Stará elektroinštalácia so sebou prináša viaceré riziká. Nielenže je poruchovejšia, ale vzhľadom na rozdielne postupy inštalácie rozvodov v minulosti je aj menej bezpečná. Elektroinštalácia realizovaná pred desiatkami rokov bude v súčasnosti už iba ťažko spĺňať očakávania na stabilitu, výkon a bezpečnosť. Pod vplyvom namáhania postupne menili svoje mechanické vlastnosti, vyžadovali si pravidelnú údržbu a aj napriek nej často po dlhých rokoch nedokázali dostatočne odolávať záťaži. Všetky nevýhody, ktoré z pohľadu vyhotovenia či materiálu so sebou prináša stará elektroinštalácia dokážu zapríčiniť celý rad nepríjemností. Možno ste aj vy už zažili problémy s ističmi, preťaženie po spustení viacerých spotrebičov naraz či dokonca skrat, ktorý sa v tom lepšom prípade prejavoval iba zápachom.
Časté výpadky elektriny, riziko skratu a následného požiaru, či nedostatočná kapacita sú len niektoré z dôvodov, pre ktoré sa oplatí dôkladne zvážiť kompletnú rekonštrukciu elektroinštalácie. Zastarané elektrické rozvody v dome nie sú len nepohodlné, ale predstavujú aj vážne bezpečnostné riziko! Zastarané vedenie, nedostatočné rozvodné skrine a nedostatočný počet zásuviek bežne spôsobujú preťaženie obvodov, čo zvyšuje riziko požiaru. Súčasné normy navyše vyžadujú uzemnenie a prepäťovú ochranu. Modernizácia inštalácií zásadne znižuje riziko požiarov, únikov a elektrických porúch. Moderné systémy sú navyše navrhnuté tak, aby spotrebovali menej energie, čo znižuje náklady.
Prečo je rekonštrukcia elektroinštalácie nevyhnutná?
- Bezpečnosť elektroinštalácie: Stará alebo nekvalitná elektrická inštalácia môže predstavovať nebezpečenstvo požiaru alebo elektrických šokov.
- Nedostatočná kapacita: Staršie elektroinštalácie často nedokážu pokryť narastajúce nároky moderných domácností na spotrebu elektrickej energie.
- Poruchovosť: Staré rozvody sú náchylnejšie na poruchy, čo môže viesť k častým výpadkom elektriny.
- Nezlučiteľnosť s modernými technológiami: Niektoré staré inštalácie nemusia byť kompatibilné s novými spotrebičmi a technológiami, ako sú tepelné čerpadlá či elektromobilita.
Plánovanie rekonštrukcie
Rekonštrukcia elektroinštalácie spravidla nie je úplne jednoduchou záležitosťou a oplatí sa preto všetko si dôkladne premyslieť. Nemusíte sa však hneď ľakať, no celý proces rekonštrukcie zvládnete omnoho ľahšie, ak si všetko zodpovedne naplánujete. Pri plánovaní rekonštrukcie elektroinštalácie platí zlaté pravidlo, že čím lepšie si všetko načasujete, tým menej starostí a nákladov budete mať.
Rekonštrukcia elektroinštalácie je komplexným procesom a tak sa nezaobíde bez odborne vypracovaného projektu. Bude odpovedať na otázky, aké prvky budú novú elektroinštaláciu tvoriť, ako budú vedené elektro rozvody a tiež, v ktorých miestach sa budú nachádzať elektrické zásuvky, vypínače, ističe a ďalšie prvky.
Pred začiatkom je dôležité posúdiť súčasný stav inštalácií. Odborníci vám pomôžu identifikovať zastarané systémy prostredníctvom príznakov, ako je zmena farby vody, pretrvávajúci zápach alebo časté elektrické problémy.
Projekt elektroinštalácie
Elektroinštalácia musí byť v prvom rade bezpečná. Platí preto, že rovnako ako jej projektovanie, tak aj realizácia patrí do rúk odborníkom postupujúcim v súlade s aktuálnymi normami. Elektroinštalácia v obytnej miestnosti totiž musí spĺňať iné požiadavky ako napríklad elektroinštalácia v kúpeľni či kuchyni, kedy je veľmi dôležité dodržať ochranné elektroinštalačné zóny stanovené pre tieto priestory. Rozdielne požiadavky na elektroinštaláciu platia aj v prípadoch realizácie elektroinštalácie vo vonkajších priestoroch, resp.
Výber dodávateľa
Výber dodávateľov je mimoriadne dôležitý, preto si na ňom dajte záležať. Overte si, či vám na vyhotovené dielo poskytnú aj záruku.
