Chcete zatepliť svoj dom, vizuálne oživiť fasádu alebo ju kompletne obnoviť? Zatepľovanie rodinných domov je veľkou témou, nielen kvôli tepelnej pohode v interiéri a úspore energií na vykurovanie, ale aj preto, lebo z Plánu obnovy a odolnosti bude u nás podporená obnova 30-tisíc rodinných domov. Obnovou budov rozumieme vykonanie veľkých opráv, výmenu a modernizáciu stavebných konštrukcií a technického zariadenia budov na základe ich veku a stavu za účelom odstránenia statických, hygienických a používateľských nedostatkov budov. Najvýraznejšími opatreniami, ktoré v rámci obnovy prinesú úsporu energií a zvýšia kvalitu bývania, sú zateplenie rodinného domu a výmena starých okien.
Zateplenie bez projektu však môže spôsobiť problémy. Dobre zvolená a správne aplikovaná tepelná izolácia ochráni váš dom nielen v zime, ale aj v lete - pred nadmerným zahrievaním. Pri realizácii fasády sa môžu vyskytnúť chyby (napr. tepelné mosty), ktorým sa môžeme vyhnúť múdrym výberom fasádnika, ktorý nám poradí a zhotoví kvalitnú fasádu.
Prečo je dôležité zateplenie domu?
Vhodná tepelná izolácia vonkajších stien je najdôležitejším krokom k energetickej účinnosti budovy. Dobre zvolená a správne aplikovaná tepelná izolácia ochráni váš dom nielen v zime, ale aj v lete - pred nadmerným zahrievaním. Zatepľovanie rodinných domov je veľkou témou, nielen kvôli tepelnej pohode v interiéri a úspore energií na vykurovanie, ale aj preto, lebo z Plánu obnovy a odolnosti bude u nás podporená obnova 30-tisíc rodinných domov. Najvýraznejšími opatreniami, ktoré v rámci obnovy prinesú úsporu energií a zvýšia kvalitu bývania, sú zateplenie rodinného domu a výmena starých okien.
Výber materiálov a systémov zateplenia
Fasádny systém sa skladá z izolácie, fasádneho lepidla, oceľového roštu, podkladového náteru a povrchovej úpravy. Pre každú z týchto vrstiev musíme zvoliť vhodný materiál. K dispozícii máme širokú škálu izolácií: od polystyrénu až po kamennú vlnu. Pri výbere izolácie venujte osobitnú pozornosť jej tepelnej vodivosti a dĺžke životnosti. Norma hovorí o izolácií s odporúčanou hrúbkou - pre fasádu je to 20 cm a viac v závislosti od zvoleného tepelnoizolačného materiálu. Projektant vám tiež odporučí druh materiálu.
Medzi najčastejšie spôsoby zateplenia patrí zateplenie kontaktným vonkajším tepelnoizolačným systémom (ETICS) - tepelnoizolačné materiály sa aplikujú priamo na fasádu a prekryjú sa omietkou. Takýto systém má niekoľko vrstiev. Tu je dôležité vybrať si systém od jedného výrobcu a použiť ho ako celok.
Porovnanie izolačných materiálov: Polystyrén (EPS) a Minerálna vlna
Tepelnoizolačný systém ETICS, ktorý využíva polystyrénové dosky, má okrem výborného pomeru ceny a kvality a vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností aj množstvo iných výhod. Minerálna izolácia má oproti iným izoláciám tiež mnoho výhod. Pozrime sa na ich kľúčové vlastnosti:
| Vlastnosť / Materiál | Polystyrén (EPS) | Minerálna (kamenná) vlna |
|---|---|---|
| Výhody | Výborný pomer ceny a kvality, vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, vysoká životnosť (viac ako 50 rokov), 100-percentne recyklovateľný, nízka hmotnosť a jednoduchá manipulácia, pevný a odolný materiál. | Negatívne neovplyvňuje pôvodnú konštrukciu, nízky faktor difúzneho odporu, nepodlieha degradácii, nemení fyzikálno-mechanické vlastnosti, nehorľavá. |
| Použitie | Akékoľvek stavby (novostavby, staršie domy, historické budovy), kontaktné tepelnoizolačné systémy (trieda F). Používa sa v samozhášavom prevedení a pod ochranné krycie vrstvy. | Prakticky vo všetkých konštrukciách, ktoré nepodliehajú kontaktu so zeminou alebo vodou. Ideálna pre staršie budovy s náročnejším tepelno-vlhkostným režimom, pretože dobre prepúšťa vodné pary. |
| Ďalšie aspekty | Polystyrén pri starších domoch oceníte pre jeho nízku hmotnosť a jednoduchú manipuláciu. Najviac používaným je biely polystyrén. | Prevetrávaná vzduchová medzera za pohľadovou vrstvou zaistí účinný odvod vlhkosti z povrchu izolantu. Pri tomto riešení si môžete vybrať zo sklenenej vlny alebo z kamennej vlny. Výhodami prevetrávanej fasády sú aj jednoduchšie vyrovnanie krivých stien, lepšie zvukovoizolačné vlastnosti ako pri kontaktnom systéme a variabilné riešenie pohľadovej vrstvy (nielen omietka, ale aj drevený, keramický, kovový či plastový obklad). |
Vysvetlenie NAJLEPŠÍCH tepelnoizolačných materiálov
Príprava a realizácia zateplenia
Pred zateplením sa zamerajte na prípadné nedostatky domu, ak bude treba odstráňte vlhkosť múrov (napríklad podrezaním) a opravte konštrukčné nedostatky. Pred aplikáciou kontaktného zatepľovacieho systému musí byť podklad pevný, suchý a rovný, bez prachu a iných nečistôt ako mastnota či plesne.
