Komplexný sprievodca dotáciami na obnovu a zateplenie rodinných domov

Premýšľali ste niekedy, ako znížiť náklady na energie a zároveň zlepšiť komfort vášho bývania? Jedným z najefektívnejších riešení je zateplenie domu. Vedeli ste, že môžete získať dotáciu na zateplenie a ušetriť tak nemalé finančné prostriedky?

Využívaním neefektívnych zdrojov tepla trpí nielen vaša peňaženka, ale aj životné prostredie. Staršie domy a stavby postavené pred rokom 2013 často nespĺňajú aktuálne štandardy energetickej náročnosti a sú záťažou pre životné prostredie. Dotácie na znižovanie emisií sa vám vrátia nielen v podobe nižších účtov za energie. Z výsledkov prieskumu vyplýva, že záujem o obnovu svojho rodinného domu v najbližších rokoch je medzi vlastníkmi obrovský.

Program „Obnov dom“ a Plán obnovy

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie. Plán obnovy, alebo projekt Obnov dom, je braný ako súčasť boja s klimatickou aj aktuálnou energetickou krízou. Nové reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria najväčšiu časť Plánu obnovy a odolnosti.

Plán obnovy rodinných domov bude najväčším programom v Pláne obnovy pre domácnosti. Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Celkovo sa plánuje do roku 2026 podporiť obnova okolo 30 000 rodinných domov. Doposiaľ rezort životného prostredia preplatil domácnostiam z programu Obnov dom už viac ako 250 miliónov eur na rekonštrukciu a zateplenie zhruba 16-tisíc rodinných domov v rámci štandardných výziev. Program obnovy rodinných domov však bude pokračovať pravidelne ďalšími výzvami až do roku 2026. Nepremárnite jedinečnú príležitosť na čerpanie finančných prostriedkov od Slovenskej agentúry životného prostredia na obnovu vášho rodinného domu.

Kto môže požiadať o dotáciu? Podmienky oprávnenosti

Dotáciu môže získať každý majiteľ rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný pred 1.1.2013, resp. potvrdenie obce o veku stavby dokladuje, že dom bol postavený pred týmto dátumom. Dom sa musí využívať v prevažnej miere na bývanie. Na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10% podlahovej plochy domu.

O poskytnutie štátnej dotácie/výzvy Obnov dom od Slovenskej agentúry životného prostredia na obnovu vášho rodinného domu môže žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR, je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým). Samotný žiadateľ nesmie byť odsúdený za trestný čin subvenčného podvodu, poškodzovania finančných záujmov EÚ, machinácií pri verejnom obstarávaní, prijímania úplatku, podplácania, nepriamej korupcie alebo prijatia a poskytnutia nenáležitej výhody. Zároveň musíte zostať vlastníkom resp. spoluvlastníkom až do momentu vyplatenia štátnej dotácie. Ak má váš dom viacero spoluvlastníkov, o dotáciu musia požiadať všetci.

Energetická hospodárnosť pred obnovou domu musí byť určená spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte. Pre štandardné výzvy platí, že trvalý pobyt v rodinnom dome už nie je podmienkou získania príspevku.

Požadovaná úspora energie a podporované opatrenia

Pri obnove domu musíte prísť k úspore primárnej energie minimálne o 30% oproti stavu domu pred jeho obnovou. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu. Zároveň musí byť zrealizované aspoň jedno z nasledujúcich povinných opatrení:

• zateplenie obvodového plášťa (vrátane vynútených vedľajších výdavkov v prípade RD, kde dochádza k presahom zatepľovanej fasády nad rámec teplovýmennej plochy konštrukcie z dôvodu minimalizovania tepelných mostov),
• zateplenie strešného plášťa,
• výmena otvorových konštrukcií,
• zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, pod ktorým je vykurovaný priestor),
• zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, nad ktorým je vykurovaný priestor),
• zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v RD, pod ktorou nie je iná miestnosť).

K tomuto/týmto opatreniam môžete pridať ktorékoľvek z nasledujúcich voliteľných opatrení:

• tepelné čerpadlo,
• fotovoltické panely,
• solárne kolektory,
• plynový kondenzačný kotol (len ak je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A a nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja),
• rekuperácia.

Výška oprávnených výdavkov na realizáciu povinných opatrení musí predstavovať minimálne 50% celkových oprávnených výdavkov projektu. Výška oprávnených výdavkov na akumulačnú nádrž na dažďovú vodu a odstránenie azbestu nesmie prekročiť 10% celkových oprávnených výdavkov projektu.

Výška dotácie a podmienky vyplatenia

Akú maximálnu dotáciu môžete získať z Plánu obnovy v rámci programu Obnov dom?

Aj pri rekonštrukcii, kde dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur).

Podmienkou pre preplatenie 80 % nákladov je dokončenie rekonštrukcie a predloženie všetkých dokladov spolu so žiadosťou o platbu do 31. októbra 2024. Pre žiadosti o platbu podané po tomto dátume platí maximálna dotácia vo výške 75 % nákladov. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH.

