíc eur je možné typicky zatepliť 350 metrov štvorcových fasády s 15 cm fasádnym polystyrénom a kompletným materiálom vrátane omietky.
Ako prebieha proces získania dotácie?
Proces získania dotácie zahŕňa niekoľko krokov. V prvom rade je potrebné splniť všetky podmienky výzvy a pripraviť potrebné dokumenty. Uchádzači môžu získať zálohu na nákup materiálu, čo zjednodušuje administratívu a zrýchľuje vyplatenie financií. Pri tejto dotácii nie je potrebné dokladovať energetickú efektivitu domu certifikátom, čo ďalej zjednodušuje celý proces.
Pri vypĺňaní žiadostí môžu žiadateľom pomôcť aj odborná asistencia terénnych pracovníkov. Detailné informácie a kompletné podmienky získania dotácie sú zverejnené na webovej stránke programu. V minulosti rezort životného prostredia preplatil domácnostiam z programu Obnov dom už viac ako 250 miliónov eur na rekonštrukciu a zateplenie približne 16-tisíc rodinných domov.
Spoločnosti ponúkajú komplexné riešenia pre obnovu domu s dotáciou, ktoré zahŕňajú pomoc pri vybavovaní dotácie, poradenstvo pri výbere najlepšieho riešenia pre váš dom, ako aj samotnú realizáciu projektu od začiatku až po dokončenie. Cieľom je poskytnúť vám komplexné a spoľahlivé informácie, ktoré vám pomôžu efektívne a účinne využiť dostupné dotácie na zateplenie domu z programu Zelená Obnova pre modernizáciu vášho domova.
Na Technickom poradenstve je možné získať cenovú ponuku na materiál so zľavou.
Plán obnovy a budúcnosť programu
Plán obnovy rodinných domov je jedným z najväčších programov zameraných na domácnosti, s cieľom podporiť obnovu približne 30 000 rodinných domov do roku 2026. V rámci programu je k dispozícii vyše 1 miliarda eur. Štandardná výzva č. 6 je už vyhlásená a žiadosti o finančný príspevok do výšky 19 000 € je možné predkladať.
Program Obnov dom poskytuje viacero možností, ako môžete vďaka dotácii bývať pohodlnejšie a ekonomickejšie. Cieľom je motivovať majiteľov domov k realizácii ekologických opatrení, ako je zateplenie, výmena okien alebo inštalácia moderných vykurovacích systémov. Obnova vášho domu od A po Z s pomocou odborníkov zabezpečí, že váš dom spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektivity a komfortu.