Ideálnym počasím na zatepľovanie (platí to predovšetkým pre systém ETICS) sú mesiace, keď teplota neklesne pod 5 °C. V chladnejšom počasí totiž pomalšie vysychajú lepidlá a stierky a hrozí nedokonalé spojenie s tepelnou izoláciou. Fasádne stierky a lepidlá pre kontaktné systémy sú vyrobené zväčša na báze cementu a na vyzretie potrebujú určitý obsah vody, ktorá musí následne vyschnúť.
Výber vhodnej farby na fasádu je základom jej dobrého vzhľadu. Vyhýbajte sa výrazným a sýtym farbám. Skúste si uvedomiť, ktoré farby prevládajú vo vašom okolí. Vďaka tomu váš dom dobre zapadne do okolitého prostredia.
Ako si vybrať spoľahlivú firmu na zateplenie domu?
Zatepľovanie zverte do rúk skúseným odborníkom. Treba si nájsť osvedčenú firmu, s ktorou majú dobré skúsenosti vaši priatelia či susedia. Pomôcť vám môžu aj referencie v internetových diskusiách. O kvalite firmy veľa prezradia aj certifikáty či konkrétna ponuka a cenová kalkulácia. Každú stavebnú firmu realizujúcu zateplenie domu je preto dobré overiť si ešte predtým, ako s ňou uzavriete zmluvu o obnove či zateplení domu. Tu je niekoľko rád, ako na to:
Overte si register
Každá seriózna firma má v Obchodnom registri alebo Živnostenskom registri zapísané stavebné činnosti, ktoré chce u vás realizovať. Nedajte sa obalamutiť argumentmi typu “vieme urobiť všetko”. Pri zateplení domu je podstatné poznať technologický postup a mať skúsenosti s prácou so špeciálnymi materiálmi.
Referencie sú kľúčové
Vygooglite si skúsenosti ľudí s prácou firmy, ktorú zvažujete osloviť na realizáciu zateplenia. A nemajte obavy vypýtať si následne od samotnej firmy kontakt na jej zákazníkov. Čím viac referencií preveríte, tým lepšie. Prvoradým kritériom by mali byť referencie budúceho zhotoviteľa za posledné dva roky, najlepšie je presvedčiť sa priamo pri realizácii podobnej stavby, s akými ľuďmi a prostriedkami bude vašu stavbu realizovať. Každá dobrá firma na zateplenie domu už má pozitívne referencie.
Je firma stabilná?
Ak si firma plní záväzky voči štátu, je pravdepodobné, že si ich splní aj voči vám. Na webe Finstat môžete skontrolovať, či má firma dlhy voči Sociálnej poisťovni či daňovému úradu. Zároveň si môžete pozrieť, či má stabilné ekonomické výsledky.
Cena a kvalita idú ruka v ruke
Majiteľ domu by si rozhodne nemal vyberať podľa najnižšej cenovej ponuky, ale hlavne podľa dobrého mena firmy. Na prehnanú snahu šetriť za každú cenu doplácajú každý rok desiatky domácností. Seriózna firma má svoju hranicu pod ktorú nepôjde, aby dodržala kvalitu. Kvalitná robota sa dá urobiť s kvalitným materiálom, skúsenými a vyškolenými ľuďmi a kvalitným náradím.
Dobrodruhovia dokážu pri snahe získať zákazku za každú cenu ísť výrazne pod trhovú cenu. Zamenia materiál za lacnejší, menej kvalitnejší, prípadne svojich ľudí nezaplatia. Dôsledkom je zlá kvalita diela, nedodržiavanie noriem, kratšia životnosť diela a poruchy.
Zmluva o dielo je nevyhnutná
V každom prípade, aj keď je stavebná firma akokoľvek priateľská, uzatvorte s ňou Zmluvu o dielo. V nej treba špecifikovať zmluvné strany (objednávateľ a zhotoviteľ), predmet zmluvy a rozsah prác, cenu a platobné podmienky, termíny, podmienky vykonania prác, zodpovednosť za závady a záruku, zmluvné pokuty a ďalšie dojednané záležitosti.
Vyhnite sa „práci bez papierov“
Rozhodne sa vystríhajte zatepleniu „bez papierov“. Dnes si ľudia často neuvedomujú, aký je to problém. Mnohí si myslia, že je to ich vec, keď im dom zateplí susedov kamarát za ceny bez DPH, čiže približne s 20 %-nou zľavou. Ale v praxi vidíme, že odborníkov často volajú na posudok k reklamácii, a pritom majitelia domov nemajú k stavebným prácam ani faktúru. Navyše, keď sa zateplenie robí „po známosti“, majstri často používajú nekvalitné materiály. Majstri na fasády ponúkajú široké spektrum služieb: od klasických omietkarských prác až po kompletnú tepelnú izoláciu. Nezáleží na tom, či ide o rekonštrukciu, novostavbu alebo štýlové prerobenie, firma na zateplenie domu kladie dôraz na kvalitu, dodržanie termínov a čistý konečný výsledok.