Ešte dôležité upozornenie: dotácia sa vypláca až po ukončení prác. Čiže najprv je potrebné zatepliť resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu. Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

OV = oprávnené výdavky

Zvýhodnené podmienky pre špecifické skupiny

Ak máte v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím podľa § 2 ods. 3 zákona č. 447/2008 Z. z., alebo žijete v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou, t.j. min. 3 deti, takýto žiadateľ si musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.

Realizácia projektu a lehoty

Ak zrealizujete obnovu domu na základe stavebného povolenia, máte maximálne 12 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o schválení vašej žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov.

Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Realizácia projektu musí byť ukončená do 31.12.2026. SAŽP môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu, v prípade, že obnova domu zahŕňa aj investície, ktoré nie sú v rámci tejto výzvy podporované a ich ukončenie má priamy vplyv na vydanie rozhodnutia o užívaní stavby.

Svojpomocná obnova domu

Môžete dostať príspevok, aj keď ste si dom zateplili svojpomocne? Áno. Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Zároveň platí, že dátum zdaniteľného plnenia na faktúre, ani dátum vystavenia objednávky nesmie byť skorší ako 1.2.2020. Tento dátum sa doloží objednávkou alebo faktúrou (ak obsahuje informáciu o dátume objednávky).

Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Je to užitočný dokument, v ktorom vám odborník poradí, čo všetko a akým postupom by ste mali zrekonštruovať na vašom rodinnom dome. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.

Aktuálne a pripravované výzvy

V harmonograme výziev je uvedený orientačný dátum vyhlásenia a uzavretia výzvy. Zverejnené informácie môžu podliehať zmenám. Za jednotlivé výzvy a priame vyzvania sú zodpovední príslušní vykonávatelia, ktorí disponujú najaktuálnejšími informáciami a zverejnia ich na svojich webových stránkach.

Štandardná výzva č. 6

Štandardná výzva č. 6 je už vyhlásená. Bola vyhlásená 8.11.2024, pričom žiadosti je možné predkladať v prvom kole od 13.12.2024 od 9:00 hod. do 15.1.2025. Uzavretie výzvy je 31.5.2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy. Všetky podrobné informácie týkajúce sa výzvy č. 6 nájdete na webovej stránke programu Obnov dom.

Mimoriadne výzvy

Mimoriadna výzva pre majiteľov rodinných domov postihnutých septembrovými povodňami je už vyhlásená. Žiadosti je možné predkladať od 07.11.2024. Mimoriadna 5. výzva bola iba pre majiteľov domov poškodených po krupobití v okresoch Michalovce a Sobrance a zemetrasení v Prešovskom kraji. Výzva č. 4 je už pre veľký záujem uzavretá.

Budúcnosť programu

Program obnovy rodinných domov bude pokračovať pravidelne ďalšími výzvami až do roku 2026. Šéf envirorezortu Tomáš Taraba a riaditeľ Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP) 7. októbra 2025 ohlásili, že v novom programe by malo byť k dispozícii 186 miliónov eur. „Aby bola pomoc čo najadresnejšia, žiadatelia budú mať k dispozícii aj odbornú asistenciu terénnych pracovníkov, ktorí im pomôžu pri vypĺňaní žiadostí. Zároveň bude možné tak ako doteraz získať finančnú zálohu vopred a na rozdiel od iných výziev sa nebude vyžadovať energetický certifikát,“ vysvetlil riaditeľ SAŽP Juraj Moravčík. Detailné informácie a kompletné podmienky získania dotácie predstaví envirorezort pri oficiálnom vyhlásení výzvy na jar 2026. Všetky informácie budú rovnako zverejnené na webovej stránke www.obnovdom.sk.

Dôležité informácie a rady

Ak už máte dom zateplený a máte záujem o tepelné čerpadlo, alebo iný obnoviteľný zdroj energie ako solárne kolektory na ohrev teplej vody alebo fotovoltické panely, je pre vás skôr vhodnejšie využiť program Zelená domácnostiam.

Výber dodávateľov prác je vaším osobným rozhodnutím. Osloviť môžete firmy v našom katalógu riešení, ktorý je určený práve pre dodávateľov prác a produktov pre program Obnov dom.

Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná a to vrátane príloh. Potrebujete poradiť? Poradenstvo vám poskytnú kvalifikovaní pracovníci Slovenskej agentúry životného prostredia. Ak však máte iné otázky, alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Zateplenie domu predstavuje efektívny spôsob, ako znížiť náklady na energie a zároveň zvýšiť komfort bývania. Využite dostupné dotácie a začnite šetriť ešte dnes! Ak chcete byť včas informovaní o vyhlásení nových výziev a zmenách v podmienkach, prihláste sa na odber noviniek. Buďte medzi prvými, ktorí vedia podmienky dotácií z Plánu obnovy.

tags: #aktualne #vyzvy #na #zateplenie