V starších bytových domoch sú vodovodné, kanalizačné, plynové a tepelné rozvody často opotrebované, čo vedie k poruchám, únikom a zvýšeným prevádzkovým nákladom. Vzhľadom na technický stav potrubných rozvodov ZTI je v súčasnosti jediným riešením ich výmena. Ak spoločenstvo rieši sústavné problémy a poruchy na stúpačkových rozvodoch, racionálnym, aj keď drahším riešením je určite ich kompletná výmena - to znamená kanalizácia, voda aj plyn naraz. To zaručí menej prestojov, jednu demontáž a montáž zásten, ale hlavne komplexné zastrešenie sietí ZTI.
Prečo je výmena stúpačiek nevyhnutná?
Výmena celého systému je potrebná hlavne kvôli bezpečnosti obyvateľov a ochrane majetku. Vodovodné potrubia sú najčastejšie zanesené hrdzou a vodným kameňom, ktorý nemožno odstrániť. Medzi najčastejšie problémy starých rozvodov vody a kanalizácie patria netesnosti, zápach, hluk a korózia potrubí. Staré azbestocementové kanalizačné potrubia je nutné vymeniť, pretože dochádza k postupnému zmenšovaniu hrúbky stien potrubia pôsobením splaškových vôd, čím dochádza k praskaniu pôvodných rúr a uvoľňovaniu spojov.
Výmena zvislých plynových potrubí je nutná z dôvodu, že pôvodné potrubia sú zabetónované v stropných konštrukciách a nie sú ošetrené adekvátnou chráničkou. Tu dochádza k postupnému prehrdzaveniu potrubí, čím hrozí únik plynu do bytového jadra. Pre výmenu je navrhnuté lisované medené potrubie, ktoré je ochránené v mieste prestupu cez strop plastovou chráničkou.
Prevádzka čerpadla vo výškových budovách
Proces výmeny stúpačiek krok za krokom
Výmena stúpačiek v bytovke je zásah, na ktorý sa teší málokto, no skôr či neskôr sa mu nevyhne takmer žiadny bytový dom. Celý proces je však možné rozdeliť do niekoľkých etáp, ktoré zabezpečujú jeho plynulosť:
- Technická obhliadka a plánovanie: Prvým krokom je dôkladná technická obhliadka existujúcich rozvodov a vypracovanie harmonogramu prác.
- Informovanie a organizácia bytov: Správca alebo spoločenstvo vlastníkov oficiálne informuje všetkých obyvateľov o plánovanej výmene a požiadavkách na sprístupnenie bytov.
- Demontáž starých stúpačiek: Pôvodné potrubia sa odstránia, pričom je často nutné odstrániť aj časť obkladu alebo jadra, aby bol k stúpačkám dostatočný prístup.
- Montáž nových rozvodov: Inštalujú sa moderné materiály, ako sú plast-hliník, nerez alebo medené potrubie, ktoré sa odborne napoja na bytové prípojky.
- Tlakové skúšky a kontrola tesnosti: Tieto skúšky sú nevyhnutné na overenie správnej funkčnosti a bezpečnosti nových rozvodov.
- Uzatvorenie stavebných otvorov a finálne úpravy: Jadro sa vráti do pôvodného stavu, pričom sa zohľadňuje typ konštrukcie.
Obmurovanie stúpačiek a estetické úpravy
Obmurovanie stúpačiek je kľúčovým krokom pri renovácii bytových priestorov. Tento proces zabezpečuje nielen estetický vzhľad, ale aj ochranu proti poškodeniu a zlepšenie akustiky. Pri vymurovaní stúpačiek sa používajú kvalitné materiály a moderné technológie, čo zaručuje dlhú životnosť a funkčnosť. Ak je jadro umakartové, steny po zásahu osadíme späť. Pri murovanom jadre otvor uzatvoríme a povrch opravíme. Jedinou výnimkou býva obklad. Keď ho máte k dispozícii, obklad po výmene nalepíme. Ak obklad nemáte, povrch štandardne zapravíme a vymaľujeme na bielo.
Na zakrytie stúpačiek sa zvyčajne používajú revízne dvierka, ktoré slúžia najmä na vykonávanie odpočtov vodomeru. Dôležité je zvoliť dostatočne veľké, ale nenápadné revízne dvierka, ktoré môžu byť ukryté pod obkladom (tzv. neviditeľné dvierka) alebo pod omietkou, čím nenarušia celkový vzhľad kúpeľne.
Odporúčané materiály a technológie
Pri výmene stúpačiek v bytových domoch najčastejšie volíme nasledujúce overené systémy:
| Typ rozvodu | Odporúčaný materiál / systém |
|---|---|
| Voda | Plast-hliník (napr. REHAU RAUTITAN) alebo nerez |
| Plyn | Lisované medené potrubie |
| Kanalizácia | Odhlučnený systém (napr. Rehau RauPiano) |
| Vzduchotechnika | Pozinkované SPIRO potrubie |
Pri výmene stúpačiek musíte obnoviť protipožiarnu ochranu prestupov medzi podlažiami. Používame certifikovaný protipožiarny systém CONSOLL na utesnenie prestupov potrubí cez stropy a steny. Týmto riešením obnovíme požiarnu odolnosť konštrukcií a splníme platné predpisy.