Proces rekonštrukcie
Keď už máte všetko naplánované a nastane „deň D“, teda skutočný začiatok prác, mali by ste mať jasnú predstavu o tom, čo všetko bude nasledovať. Každá rekonštrukcia elektroinštalácie začína demontovaním ochranných prvkov a všetkých nahrádzaných komponentov. Druhá fáza rekonštrukcie elektroinštalácie už zahŕňa inštaláciu nových prvkov, zapojenie rozvádzača a nastavenie prúdového chrániča, čo môže trvať niekoľko dní. Úspešnosť celej tejto operácie závisí od predchádzajúcej prípravy a tak sa si s realizátorom vždy zosúlaďte očakávania.
Po naplánovaní rekonštrukcie nasleduje odstránenie starých rozvodov. Počas demontáže je potrebné klásť vysoký dôraz na bezpečnosť, a teda pozor na staré istiace prvky, ktoré nemusia zodpovedať aktuálnym normám - tieto je potrebné vymeniť, aj napriek tomu, že nie sú poškodené. Počas celého času práce je nutné byť pripravený na možné mechanické poškodenie stien alebo podláh. Ako odborníci na elektrické rozvody vždy musíme myslieť dopredu, preto je správne označenie pôvodných prípojok pre novú inštaláciu snáď najpotrebnejší krok. Po demontáži starého systému nasleduje inštalácia nových elektrických rozvodov. Položíme nové vodiče, spravidla medené a s vhodnou izoláciou. Následne prebieha osadenie elektrických rozvádzačov a poistiek. Podľa plánu sa ďalej umiestnia zásuvky a vypínače. Ako posledný, a veľmi dôležitý krok, prichádza na rad zavedenie uzemnenia a ochranných prvkov. Po dokončení inštalácie je nevyhnutné vykonať odbornú revíziu. Certifikovaný elektrikár preverí, či celá sieť spĺňa bezpečnostné normy a či nehrozí žiadne riziko skratov alebo preťaženia. Po revízii sa vypracuje revízna správa, ktorá je dôležitá aj pre poistenie nehnuteľnosti.
Špecifické situácie a riešenia
Riešim aktuálne rekonštrukciu dvojposchodového domu (60 roky) na území ČR. El. prípojka je urobená nasledovne: od stĺpu vedie kábel na kotvu, ktorá je umiestnená z vonku na stene 2NP. Hodiny a poistky sú umiestnené v 1NP. Stĺp je umiestnený cez cestu cca 4m od hranice pozemku. Samotný dom je taktiež cca 4m od hranice pozemku. Situácia je taká, že 2NP sa musí zbúrať. Kvôli statike a novej streche. V prípade preložky všetko hradím ja. S tým, že kábel pôjde pretlakom popod cestu (4m) na hranicu pozemku, kde bude po novom HDS. Takže som na krásnych ľudových 170 tisíc bez DPH.
Čo v prípade, že požiadam o zrušenie odberného miesta a odstránenie káblu? Prebehne (dajme tomu cca 1 rok) rekonštrukcia a požiadam o opätovné pripojenie. Podľa energetického zákona pripojenie do 50m hradí distribútor. Viem, že vybudovanie HDS hradím ja a podobne. Pripojenie by muselo byť podľa nových noriem, teda HDS na hranicu pozemku. Počítam, že mi nenatiahnu kábel v pôvodnej trase. Bude sa ČEZ cukať, že oni to hradiť nebudú? Alebo je možné kvôli rekonštrukcii požiadať o náhradnú trasu a po rekonštrukcii mi to pripoja na pôvodné miesto?
Na úvod 170kKč je na súčasné pomery celkom slušná cena, pretože dodávateľské firmy distribútorov začínajú výrazne zdražovať. Možno lacnejšia varianta by bol sloup na vašom pozemku, na ktorý by sa preväsil existujúci kábel. Tento stav by ste musel nejako prečkať do prevedenia kabelizácie.
Ohľadom odpojenia a následného pripojenia vyvstávajú dva potenciálne problémy. Prvým je, že zrušením prípojky môžete prísť o rezerváciu, čo vzhľadom k rozmachu tepelných čerpadiel nie je nereálne. A nie je možné po dobu prestavby z domu vystrčiť nejaký trám a kábel k nemu pripevniť? Takto sme to riešili v posledných rokoch niekoľkokrát. Pomocný stožiar pre uchytenie kábla, prepojenie na HDS, nový závesný kábel. Lenže to má jeden háčik. Potrebujete firmu, ktorá je zmluvná s distribútorom, ktorá vám odpojí starý kábel a pripojí nový kábel na stĺpe. Zaplatíte za pripojenie na stĺpe 1% z tej sumy, ktorú uvádzate. Ostatné si pripravíte s miestnou elektro firmou sami. Po prestavbe sa to uvedie do definitívneho stavu podľa pripojovacích podmienok.
V prípade tazateľa by sa ponúkal striešnik, v najhoršom traverza prehnutá skrz stenu spodného poschodia. Ak je tam kábel, ako tazateľ uvádza, nič sa nestane, ak bude prevísnutý po dobu rekonštrukcie, pri dodržaní podjazdovej výšky nad komunikáciou. Potom je na zváženie, koľko stojí provizórne ukotvenie na chalupe a koľko drevený stĺp pre priame zakotvenie. Tak či tak to bude musieť robiť firma a musel by to odsúhlasiť niekto z distribúcie.
Tazateľ neuvádza, či chce mať konzolu a zvody na chalupe aj po rekonštrukcii, alebo je zámerom pripojiť chalupu zemou. Ale pretože píše, že má meranie v 1.
Rekonštrukcia elektrickej prípojky
El. prípojka je urobená nasledovne: od stĺpu vedie kábel na kotvu, ktorá je umiestnená z vonku na stene 2NP. Hodiny a poistky sú umiestnené v 1NP. Stĺp je umiestnený cez cestu cca 4m od hranice pozemku. Bolo by dobré to nakresliť... Z toho čo píšete mi to totiž príde tak, že hlavný distribučný rozvod je na stĺpoch vo vzduchu na druhej strane ulice,.. No a ku vám že ide závesným káblom ponad ulicu už len jedna samostatná distribučná odbočka do HDSky (a meraniu) na vašom dome,.. a že distribučka už z vášho domu nepokračuje na ďalšie domy, ale ide len na vašu kotvu,.. o ďalšom kábli z kotvy už nepíšete ... Keby je tak, je podľa môjho lepšie najprv vyriešiť nové trvalé napájanie, ako akokoľvek svojvoľne narábať s majetkom distribúcie... Ono by malo stačiť ku žiadosti o prekládku priložiť PD nového prívodu od stĺpa popod cestu do ER na hranici vášho pozemku, a distribútor hádam už nebude mať problém svoju „slepú“ odbočku zrušiť a novú prípojku zriadiť na stĺpe do svojej novej HDSky, kde pripoja váš nový prívod...
Pri spracovaní projektových dokumentácii spojených s obnovou (rekonštrukciou) plynovodov a prípojok sa často stretávam a otázkou od občanov tej či onej lokality, v ktorej sa pripravuje obnova plynovodov a prípojok prevádzkovateľom distribučnej siete, prečo sa to vlastne bude robiť. Komentáre ako: „Znova bude všade špina, rozkopané cesty, chodníky … a ešte chcete niečo robiť aj v mojej záhradke? Nedávno som vymenil plot a vy . . .! My neodoberáme zemný plyn od SPP a.s.! Nezaujíma ma, čo ide robiť, alebo čo pripravuje SPP-distribúcia a.s.!
Pri búracích prácach sa realizuje aj príprava pre nové prípojky inžinierskych sietí (ak v dome nie sú). Alebo sa uvažuje s prekládkou (zmeny dispozície a pod.) rozvodov v dome. Čo sa týka elektroinštalácie tak prevažne je potrebné ju vymeniť komplet v celom dome. Ak sa chystáte preložiť elektromerovú skriňu tak je potrebné prekonzultovať to na elektrárňach. Nakoľko podľa nových požiadaviek musí byť elektromerová skriňa osadená tak, aby bola voľne prístupná pri odčítaní tzn. v plote. Vymeniť ju za novú je možné ale len ak sa nezmení jej poloha.
Revízia elektroinštalácie časte chyby...
Cena a dĺžka rekonštrukcie
Ako dlho rekonštrukcia elektroinštalácie potrvá a aká bude jej cena? Dĺžka trvania samotných prác súvisiacich s rekonštrukciou elektroinštalácie je individuálna pričom závisí nielen od rozsahu, ale aj typu stavby a šikovnosti realizátora. Ešte kým si definitívne vyberiete realizátora, vyžiadajte si viacero cenových ponúk a nechajte si vysvetliť detaily možností, ktoré budete mať k dispozícii.
Náklady na rekonštrukciu sa značne líšia v závislosti od faktorov, ako je vek budovy, rozsah práce a výber materiálov. Nečakané problémy, napríklad poškodenie stien alebo dodatočné štrukturálne opravy, môžu zvýšiť náklady, preto rátajte v rozpočte s rezervou 10 až 15 %.
V súvislosti s rekonštrukciou elektroinštalácie sa oplatí vedieť, že hoci následná revízia síce nie je povinná, môže byť však veľmi užitočná a dôrazne ju odporúčame nechať vykonať ako posledný krok pred sprevádzkovaním novej elektroinštalácie. Jej výsledkom bude revízna správa, ktorá vám poslúži ako doklad o bezpečnosti vynovenej elektroinštalácie.
*Uvedené ceny sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od konkrétneho regiónu a rozsahu prác.*